Dieses stattliche Gebäude, gelegen in der begehrten Gegend Marbella in Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit. Errichtet im Jahr 2023 und in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand angeboten, verfügt diese Immobilie über neun Schlafzimmer und neun Badezimmer, verteilt auf 531 Quadratmeter Wohnfläche. Mit einem festen Angebotspreis von €2.100.000 stellt es ein bedeutendes Angebot an der Costa del Sol dar. Die Südausrichtung des Gebäudes in Verbindung mit seiner Küstenlage erhöht seine Anziehungskraft für alle, die eine repräsentative Immobilie oder Investition in einer begehrten spanischen Region suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Marbella bietet dieses Gebäude ein eigenständiges Angebot aufgrund seines Ausmaßes und der recenten Bauweise. Projekte wie Soul Marbella Sunlife und The List Rio Real, beide ab etwa €1,9 Millionen gelistet, bieten einzelne Einheiten oder kleinere Entwicklungen, während es sich hier um ein gesamtes Gebäude handelt. Romero, ab €1,54 Millionen, repräsentiert ebenfalls einzelne Wohnungen oder kleinere Anlagen. Der Angebotspreis von €2.100.000 für dieses Gebäude mit 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern positioniert es als bedeutende Investition für alle, die eine Multi-Einheiten-Immobilie in erstklassiger Lage in Marbella erwerben möchten. Der bezugsfertige Zustand von 2023 steht im Kontrast zu möglicherweise längeren Fertigstellungszeiten von Kauf vom Reißbrett und spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen urbanen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Gebäude in bequemer fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants. Die Nähe zum Strand, knapp einen Kilometer entfernt, ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Küstennähe und bringt wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite.
Diese großzügige Immobilie ist darauf ausgelegt, große Familien oder mehrere Bewohner aufzunehmen, und bietet neun Schlafzimmer und neun Badezimmer. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse entsprechen einem Leben in Komfort und Freizeit. Die Südausrichtung und der Meerblick deuten auf den Wunsch nach einem hellen, mediterranen Wohngefühl hin, geeignet sowohl als Dauerwohnsitz als auch für hochwertige Ferienvermietung.
Im Jahr 2023 fertiggestellt, repräsentiert dieses Gebäude eine moderne Neubau-immobilie, die für den sofortigen Bezug bereit ist. Als bezugsfertige Immobilie umgeht es die üblichen Bauzeiten von Neubauten. Das recente Fertigstellungsdatum steht für zeitgemäßes Design und Baustandards und garantiert ein bezugsfertiges Erlebnis für den Eigentümer oder die Mieter.
Diese Immobilie bietet keine besonderen Merkmale wie eine einzelne Garage pro Einheit, und sie grenzt auch nicht direkt an einen Golfplatz, obwohl mehrere in der Nähe liegen. Zwar verfügt sie über Meerblick, liegt jedoch nicht direkt an der ersten Strandlinie; ein kurzer Spaziergang ist nötig, um den nächsten Sand zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, bedienen jedoch möglicherweise nicht alle Ziele mit hoher Frequenz.
Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die eine erhebliche Mieteinnahmen-Gelegenheit suchen, angesichts ihrer mehreren Einheiten und der erstklassigen Lage in Marbella. Sie spricht auch große Familien oder Gruppen an, die großzügige Unterkünfte in einer begehrten Küstenregion wünschen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für sowohl Eigennutzung als auch Umsatzgenerierung durch Ferien- oder Langzeitvermietung suchen, werden ihre Merkmale als vorteilhaft empfinden. Der bezugsfertige Status macht sie geeignet für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder Einnahmen generieren möchten, insbesondere für diejenigen, die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude zeigt hochwertige Spezifikationen und raffinierte Architektur. Die Innenräume sind modern und elegant gestaltet und bereit für den sofortigen Bezug. Merkmale wie Einbauschränke und die Klimaanlage tragen zu einem komfortablen Wohnambiente bei. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, betont die Beschreibung außergewöhnliche Verarbeitungsqualität und zeitgemäßes Design mit dem Ziel einer anspruchsvollen Ästhetik und eines hohen Wohnstandards. Das Vorhandensein eines Aufzugs und eines Abstellraums bietet praktischen Komfort.
