Temukan gudang ini, ideal untuk pengalihan bisnis, yang berlokasi strategis di Marbella, Málaga. Dengan luas 258 m², properti ini menawarkan tata letak fungsional, yang dilengkapi sepenuhnya dengan bilik pengecatan profesional, peralatan pengecatan, dan semua alat yang diperlukan untuk memulai operasi segera. Lokasinya yang strategis di area perkotaan, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi pengusaha yang mencari ruang yang terorganisir dengan baik dan siap pakai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Marbella yang ramai, dalam jarak berjalan kaki dari pantai. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas, seperti toko, bank, dan pusat kesehatan, meningkatkan kepraktisan untuk penggunaan sehari-hari dan operasional bisnis.
Properti ini cocok untuk bisnis yang membutuhkan peralatan khusus, seperti bengkel bodi dan cat mobil. Menawarkan infrastruktur yang siap pakai, termasuk kantor dan ruang penyimpanan, meminimalkan kebutuhan akan investasi tambahan.
Properti ini bukan bangunan baru. Ini adalah gudang komersial yang ada yang dialihkan dengan peralatan dan lisensinya, siap untuk operasi segera. Fokusnya adalah pada aktivitas bisnis, bukan pada pembangunan baru.
Properti ini tidak dijual sebagai bangunan kosong, melainkan sebagai pengalihan bisnis. Ini tidak termasuk penjualan bangunan itu sendiri. Fokusnya adalah pada aktivitas dan peralatan, bukan pada kenyamanan hunian.
Kesempatan ini ideal bagi pengusaha yang ingin mengambil alih bisnis yang sudah mapan di sektor perbaikan dan pengecatan kendaraan, tanpa perlu investasi awal yang besar dalam infrastruktur dan peralatan. Ini juga cocok untuk bisnis yang sudah ada yang ingin memperluas operasinya ke lokasi strategis seperti Marbella, memanfaatkan basis pelanggan dan infrastruktur yang ada. Keberadaan lisensi mekanik untuk mobil dan sepeda motor membuatnya menarik bagi mereka yang ingin menawarkan berbagai layanan. Kedekatannya dengan pantai dan fasilitas perkotaan menawarkan lingkungan kerja yang menyenangkan.
Properti ini dilengkapi sepenuhnya untuk operasi segera. Ini termasuk bilik pengecatan profesional, peralatan pengecatan (berbasis pelarut dan air), dua kompresor udara, dan satu set lengkap perkakas. Tata letaknya mencakup kantor di lantai atas dan loteng penyimpanan, sementara tiga titik akses memastikan efisiensi operasional. Keberadaan lisensi mekanik menunjukkan kepatuhan terhadap standar profesional.
Gudang ini ditawarkan untuk pengalihan dengan harga mulai €128.000. Harga tersebut mencakup pengalihan bisnis yang aktif, termasuk lisensi, peralatan mekanis, dan perkakas. Gudang itu sendiri tidak dijual. Ketersediaan tergantung pada penyelesaian perjanjian pengalihan bisnis.
Gudang komersial ini, yang terletak di zona industri Marbella yang ramai, dirancang untuk mendukung kegiatan bisnis khusus. Luasnya 258 m² ditata secara fleksibel, menampilkan bilik pengecatan profesional yang lengkap, peralatan pengecatan (berbasis pelarut dan air), dua kompresor udara, dan satu set lengkap perkakas. Tata letaknya memastikan kelancaran alur kerja, dengan tiga titik akses yang meningkatkan efisiensi. Selain itu, properti ini mencakup kantor di lantai atas dan loteng penyimpanan, menawarkan solusi praktis untuk manajemen dan organisasi. Keberadaan lisensi mekanik untuk mobil dan sepeda motor membuka lebih banyak peluang untuk perluasan dan diversifikasi bisnis.
Lokasi di Marbella menawarkan lingkungan yang dinamis. Kedekatannya dengan pantai (738 m) dan pusat kota berarti akses mudah ke hiburan dan layanan. Area ini memiliki 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, membuat kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Kepadatan akomodasi wisata (12.781 tempat tidur) menunjukkan pasar wisata yang ramai.
Peta ini menunjukkan lokasi pasti gudang komersial di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, jalan utama, dan kepadatan fasilitas perkotaan seperti apotek dan supermarket.
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, ia merupakan pusat penting. Kota ini mencakup 114,3 km² dan dikenal karena daya tarik wisatanya, dengan 52 hotel dan 159.786 penduduk (2025). Lokasinya menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di Costa del Sol dan pedalaman Andalusia.
Properti ini terhubung dengan baik, dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya. Jarak ke Bandara Malaga adalah 39 km (jarak garis lurus). Supermarket terdekat hanya berjarak 234 m, dan rumah sakit berjarak 996 m. Fasilitas seperti apotek (8 m) dan stasiun pengisian EV (2,1 km) mudah diakses. Lapangan golf terdekat, Golf Los Naranjos, berjarak 6,0 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C. Jumlah jam sinar matahari historis adalah 3.856 per tahun, dan musim renang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian area ini adalah 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan ringan 1,7% ke arah pantai, menunjukkan area yang hampir datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki banyak pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 m. Pantai lain seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga dekat. Marbella terkenal dengan 10 pantai Bendera Biru-nya, termasuk Casablanca dan La Fontanilla. Terdapat juga 415 fasilitas olahraga di area yang lebih luas, menawarkan banyak pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, ia merupakan pusat penting. Kota ini mencakup 114,3 km² dan dikenal karena daya tarik wisatanya, dengan 52 hotel dan 159.786 penduduk (2025). Lokasinya menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di Costa del Sol dan pedalaman Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL262038
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan opsi lain yang tersedia di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), gudang komersial di Marbella ini menawarkan kesempatan unik untuk pengalihan bisnis dengan harga awal yang lebih terjangkau. Sementara kompleks perumahan yang disebutkan berfokus pada pasar hunian, properti ini ditujukan secara eksklusif untuk kegiatan bisnis. Harga €128.000 untuk gudang yang sepenuhnya dilengkapi dengan lisensi dan peralatan, di lokasi yang begitu menguntungkan seperti Marbella, sangat kompetitif. Kedekatan dengan pantai, marina, dan banyak fasilitas perkotaan, ditambah dengan keberadaan lisensi mekanik, membedakan properti yang ditawarkan ini dari penawaran komersial atau hunian biasa di kawasan tersebut.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
