Рідкісна 4-кімнатна квартира на першому поверсі з ліфтом, розташована в престижному місці Марбельї, пропонує життя у стилі вілли з великим приватним відкритим простором у безпечному розкішному комплексі. З загальною площею забудови 239 кв.м. та понад 250 кв.м. приватного відкритого простору, ця виняткова нерухомість поєднує комфорт та зручність квартири з приватністю та простором окремої вілли. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла протягом усього дня. Простора вітальня та їдальня відкритого планування плавно переходять у велику криту веранду, приватний сад та приватний басейн, створюючи ідеальне середовище для цілорічного життя на свіжому повітрі, розваг та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у затребуваному житловому районі Марбелья Схід, у пішій доступності від пляжу та всіх міських зручностей. Близькість до полів для гольфу також робить її привабливою для любителів гольфу.
Ця чотирикімнатна квартира ідеально підходить для сімей, гостей або тих, кому потрібен домашній офіс. Просторий підвал площею приблизно 64 кв.м. пропонує чудовий потенціал для створення домашнього кінотеатру, тренажерного залу, винного погреба або додаткових спалень.
Нерухомість у відмінному стані та готова до негайного заселення. Вона має високоякісні матеріали та сучасні зручності, включаючи підігрів підлоги по всьому будинку.
Ця нерухомість не пропонує виду на море. Хоча є приватний басейн, окремого приватного саду немає. Підвальне приміщення потребуватиме додаткового оздоблення для використання як житловий простір.
Ref: VL970170
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають розкішний спосіб життя, близькість до пляжу та міських зручностей. Вона підходить як для постійного проживання, так і для другого будинку або преміальної інвестиції. Універсальність підвалу робить його ідеальним для сімей, які потребують додаткового простору, або для тих, хто хоче мати домашній тренажерний зал або медіа-кімнату.
Нерухомість у відмінному стані та побудована з високоякісних матеріалів. Зручності включають підігрів підлоги по всьому будинку, кондиціонування повітря (гаряче та холодне), криту терасу, приватний басейн та красиво озеленені сади. Безпечний розкішний комплекс забезпечує безпеку та включає SPA, тренажерний зал та кілька спільних басейнів.
Ця чотирикімнатна квартира коштує від 1 795 000 євро. З житловою площею 239 кв.м., початкова ціна за квадратний метр становить приблизно 7 510 євро. Враховуючи її преміум-розташування в Марбельї, розкішні зручності та досвід проживання, подібний до вілли, вона представляє значну цінність на ринку нерухомості високого класу в регіоні.
Марбелья, з населенням 159 786 мешканців (станом на 2025 рік), є жвавим містом з 52 готелями та 12 781 ліжком для задоволення туристичних потреб. У цьому районі є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує легкість повсякденного життя. У місті також є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. У регіоні є 5 медичних центрів для задоволення потреб мешканців у сфері охорони здоров'я. Наявність 415 спортивних об'єктів надає мешканцям великі можливості для відпочинку.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є частиною автономної спільноти Андалусія. Вона є частиною Коста-дель-Соль і штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Маючи площу 114,3 кв.км, середні температури коливаються від 12 до 26°C, забезпечуючи приємний клімат. У місті є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що робить повсякденне життя зручним.
Цей об'єкт розташований у жвавому районі Марбельї, неподалік від пляжу та всіх міських зручностей. Його чудове розташування робить його ідеальним для тих, хто шукає яскравий спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Розташована на півдні Андалусії, Марбелья є ключовою частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Як штаб-квартира асоціації муніципалітетів регіону, вона займає видне місце в регіоні. Місто знаходиться недалеко від інших великих міст і має легкий доступ до аеропорту Малаги (39 км).
Нерухомість розташована приблизно за 39 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та лише за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділла. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в безпосередній близькості. Поля для гольфу, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться лише за 6,0 км. У районі є 11 маршрутів громадського транспорту, що забезпечують зручну мобільність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та великою кількістю сонячного світла, з 3 856 сонячними годинами на рік. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) робить її ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та сонцем. Місто розташоване на висоті 29 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом 1,7% до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья має 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Плайя-де-ла-Бахаділла (738 м), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілла (2,9 км). Регіон також має 415 спортивних об'єктів та кілька пристаней, таких як Пуерто Депортіво Вірхен-дель-Кармен (0,6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована на півдні Андалусії, Марбелья є ключовою частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Як штаб-квартира асоціації муніципалітетів регіону, вона займає видне місце в регіоні. Місто знаходиться недалеко від інших великих міст і має легкий доступ до аеропорту Малаги (39 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Марбельї відомий своїми розкішними об'єктами, причому ця квартира коштує від 1,795 мільйона євро. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Golden Eight (від 1,79 мільйона євро), The List Rio Real (від 1,295 мільйона євро) та Mare (від 1,49 мільйона євро), ціна цієї чотирикімнатної квартири відповідає запропонованому простору, зручностям та престижному розташуванню. Хоча ціна висока, її просторий приватний зовнішній простір, дизайн у стилі вілли та зручне розташування поблизу центру міста виділяють її на ринку. Близькість нерухомості до пляжу (Playa de la Bajadilla лише 738 м) та до різних міських зручностей (супермаркет 234 м, аптека 8 м) є важливим фактором на зростаючому ринку нерухомості Марбельї. З 4 743 угодами з нерухомістю в регіоні ринок залишається активним. Порівняно з сусідніми проектами, що пропонують лише квартири, більша площа забудови нерухомості та приватний сад/басейн забезпечують вищу цінність.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