Das Gebäude wird zu einem festen Angebotspreis von €2.100.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Schwankungen je nach Einheitenwahl oder Bauphase, sondern spiegelt den aktuellen Zustand und das umfassende Angebot der Immobilie wider. Dieser Preis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Immobilienmarktes in Marbella und spiegelt ihre Größe, Lage und ihren modernen Zustand wider. Interessenten sollten beachten, dass dies der festgelegte Preis für das gesamte Gebäude ist.
Marbella, ein bekanntes Ziel an der Costa del Sol, bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil, ergänzt durch seine Küstenlage. Dieses Gebäude befindet sich in einem Bereich, in dem alltägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Vorhandensein von 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die robuste Dienstleistungsinfrastruktur. Das hohe Volumen an Immobilientransaktionen im Gebiet, über 4.700 jährlich, weist auf einen durchgehend aktiven Markt hin. Mit 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, bedient von 11 Linien, wird die Mobilität erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung weiterhin von Vorteil ist. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C unterstützt ein outdoororientiertes Leben während eines Großteils des Jahres.
Das Leben in diesem Teil von Marbella bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken, alle bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Strand liegt weniger als einen Kilometer entfernt und ermöglicht regelmäßige Besuche an der Mittelmeerküste. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 234 Meter entfernt, ein Krankenhaus weniger als einen Kilometer. Diese Konzentration an Dienstleistungen unterstützt einen Lebensstil, in dem ein Auto für tägliche Besorgungen nicht immer notwendig ist, auch wenn es für weitere Erkundungen nützlich bleibt.
Diese Karte illustriert die strategische Position der Immobilie in Marbella und hebt ihre Nähe zur Mittelmeerküste und zu wesentlichen urbanen Annehmlichkeiten hervor. Wichtige Punkte von Interesse, darunter Strände, Yachthäfen und Geschäftszentren, werden in Bezug auf das Gebäude gezeigt und unterstreichen die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit dieser Lage an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga und bildet einen zentralen Teil der Costa del Sol. Diese Lage bringt sie in Andalusien, eine Region, die für ihre reiche Kultur und ihr begehrtes Klima bekannt ist. Während Marbella selbst ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 160.000 (Prognose für 2025) ist, ist es gut mit größeren Städten wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) verbunden. Ihre Position an der Südküste Spaniens macht sie zu einem zentralen Drehkreuz für Tourismus und Immobilieninvestitionen in der Region.
Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de la Bajadilla liegen etwa 1 km entfernt. Zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen zählt der Flughafen Málaga-Costa del Sol in rund 39 km Entfernung. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Golf Los Naranjos rund 6 km entfernt. Die Immobilie liegt in urbaner Umgebung mit 11 Linien des öffentlichen Verkehrs an 50 Haltestellen, was die lokale Mobilität verbessert. Größere Städte wie Málaga sind erreichbar, deren größeres Stadtzentrum etwa 47 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, wobei die Wassertemperaturen etwa fünf Monate lang über 20°C bleiben. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was ein Leben im Freien begünstigt. Auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet der Ort ein angenehmes Küstenklima mit überwiegend flachem Gefälle zum Meer, was die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de la Bajadilla etwa 1 km entfernt liegt. Mehrere weitere Strände, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, liegen in kurzer Entfernung. Marbella ist auch für seine zahlreichen Blue-Flag-Strände bekannt, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Zur Erholung verfügt die Region über eine erhebliche Anzahl von Sporteinrichtungen, und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) bieten Wassersportaktivitäten. Golf ist eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 6-8 km.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL789948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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