Dieses Objekt in Marbella, Provinz Málaga, betrifft die Übertragung eines Karosserie- und Lackierbetriebs. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und in geringer Entfernung zum Strand. Die gesamte Wohnfläche beträgt 258 m², mit einem Startpreis von 128.000 €. Das Objekt ist Teil der dynamischen Costa del Sol und bietet eine funktionale Basis für ein Unternehmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Gebiet von Marbella gelegen, bietet dieses Objekt direkten Zugang zu Annehmlichkeiten. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke erhöht. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke verbessert den täglichen Komfort.
Dieses Objekt ist primär als Werkstatt und Geschäftsräume konzipiert. Die funktionale Aufteilung mit einem Büro, Lagerfläche und einer professionellen Lackierkabine ist auf effiziente geschäftliche Nutzung ausgerichtet. Obwohl das Objekt selbst nicht als Wohnraum konfiguriert ist, bietet die städtische Lage Zugang zu Wohnmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das derzeit als Karosserie- und Lackierwerkstatt genutzt wird. Der Schwerpunkt liegt auf der Übertragung der bestehenden Geschäftstätigkeiten, einschließlich Lizenzen, Maschinen und Werkzeugen. Es gibt keinen Neubau oder zukünftige Entwicklungen für dieses spezielle Objekt.
Das Objekt wird ausschließlich als Betriebsübertragung angeboten und steht nicht zum Verkauf als Wohnraum. Die aktuelle Konfiguration ist speziell auf Karosserie- und Lackierarbeiten zugeschnitten. Das Gebäude selbst ist nicht Teil der Transaktion; es handelt sich um die Übertragung des Geschäftsbetriebs und des Inventars.
Diese Gelegenheit ist relevant für Unternehmer, die den spanischen Markt mit einem bereits etablierten und operativen Unternehmen betreten möchten. Sie eignet sich besonders für Fachleute im Automobilsektor, die eine spezialisierte Werkstatt suchen, komplett mit allen notwendigen Geräten und Lizenzen. Der Standort in Marbella, einem bekannten Touristen- und Wohngebiet an der Costa del Sol, bietet ein wirtschaftlich lebendiges Umfeld. Dies ist eine geeignete Option für diejenigen, die ein bestehendes Unternehmen übernehmen möchten, um sofort starten zu können, ohne die Komplexität einer Neugründung oder den Bau einer eigenen Anlage. Die städtische Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten tragen zu einem praktischen Arbeitsplatz bei.
Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung aus, die für Karosserie- und Lackierarbeiten optimiert ist. Die Ausrüstung umfasst eine professionelle Lackierkabine, Maschinen für wasser- und lösungsmittelbasierte Lacke, zwei Luftkompressoren und einen kompletten Werkzeugsatz. Diese Installationen sind auf Langlebigkeit und Effizienz in einem professionellen Umfeld ausgelegt. Die Anwesenheit eines Büros im Obergeschoss und eines Lagerbodens erhöht die nutzbare Fläche. Die drei Zugänge zur Werkstatt fördern eine reibungslose Logistik und operativen Fluss. Der Schwerpunkt liegt auf der technischen Ausrüstung und der praktischen Aufteilung, die auf operative Kontinuität abzielt.
