マルベーリャのバー市場は、多様な選択肢を提供しています。アルマサラ・ビューズ（€620,000から）やブリーズ（€650,000から）のようなプロジェクトと比較して、このバー（€600,000）の価格設定は、特に海岸沿いの優れたロケーションを考慮すると競争力があります。ベ・アロハ（€475,000から）はより低い価格ですが、同様の商業的ポテンシャルや海岸沿いの設備を提供しない可能性があります。アルマサラ・ビューズやブリーズのような住宅プロジェクトとは異なり、この物件は純粋に商業スペースであり、その価値は主にロケーションの通行量と運営ポテンシャルによって決まります。アルマサラ・ビューズやブリーズが住宅スペースやコミュニティ設備を提供する可能性がある一方で、このバーは商業活動に焦点を当てており、賑やかな場所でのビジネスチャンスを求める起業家を惹きつける可能性があります。マルベーリャの不動産市場は、観光客と地元住民の両方を惹きつける設備で知られており、このバーの価格設定は地域での高い需要を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バーはマルベーリャのアベニダ・デル・マルに位置し、海岸遊歩道からわずか数歩です。レストラン、ショップ、エンターテイメント施設に囲まれた賑やかな中心部というロケーションは、高い通行量を確保し、小売業にとって理想的です。
この物件は、すぐに事業を開始したい起業家に最適です。顧客を迎える準備ができており、タパスに最適な居心地の良いバーエリアと、リラックスした食事のためのダイニングエリアを備えています。独立した排気システムを備えたプロフェッショナルキッチンも含まれています。
この物件は、新規開発プロジェクトではなく、既存の建物のように見えます。状態は良好で、改修なしで即座に稼働可能です。潜在的な購入者は、これが開発を待っている新しい商業スペースではないことに注意する必要があります。
バーは専用駐車場を提供していません。近くに公共駐車場がありますが、所有者は専用駐車スペースを保証できません。さらに、この物件には居住スペースがなく、純粋に商業スペースです。
このバーは、マルベーリャの賑やかな海岸沿いの地域でビジネスを設立または拡大したい起業家にとって優れた選択肢です。物件は即時稼働の準備ができており、その田舎風のインテリアと居心地の良い雰囲気は、タパスやカジュアルな食事の提供に最適です。独立した排気システムを備えた設備の整ったプロフェッショナルキッチンがあり、多様な料理の提供が可能です。さらに、特に観光のピークシーズンには大きな利点となる、最大12席の海を見渡せる屋外テラスを設置するオプションもあります。近くに公共駐車場があり、顧客の利便性を高めています。
バーは良好な状態で、即座に稼働できます。居心地の良いバーエリアとダイニングエリアがあり、伝統的な食事の雰囲気を作り出しています。プロフェッショナルキッチンは完全に装備されており、多様な料理の提供をサポートするための独立した排気システムを備えています。物件には、顧客の利便性のための独立したトイレも含まれています。際立った特徴は、最大12席の海を見渡せる屋外テラスを設置できることで、顧客に理想的な屋外ダイニングスペースを提供しています。公共駐車場の近さも利便性を高めています。
バーの販売価格は€600,000です。この価格は、マルベーリャの一等地にあるその優れたロケーションを反映しています。さまざまなサイズや構成に関する情報はありませんが、この価格は60㎡の商業スペースで、すぐに稼働できる状態であるため、非常に競争力があります。物件がビーチ、海岸遊歩道、さまざまな都市の設備に近いことは、あらゆるビジネスにとって大きな利点となります。
マルベーリャのアベニダ・デル・マルにあるこの活気あるバーは、活気があり便利なビジネス拠点をお探し の起業家にとって理想的な場所です。海岸遊歩道への近さは、地元住民と観光客の両方を惹きつけることを意味します。周辺エリアは、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、豊富な設備を提供しており、広範な顧客基盤と必要なサービスへのアクセスを確保しています。このエリアは、11のバス路線と50の停留所がある公共交通機関によってよく整備されており、顧客と従業員のアクセスを容易にします。頻繁に旅行する方のために、マラガ空港は約39km離れており、便利な空路接続を提供しています。
マルベーリャの海岸沿いにあるこのバーは、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。ビーチからわずか738メートルなので、ゲストは太陽とビーチのアクティビティを簡単に楽しむことができます。周辺エリアには、234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院など、様々な設備が整っており、日常生活の利便性を確保しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスのような有名なゴルフコースがいくつか6km以内にあります。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を可能にしています。
バーは、海岸近くの活気ある商業地区であるマルベーリャのアベニダ・デル・マルに位置しています。地図は、物件の戦略的なロケーション、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への近さを示しており、非常に便利な場所となっています。
バーは、コスタ・デル・ソル沿岸にあるアンダルシア州マラガ県の重要な都市、マルベーリャに位置しています。この南スペインの地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャは、地域自治体協会の本部であり、その名前を冠した司法管轄区の首都でもあります。この地域には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52のホテルと12,781のベッドを備えた人気の観光地です。
バーはマルベーリャの便利な場所にあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチはわずか738メートル、プラヤ・デ・ラ・カサブランカは2.4kmです。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、病院は996メートルです。このエリアには、11の路線と50の停留所を持つ広範な公共交通機関ネットワークがあります。車で旅行する方のために、マラガ空港は約39km離れており、空路接続を提供しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスのようなゴルフコースを6km以内に見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温が12℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,856時間の太陽光を提供し、豊富な日光を保証しています。この地域の年間平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は平均海抜29メートルで、1.7%の緩やかな傾斜があり、ハイキングやアウトドアライフに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
バーは、738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャや2.4km先にあるプラヤ・デ・ラ・カサブランカを含む、いくつかのビーチの近くにあります。マルベーリャ地域には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャとプラヤ・デ・ラ・フォンタネラを含む、合計10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスのような複数のゴルフコースを6km以内に見つけることができます。海岸線はまた、住民の運動ニーズを満たすために、合計415の施設からなる幅広いスポーツ施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
バーは、コスタ・デル・ソル沿岸にあるアンダルシア州マラガ県の重要な都市、マルベーリャに位置しています。この南スペインの地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マルベーリャは、地域自治体協会の本部であり、その名前を冠した司法管轄区の首都でもあります。この地域には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52のホテルと12,781のベッドを備えた人気の観光地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL348948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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