Tämä viehättävä baari sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Marbellassa, vain muutaman askeleen päässä rantapromenadilla. 60 m²:n tilalla ja välittömällä läheisyydellä kaikkiin tärkeisiin palveluihin tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden yrittäjille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa Costa del Solin dynaamisilla markkinoilla. Sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä takaa suuren asiakasvirran ympäri vuoden, niin paikallisilta kuin turisteiltakin. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis välittömään käyttöön, mikä mahdollistaa nopean käynnistämisen ja minimoi sijoitusriskin.
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistötarjouksiin, tämä baari asemoituu suoran rantaläheisyytensä ja välittömän käyttövalmiutensa ansiosta. Vaikka projektit, kuten 'Almazara Views' (alkaen 620 000 €) ja 'Breeze' (alkaen 650 000 €), kohdistuvat enemmän Marbellan asuinkiinteistöihin korkeammilla hinnoilla, tämä tarjous tarjoaa erityisen liiketoimintamahdollisuuden ravintola-alalla. 'Be Aloha' (alkaen 475 000 €) voi myös sisältää asuntoja. Tässä tarjottu baari (alkaen 600 000 €) on kompakti (60 m²) ja siinä on valmis infrastruktuuri välittömään toimintaan. Painopiste on selvästi kaupallisessa käytössä ja ainutlaatuisessa sijainnissa, joka lupaa suurta turistien ja asukkaiden virtaa, toisin kuin pitkäaikaiseen asumiseen keskittyvät asuntoprojektit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Baari sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä vilkasta Avenida del Maria ja rantapromenadia. Läheisyys rantaan ja kaupunkiympäristöön, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, tarjoavat suurta vetovoimaa. Välitön pysäköinnin saatavuus lähistöllä helpottaa asiakkaiden saapumista, mikä on olennaista ravintolatoiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu toimijoille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista ravintolatilaa huippupaikalta. Mahdollisuus perustaa ulkoterassi merinäköalalla houkuttelee ravintoloitsijoita, jotka haluavat hyödyntää Välimeren tunnelmaa. Varustus ja hyvä kunto täyttävät sellaisten yrittäjien tarpeet, jotka etsivät mutkatonta aloitusta.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva baari, hyvässä kunnossa ja välittömästi käyttövalmis. Uusia rakennustöitä tai laajoja kunnostuksia ei vaadita, mikä mahdollistaa nopean markkinoille pääsyn. Painopiste on toimivan liiketoiminnan siirtämisessä vakiintuneeseen paikkaan.
Tilat on suunniteltu yksinomaan liiketilaksi (baari/ravintola) eikä sovellu asuinkäyttöön, koska siinä ei ole makuuhuoneita tai oleskelutiloja. Ei ole tietoa mahdollisesta laajentamisesta tai muuntamisesta asunnoksi. Tilat on optimoitu baarin ja pienen ruokasalin toimintaan.
Tämä kiinteistö sopii ravintoloitsijoille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista baaria alueella, jossa on paljon turisteja. Kuvittele ottavasi haltuun vakiintuneen yrityksen ilman kalliita remontteja ja pystyväsi ottamaan vastaan asiakkaita jo ensi kaudella. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat luoda fyysisen läsnäolon Costa del Solilla ja hyötyä vahvasta kysynnästä gastronomisia palveluita kohtaan. Se on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntyylin ammattiinsa pyörittämällä liiketilaa, joka hyötyy läheisyydestä mereen ja aurinkoisesta ilmastosta. Se on myös sopiva vaihtoehto liikemiehille, jotka suosivat vakiintunutta paikkaa hyvällä näkyvyydellä ja ohikulkijoista koostuvalla asiakaskunnalla.
Baari on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa ja välittömästi käyttövalmis. Siinä on ammattimainen, täysin varusteltu keittiö, jossa on erillinen poistoilmajärjestelmä, mikä viittaa vankkaan tekniseen pohjaan. Sisustus on rustiikkista ja luo lämpimän tunnelman. Asiakkaiden käytössä on kaksi erillistä WC:tä. Mahdollisuus perustaa ulkoterassi on merkittävä ominaisuus, joka lisää houkuttelevuutta. Kuvaus viittaa toimivaan ja hyvin ylläpidettyyn varustukseen, joka on suunniteltu välittömään käyttöön.