Das Objekt, eine bestehende Karosserie- und Lackierwerkstatt, steht zur Übertragung mit einem Angebotspreis von 128.000 € zur Verfügung. Dieser Preis beinhaltet die Betriebsübertragung, alle notwendigen Lizenzen, Maschinen und Werkzeuge. Die Räumlichkeiten selbst sind nicht zu verkaufen. Die Werkstattfläche beträgt 258 m². Dieses spezielle Angebot bezieht sich auf die vollständige Geschäftsaktivität und das Inventar, nicht auf die Immobilien-Transaktion des Gebäudes. Weitere Details zur spezifischen Kostenstruktur oder operativen Kontinuität nach der Übertragung sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Objekt in Marbella stellt die Übertragung einer spezialisierten Werkstatt für Karosserie- und Lackierarbeiten dar. Die 258 m² große Fläche ist funktional mit einer professionellen Lackierkabine, Maschinen für wasser- und lösungsmittelbasierte Lacke, zwei Kompressoren und einem umfassenden Werkzeugsatz ausgestattet, alles bereit für den sofortigen operativen Start ohne zusätzliche Investitionen. Ein Büro und ein Lagerboden befinden sich im Obergeschoss. Drei Zugänge ermöglichen eine reibungslose Logistik. Die Lage in einem städtischen Teil von Marbella gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während der Strand fußläufig erreichbar ist, was zu einem Arbeitsumfeld mit Potenzial für eine gute Work-Life-Balance beiträgt.
Dieses Objekt befindet sich im städtischen Kern von Marbella, was bedeutet, dass tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla, nur 738 Meter entfernt (Luftlinie), bietet einfachen Zugang zur Küstenlinie. Die Umgebung ist lebendig mit 138 Restaurants und 25 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern, was auf eine aktive lokale Gemeinschaft und touristische Anziehungskraft hindeutet. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet eine gute Mobilität, ohne zwingend ein Auto zu benötigen.
Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, städtische Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Dieses Objekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone und gewährleistet eine gute Integration in die lokale Infrastruktur und Dienstleistungen. Die zentrale Lage innerhalb der Region Costa del Sol mit relativ kurzen Entfernungen zu anderen wichtigen Städten und dem Flughafen Málaga positioniert das Objekt günstig in Bezug auf lokale und internationale Verbindungen.
Die Lage ist strategisch günstig mit verschiedenen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt befindet sich 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter und ein Krankenhaus 996 Meter. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter (Luftlinie) entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in ca. 6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt. Die städtische Umgebung garantiert eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, unterstützt durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, dauert etwa 5 Monate. Das Objekt liegt 29 Meter über dem Meeresspiegel mit einem leichten Gefälle von 1,7% zum Strand, was auf flaches Gelände hindeutet. Die Region profitiert von einem stabilen Klima, ideal für Arbeit und Erholung während des größten Teils des Jahres. Die Lage an der Costa del Sol bietet eine angenehme Umgebung mit viel Sonnenlicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung des Objekts bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit dem Blauen Flagge-Siegel, wie z.B. Playa de Casablanca. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze in einem Umkreis von 8,3 km, darunter Golf Los Naranjos. Sportanlagen wie Schwimmbäder und Sportzentren sind ebenfalls in der Nähe reichlich vorhanden und bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Objekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone und gewährleistet eine gute Integration in die lokale Infrastruktur und Dienstleistungen. Die zentrale Lage innerhalb der Region Costa del Sol mit relativ kurzen Entfernungen zu anderen wichtigen Städten und dem Flughafen Málaga positioniert das Objekt günstig in Bezug auf lokale und internationale Verbindungen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL262038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) hebt sich dieses Objekt durch seinen geschäftlichen Fokus ab. Die Preisgestaltung von 128.000 € bezieht sich speziell auf die Übertragung einer operativen Geschäftstätigkeit, einschließlich Inventar und Lizenzen, nicht auf den Kauf einer Residenz. Während sich diese Wohnprojekte auf Wohnkomfort und Lebensstil konzentrieren, bietet dieses Objekt eine Gelegenheit im gewerblichen Immobiliensektor, der primär als Werkstatt fungiert. Die Lage in Marbella platziert es in einer wirtschaftlich aktiven Region an der Costa del Sol, die sowohl für Tourismus als auch für Geschäftsmöglichkeiten bekannt ist. Die städtische Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind gemeinsame Merkmale der Costa del Sol, aber die spezifische Natur dieses Angebots als Betriebsübertragung ist ein Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu den genannten Wohnprojekten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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