Редкая четырехкомнатная квартира на первом этаже с лифтом, расположенная в престижном районе Марбельи, предлагающая жизнь уровня виллы с обширным частным открытым пространством в охраняемом элитном комплексе. Общая площадь застройки составляет 239 кв. м, а частное открытое пространство превышает 250 кв. м. Эта исключительная недвижимость сочетает в себе комфорт и удобство квартиры с уединением и пространством отдельной виллы. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Просторная гостиная и столовая открытой планировки плавно переходят в большой крытый портик, частный сад и частный бассейн, создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе, развлечений и отдыха круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в востребованном жилом районе Марбельи Ист, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств. Близость к полям для гольфа также делает ее привлекательной для любителей гольфа.
Эта четырехкомнатная квартира идеально подходит для семей, гостей или тех, кому нужен домашний офис. Просторный подвал площадью около 64 кв. м предлагает отличные возможности для создания домашнего кинотеатра, спортзала, винного погреба или дополнительных спален.
Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Она имеет высококачественные материалы и современные удобства, включая полы с подогревом по всему дому.
Из этого объекта не открывается вид на море. Хотя есть частный бассейн, отдельного частного сада нет. Подвальное помещение потребует дальнейшей отделки для использования в качестве жилого пространства.
Ref: VL970170
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, близость к пляжу и городским удобствам. Она подходит в качестве постоянного места жительства, второго дома или элитной инвестиции. Универсальность подвального помещения делает его идеальным для семей, нуждающихся в дополнительном пространстве, или для тех, кто хочет иметь домашний тренажерный зал или медиа-зал.
Недвижимость находится в отличном состоянии и построена с использованием высококачественных материалов. Удобства включают полы с подогревом по всему дому, кондиционирование воздуха (горячее и холодное), крытую террасу, частный бассейн и красиво благоустроенный сад. Охраняемый элитный комплекс обеспечивает безопасность и включает SPA, тренажерный зал и несколько общих бассейнов.
Эта четырехкомнатная квартира предлагается по цене от 1 795 000 евро. С жилой площадью 239 кв. м, цена за квадратный метр составляет около 7 510 евро. Учитывая ее престижное расположение в Марбелье, роскошные удобства и опыт проживания, сравнимый с виллой, она представляет собой значительную ценность на рынке элитной недвижимости региона.
Марбелья, насчитывающая 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год), является оживленным городом с 52 отелями и 12 781 койко-местом для удовлетворения туристических потребностей. Район предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Город также имеет 41 начальную и 28 средних школ, что делает его привлекательным для семей. В регионе имеется 5 медицинских центров для удовлетворения потребностей жителей в здравоохранении. Наличие 415 спортивных объектов предоставляет жителям множество возможностей для отдыха.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью автономного сообщества Андалусия. Она является частью Коста-дель-Соль и штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Ее площадь составляет 114,3 кв. км, а средняя температура колеблется от 12 до 26°C, что обеспечивает приятный климат. Город располагает 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, что делает повседневную жизнь удобной.
Этот объект расположен в оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Его превосходное расположение делает его идеальным для тех, кто ищет оживленный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Марбелья, расположенная на юге Андалусии, является ключевой частью побережья Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона, она занимает видное положение в регионе. Город находится недалеко от других крупных городов и имеет удобный доступ к аэропорту Малаги (39 км).
Объект находится примерно в 39 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и всего в 738 метрах от пляжа (Playa de la Bajadilla). Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены всего в 6,0 км. В районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта, обеспечивающих удобное передвижение.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3 856 солнечных часов в год. Ее пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делает ее идеальным местом для наслаждения активным отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Город расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,7% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В регионе также имеется 415 спортивных объектов и несколько пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная на юге Андалусии, является ключевой частью побережья Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона, она занимает видное положение в регионе. Город находится недалеко от других крупных городов и имеет удобный доступ к аэропорту Малаги (39 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Марбельи известен своей элитной недвижимостью, причем эта квартира предлагается по цене от 1,795 млн евро. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Golden Eight (от 1,79 млн евро), The List Rio Real (от 1,295 млн евро) и Mare (от 1,49 млн евро), эта четырехкомнатная квартира по своей цене соответствует предлагаемому пространству, удобствам и престижному расположению. Хотя цена высокая, ее просторное частное открытое пространство, дизайн в стиле виллы и удобное расположение недалеко от центра города выделяют ее на рынке. Близость объекта к пляжу (Playa de la Bajadilla всего в 738 м) и различным городским удобствам (супермаркет 234 м, аптека 8 м) является важным фактором на растущем рынке недвижимости Марбельи. При 4 743 сделках с недвижимостью в этом районе рынок остается активным. По сравнению с соседними проектами, предлагающими только апартаменты, большая площадь застройки объекта и наличие частного сада/бассейна обеспечивают повышенную ценность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