Baari on myynnissä alkaen 600 000 €. Hinta sisältää täydellisen sisustuksen ja kalustuksen, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan. Koska kyseessä on yksittäinen liikekiinteistö, saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen. Hinnoittelu heijastaa Marbellan ensiluokkaista sijaintia, läheisyyttä rantaan ja suurta asiakasvirtaa. Mahdollisuus luoda ulkoterassi edustaa lisäarvoa, joka voi vaikuttaa kannattavuuteen. Hinta on kilpailukykyinen tällaiselle kiinteistölle tässä merkittävässä rannikkopaikassa.
Tämä Marbellan baari on enemmän kuin pelkkä liiketila; se on elävä kaupunkielämän olennainen osa. Sijainti Avenida del Marilla ja läheisyys rantapromenadiin tekevät siitä suositun kohtaamispaikan niin paikallisille kuin turisteillekin. Alueella on kauppoja, ravintoloita ja lähellä oleva ranta, mikä takaa vilkkaan tunnelman. Päivä alkaa kahvin ja juuri valmistettujen ruokien tuoksulla, kun taas illat ovat täynnä yhdessäoloa. Välitön läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja sairaalaan, korostaa paikan käytännöllistä toimivuutta. Turistivuoteiden ja hotellien suuri tiheys alueella takaa jatkuvan kysynnän, kun taas helposti saavutettava infrastruktuuri helpottaa logistiikkaa toimittajille ja asiakkaiden pääsyä. Täällä vilkkaat päivät sekoittuvat rentoihin iltoihin meren rannalla.
Elämä tämän Marbellan baarin välittömässä läheisyydessä tarkoittaa kaupunkitunnelmaa Välimeren vivahteella. Sijainti Avenida del Marilla ja läheisyys rantapromenadiin tarjoavat korkean elämänlaadun. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ihanteellinen rentoutumishetkiin tai iltakävelyihin. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten sairaalaan ja apteekkeihin, takaavat mukavuuden ja turvallisuuden. Ympäristö on vilkas, erityisesti turistikaudella, mutta tarjoaa myös rauhallisempia hetkiä meren läheisyyden ansiosta.
Tämä kartta näyttää baarin strategisen sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä rantaan, keskeistä sijaintia kaupungissa ja hyvää saavutettavuutta tärkeisiin kohteisiin, kuten supermarket, sairaala ja golfkentät. Esitys havainnollistaa kaupunkisijainnin etuja, joissa kaikki tarvittavat palvelut ja virkistysmahdollisuudet ovat välittömässä läheisyydessä.
Tämä baari sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on synonyymi ylellisyydelle ja Välimeren elämäntavalle ja muodostaa tärkeän osan aluetta. Kaupunki tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, eksklusiivisista huvivenesatamistaan ja arvostetuista golfkentistään. Baarin sijainti, vain muutaman askeleen päässä merestä ja kaupunkiympäristössä, jossa on kaikki palvelut, tekee siitä keskeisen kohtaamispaikan tällä dynaamisella Espanjan rannikkoalueella.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Baari sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillasta ja 2,4 km:n päässä Playa de Casablancasta. Malagan lentokenttä on noin 39 km:n (lintulennon) päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Muutaman sadan metrin säteellä on supermarketteja, apteekkeja ja sairaala. Golfin harrastajat pääsevät tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos, noin 6 km:n päähän. Välitön läheisyys lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin ja pankkeihin (2 km:n säteellä) korostaa alueen hyvää palvelutarjontaa. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, takaavat erinomaisen liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja kertyy yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet baarin ympärivuotiselle toiminnalle, erityisesti ulkoterassin mahdollistamana. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Sijainti meren rannalla ja matala rinteisyys (1,7 % rantaan päin) tekevät ympäristöstä miellyttävän ja helposti saavutettavan. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C korostaa alueen leutoa ja tasaista ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Baarin sijainti on poikkeuksellinen rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin nähden. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on tunnettu lukuisista sinisen lipun rannoistaan (10 yhteensä). Golfaajille kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), laajentaa virkistystarjontaa merellisillä aktiviteeteilla.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä baari sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on synonyymi ylellisyydelle ja Välimeren elämäntavalle ja muodostaa tärkeän osan aluetta. Kaupunki tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, eksklusiivisista huvivenesatamistaan ja arvostetuista golfkentistään. Baarin sijainti, vain muutaman askeleen päässä merestä ja kaupunkiympäristössä, jossa on kaikki palvelut, tekee siitä keskeisen kohtaamispaikan tällä dynaamisella Espanjan rannikkoalueella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL348948
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
