Търговски имот за продажба в центъра на Марбея, на кратка разходка от плажа и всички удобства. Този имот с площ от 258 м² е идеален за бизнес дейности, предлагайки професионално оборудване и лесен достъп. В близост се намират множество ресторанти, магазини и услуги, които осигуряват удобен ежедневен живот и бизнес операции. Имотът се намира в район с голям потенциал както за местни жители, така и за туристи, предлагайки разнообразни възможности за свободно време и добра връзка с останалата част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски имот се намира на стратегическо място в град Марбея, известен със своята оживена атмосфера и средиземноморски начин на живот. Близостта до плажа и удобствата в центъра на града го правят привлекателно място за бизнес. Районът е добре свързан с останалата част на региона, осигурявайки удобен достъп.
Този търговски имот е проектиран за бизнеси, които търсят функционално и добре оборудвано пространство. Разпределено на два етажа, пространството предлага различни работни зони, офис, складово помещение и професионално оборудване, което позволява незабавно използване без допълнителни инвестиции.
Въпреки че не е ново строителство, търговският имот е напълно реновиран и оборудван със съвременна техника, за да отговори на нуждите на бизнеса. Помещенията са готови за незабавно използване, което позволява на собствениците да се съсредоточат върху основната си дейност без нужда от строителни или ремонтни работи.
Този търговски имот не се продава само като пространство, но включва и бизнес дейност и лицензи. Освен това, настоящият имот е нежилищен, което означава, че не е подходящ за жилищна употреба. Потенциалните купувачи трябва да са наясно с неговата специфична употреба.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които търсят готово решение за автосервиз или подобен бизнес. Ако целта ви е да започнете дейност незабавно, без големи подготовки, този имот е идеален, тъй като включва цялото необходимо оборудване, като бояджийска камера, компресори и инструменти. Подходящ е и за фирми, които искат да разширят дейността си и да добавят нови услуги, благодарение на наличието на механичен лиценз за автомобили и мотоциклети. Той е също добър избор за инвеститори, които искат да придобият работещ бизнес в атрактивния район на Марбея. Близостта до плажа и градските удобства осигурява добър достъп за клиенти и служители, докато оживената атмосфера на района подкрепя растежа на бизнеса.
Този търговски имот е изграден с мисъл за функционалност и издръжливост. Работилницата е оборудвана с професионална бояджийска камера както за бои на базата на разтворители, така и за бои на водна основа, както и с два въздушни компресора и пълен комплект инструменти, което осигурява висока надеждност. Освен това има офис на горния етаж и мецанин за съхранение, които предлагат допълнително пространство и организационна гъвкавост. Имотът е разделен на три входа, които оптимизират работните процеси и логистиката. Строителните материали и покрития са избрани с оглед на издръжливост и индустриална употреба, осигурявайки дългосрочна употреба и ниски разходи за поддръжка.
Този търговски имот за продажба в Марбея е на цена от 128 000 €. Тази цена се отнася за търговски имот с площ от 258 м², който включва цялата съществуваща бизнес дейност, лицензи и оборудване. Тъй като това е прехвърляне на бизнес, а не само продажба на имот, цената включва и стойността на бизнеса. За повече информация или за организиране на оглед, моля, свържете се с нас. Като свободен обект, той предлага уникална възможност за стартиране без допълнителни инвестиции.
Този търговски имот се намира в сърцето на град Марбея, в оживен район с много бизнес и възможности за свободното време. Близостта до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и удобствата в центъра на града, като ресторанти (138 наблизо), аптеки (29 наблизо) и банки (20 наблизо), правят това място практичен избор за различни бизнеси. Градската структура е гъста, осигурявайки постоянен поток от потенциални клиенти. Освен това, добрият достъп до обществен транспорт и пътища гарантира, че както служителите, така и клиентите могат да стигнат удобно. Климатът в района, със средна температура между 12-26 °C, също подпомага организирането на дейности на открито през цялата година.
Марбея, където се намира този търговски имот, предлага оживена градска среда, тясно свързана със средиземноморския начин на живот. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и богато културно наследство. Средната температура е 19.2°C, а слънчевите часове годишно са 3856, което благоприятства активния начин на живот през цялата година. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което позволява бърз достъп до морето. Градската инфраструктура е добре развита, включително 415 спортни съоръжения, 138 ресторанта и 29 аптеки, които осигуряват наличност на всички необходими удобства за живот. Големият брой туристи (12781 легла) и местни жители (159,786 жители) гарантират постоянен потенциален клиентски пул за бизнеса.
Тази карта показва стратегическото местоположение на град Марбея на брега на Коста дел Сол. Отбелязани са близостта на търговския имот до плажа, удобствата в центъра на града и транспортните връзки. Този визуален преглед помага да се разбере потенциалът и достъпността на района.
Марбея се намира в региона Коста дел Сол, който е една от най-известните туристически дестинации в Испания. Този град е част от провинция Малага, разположена на средиземноморското крайбрежие. Регионът е известен със своите луксозни курорти, голф игрища и красива природа. Самата Марбея е космополитен град, който привлича международна публика. Неговото географско положение позволява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол като Фуенхирола, Беналмадена и Естепона, както и до град Малага и неговото летище.
Търговският имот се намира в град Марбея, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, осигурявайки добра връзка с международни пътници. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което прави придвижването удобно и без автомобил. Най-близките голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на около 6 км. В града има множество удобства като супермаркет (234 м), болница (996 м) и аптека (8 м) на кратко пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура варираща между 12-26°C. Слънчевото греене е изобилно, със средно 3856 часа годишно, което създава отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато морската вода е достатъчно топла (≥20°C). Местният терен е сравнително равен, особено в близост до плажа, където наклонът към плажа е само 1.7%. Марбея се намира на 29 метра надморска височина, което осигурява удобна и достъпна среда. Годишната средна температура е 19.2°C, което я прави приятно място за живеене и работа през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Регионът има общо 10 плажа с „Син флаг“, включително Касабланка и Ла Фонтания, които гарантират чиста околна среда и добра инфраструктура. Освен плажовете, районът разполага с множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), които предлагат отлични условия за любителите на голфа. Градът също така разполага с няколко спортни центъра и плувни басейни, като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Supera Miraflores (0.7 км), които предлагат възможности за различни спортове. Освен това има няколко красиви пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, които добавят към привлекателността на района.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в региона Коста дел Сол, който е една от най-известните туристически дестинации в Испания. Този град е част от провинция Малага, разположена на средиземноморското крайбрежие. Регионът е известен със своите луксозни курорти, голф игрища и красива природа. Самата Марбея е космополитен град, който привлича международна публика. Неговото географско положение позволява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол като Фуенхирола, Беналмадена и Естепона, както и до град Малага и неговото летище.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL262038
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбея е един от най-търсените райони на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и високите цени на имотите. В сравнение с други райони като Торре дел Мар (Aquamar от €219,950) или Мияс (Lantana Residencial от €205,000), този търговски имот в Марбея предлага значително по-ниска входна цена, особено като се има предвид неговата готовност за незабавен бизнес. Естепона (Etherna Homes 2 от €259,000) също е район от по-висок ценови клас. Търговският имот в Марбея е уникален, тъй като предлага цялостно прехвърляне на бизнес, а не само празно пространство, което го прави особено привлекателен за предприемачи, които искат бързо да навлязат на пазара. На тази цена, това е рядка оферта в контекста на Марбея.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
