Vzácny 4-izbový apartmán na prízemí s výťahom, ktorý sa nachádza na prestížnom mieste v Marbelle, ponúka život vo vilovom štýle s rozľahlým súkromným vonkajším priestorom v bezpečnom luxusnom komplexe. S celkovou zastavanou plochou 239 m² a viac ako 250 m² súkromného vonkajšieho priestoru, táto výnimočná nehnuteľnosť kombinuje pohodlie a praktickosť apartmánu s súkromím a priestrannosťou samostatnej vily. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Rozľahlý otvorený obývací a jedálenský priestor plynule prechádza do veľkej zastrešenej verandy, súkromnej záhrady a súkromného bazéna, čím vytvára ideálne prostredie pre celoročné vonkajšie bývanie, zábavu a relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanom rezidenčnom prostredí Marbella East, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej mestskej vybavenosti. Blízkosť golfových ihrísk ho robí atraktívnym aj pre golfových nadšencov.
Tento apartmán so štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny, hostí alebo tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu. Rozľahlá suterénna miestnosť s rozlohou približne 64 m² ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie domáceho kina, posilňovne, vínnej pivnice alebo ďalších spální.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Využíva vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie, vrátane podlahového vykurovania v celom dome.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Hoci existuje súkromný bazén, samostatná súkromná záhrada nie je k dispozícii. Suterénny priestor bude vyžadovať ďalšie dokončenie, aby sa mohol využívať ako obytný priestor.
Ref: VL970170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl, blízkosť pláže a mestských vymožeností. Je vhodný ako trvalé bydlisko, druhé bývanie alebo prémiová investícia. Všestrannosť suterénu ho robí ideálnym pre rodiny potrebujúce dodatočný priestor alebo pre tých, ktorí chcú mať domáce fitnes centrum alebo mediálnu miestnosť.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a je postavená z vysoko kvalitných materiálov. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie v celom dome, klimatizáciu (teplú a studenú), krytú terasu, súkromný bazén a krásne upravené záhrady. Bezpečný luxusný komplex poskytuje bezpečnosť a zahŕňa SPA, posilňovňu a niekoľko spoločných bazénov.
Tento apartmán so štyrmi spálňami začína od 1 795 000 EUR. S obytnou plochou 239 m², počiatočná cena za meter štvorcový je približne 7 510 EUR. Vzhľadom na jeho prémiovú polohu v Marbelle, luxusné vybavenie a zážitok z bývania podobný vile, predstavuje významnú hodnotu na trhu s nehnuteľnosťami vyššej triedy v regióne.
Marbella, s populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025), je pulzujúce mesto s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami na uspokojenie turistických potrieb. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Mesto má tiež 41 základných a 28 stredných škôl, čo ho robí atraktívnym pre rodiny. V regióne sa nachádza 5 zdravotných stredísk na uspokojenie potrieb obyvateľov v oblasti zdravotnej starostlivosti. Dostupnosť 415 športovísk poskytuje obyvateľom hojné rekreačné príležitosti.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a je sídlom Združenia obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km², priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-26°C, čo poskytuje príjemnú klímu. Mesto má 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo robí každodenný život pohodlným.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej štvrti Marbella, blízko pláže a všetkej mestskej vybavenosti. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci životný štýl na Costa del Sol.
Marbella, ktorá sa nachádza na juhu Andalúzie, je kľúčovou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu, zaujíma významné postavenie v regióne. Mesto je blízko iných veľkých miest a ťaží z ľahkého prístupu na letisko v Malage (39 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 6,0 km. V okolí sa nachádza 11 liniek verejnej dopravy, ktoré poskytujú pohodlnú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojným slnečným svitom, s 3 856 slnečnými hodinami ročne. Jej 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ju robí ideálnym miestom na užívanie si aktivít vonku a slnka. Mesto sa nachádza 29 metrov nad morom, s miernym 1,7% sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regióne sa nachádza aj 415 športovísk a niekoľko prístavov, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza na juhu Andalúzie, je kľúčovou súčasťou pobrežia Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu, zaujíma významné postavenie v regióne. Mesto je blízko iných veľkých miest a ťaží z ľahkého prístupu na letisko v Malage (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, pričom tento apartmán začína od 1,795 milióna EUR. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Golden Eight (od 1,79 milióna EUR), The List Rio Real (od 1,295 milióna EUR) a Mare (od 1,49 milióna EUR), cena tohto apartmánu so štyrmi spálňami zodpovedá ponúkanému priestoru, vybaveniu a prestížnej polohe. Hoci cena je vysoká, jeho priestranný súkromný vonkajší priestor, dizajn v štýle vily a pohodlná poloha v blízkosti centra mesta ho na trhu odlišujú. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži (Playa de la Bajadilla len 738 m) a k rôznym mestským zariadeniam (supermarket 234 m, lekáreň 8 m) je dôležitým faktorom na rastúcom trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. S 4 743 transakciami s nehnuteľnosťami v regióne trh zostáva aktívny. V porovnaní so susednými projektmi ponúkajúcimi len apartmány, väčšia zastavaná plocha nehnuteľnosti a súkromná záhrada/bazén poskytujú vyššiu hodnotu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
