Málaga'nın seçkin şehri Marbella'da, sahile yürüme mesafesinde, 258 m²'lik ticari alan yaşam tarzınıza ve işinize değer katıyor. Bu tesis, modern olanaklara yakınlığı ve hem iş hem de yaşam için sunduğu pratik çözümlerle dikkat çekiyor. Gelişmekte olan bir bölgede yer alan bu alan, şehrin sunduğu olanaklardan faydalanırken aynı zamanda sakin bir yaşam sürdürmek isteyenler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Ticari operasyonlar ve yaşamı birleştirmek isteyenler için tasarlanmış bu mekan, geniş kullanımı ve konumu ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı kentsel dokusunda yer alan bu ticari alan, sahile sadece birkaç adım uzaklıktadır. Çevresinde bir dizi olanak bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konum, hem iş hem de özel yaşam için erişilebilirliği ve pratikliği bir araya getirmektedir. Şehir hayatının sunduğu tüm imkanlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Bu ticari alan, işlevselliği ön planda tutanlar için idealdir. Geniş kullanım alanı, operasyonel esneklik sağlarken, yakındaki olanaklar günlük yaşamı destekler. Hem işinizi yürütmek hem de yaşam kalitenizi artırmak için pratik ve erişilebilir bir çözüm sunmaktadır. Hem iş hem de dinlenme ihtiyaçlarını karşılayacak bir alan.
Bu ticari alan, mevcut bir tesistir ve operasyona hazır durumdadır. Düzenli bakımı yapılmış ve işlevselliği yüksek bir mekan sunmaktadır. Herhangi bir ek yatırıma gerek kalmadan hemen faaliyete geçirilmeye uygundur. Mevcut durumu, hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar.
Bu tesis bir depo alanıdır ve konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Ticari faaliyetlere odaklanmıştır ve gerekli tüm lisanslar ve ekipmanlar işin devri kapsamında sunulmaktadır. Konut özellikleri veya potansiyeli bu tesiste bulunmamaktadır.
Bu ticari alan, özellikle kaporta ve boya sektöründe faaliyet gösteren veya bu alana girmeyi planlayan girişimciler için uygundur. Mevcut ekipman ve lisanslar, hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Ayrıca, otomobil ve motosikletler için ek bir mekanik lisansının olması, hizmet yelpazesini genişletmek isteyenler için caziptir. Konumu, hem yerel halka hem de turistlere hizmet verebilecek bir potansiyel taşır. İşletmesini hızla büyütmek ve operasyonel verimliliği en üst düzeye çıkarmak isteyenler için idealdir. Şehir hayatının merkezinde, kolay ulaşılabilir bir lokasyonda işini kurmak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Bu ticari alan, işlevselliği ve dayanıklılığı ön planda tutan bir şekilde tasarlanmıştır. Profesyonel boyama kabini, endüstriyel standartlara uygun hava kompresörleri ve kapsamlı alet takımı, yüksek kaliteli işçilik için gerekli altyapıyı sağlamaktadır. Ofis alanı ve depolama için asma kat, mekanın çok yönlü kullanımına olanak tanır. Üç ayrı erişim noktası, lojistik ve operasyonel akışı optimize eder. Tüm bu özellikler, tesisin uzun vadeli ve verimli kullanımı için tasarlanmış olduğunu göstermektedir.
Bu ticari alanın devir fiyatı €128.000'dur. Tek bir birim olarak sunulan bu tesis, hemen kullanıma hazır bir işletme devri sağlamaktadır. Fiyat, mevcut ekipmanları, lisansları ve operasyonel hazır durumu kapsamaktadır. Ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle bu kadar donanımlı ve stratejik bir konumda, bu fiyatlandırma, işini kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bu yatırım, işletmenizi hızla hayata geçirme potansiyeli taşır.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yer alan bu 258 m²'lik ticari alan, özellikle bir kaporta ve boya işleri işletmesi için tasarlanmış olup, mevcut durumda hemen kullanıma hazırdır. Tesis, profesyonel bir boyama kabini, boya makineleri (solvent bazlı ve su bazlı), iki adet hava kompresörü ve eksiksiz bir alet takımı ile donatılmıştır; bu da ek bir yatırıma gerek kalmadan faaliyete başlanabileceği anlamına gelir. Üst katta bir ofis alanı, depolama için bir asma kat ve operasyonel verimliliği artıran üç erişim noktası bulunmaktadır. Ayrıca, otomobil ve motosikletler için ek bir mekanik lisansının dahil edilmesi, büyüme potansiyelini güçlendirmektedir. Bu depo, işinizi verimli bir şekilde yürütmek ve genişletmek için gereken her şeyi sunmaktadır.
Marbella'nın canlı kentsel ortamında yer alan bu depo, olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli işletmelerin yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde, hem iş hem de sosyal yaşam dengesi kurulabilir. Bu konum, pratikliğin ve sosyal yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir yaşam ritmi sunar.
Bu ticari alan, Marbella'nın merkezi ve hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Harita üzerinde, plaja, süpermarketlere, eczanelere ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığını görebilirsiniz. Bu konum, hem iş operasyonları hem de günlük yaşam için büyük bir kolaylık sağlar.
Marbella, Málaga ilinin bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin en çekici şehirlerinden biri olmasını sağlar. Málaga şehir merkezi ve havaalanına olan yakınlığı, hem bölgesel hem de uluslararası erişimi kolaylaştırır. Marbella, sunduğu olanaklar, yaşam kalitesi ve turistik çekiciliği ile Costa del Sol'un önde gelen destinasyonlarından biridir.
Bu ticari alan, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve sadece 8 metrede bir eczane bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşirelik mesafesi 39 km'dir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da rahat bir ulaşım sağlar. Yakındaki golf sahaları (6 km) ve çeşitli spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir. Şehir deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da serinletici esintiler ve rahat bir atmosfer sunar. Beş aylık yüzme sezonu, bölgenin çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, aralarında Blue Flag ödüllü Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi birçok güzel plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi dünya standartlarında golf sahaları ile de ünlüdür. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzı için bolca seçenek sunmaktadır. Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunları için cazibe merkezidir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin en çekici şehirlerinden biri olmasını sağlar. Málaga şehir merkezi ve havaalanına olan yakınlığı, hem bölgesel hem de uluslararası erişimi kolaylaştırır. Marbella, sunduğu olanaklar, yaşam kalitesi ve turistik çekiciliği ile Costa del Sol'un önde gelen destinasyonlarından biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL262038
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasası, dinamik yapısıyla dikkat çekmektedir. Sunulan bu ticari alan, özellikle mevcut işleyişi ve donanımı ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve farklı fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Bu ticari alanın €128.000'luk devir fiyatı, özellikle işini hızla kurmak veya genişletmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Marbella'nın prestijli konumu ve plaja yakınlığı, bu tür bir işletme için ek değer katmaktadır. Bölgedeki diğer ticari mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla veya daha az donanımla piyasaya çıkmaktadır, bu da bu fırsatı daha da cazip kılmaktadır. Bu tesis, operasyonel bir işletmeyi devralmak isteyenler için maliyet etkin bir çözüm sunar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
