Ten uroczy bar znajduje się w znakomitej lokalizacji w Marbelli, zaledwie kilka kroków od promenady nadmorskiej. Posiadając 60 m² powierzchni i bezpośrednie sąsiedztwo wszystkich kluczowych udogodnień, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję dla przedsiębiorców pragnących zaistnieć na dynamicznym rynku Costa del Sol. Lokalizacja w tętniącym życiem środowisku miejskim gwarantuje wysokie natężenie ruchu klientów przez cały rok, zarówno ze strony miejscowych, jak i turystów. Nieruchomość jest w dobrym stanie i gotowa do natychmiastowego działania, co pozwala na szybkie uruchomienie i minimalizuje ryzyko inwestycyjne.
W porównaniu z innymi ofertami nieruchomości w Marbelli, ten bar wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i natychmiastową gotowością do działania. Podczas gdy projekty takie jak 'Almazara Views' (od 620 000 €) i 'Breeze' (od 650 000 €) celują raczej w nieruchomości mieszkalne w Marbelli z wyższymi cenami, ta oferta stanowi specyficzną możliwość biznesową w sektorze gastronomicznym. 'Be Aloha' (od 475 000 €) może również obejmować mieszkania. Oferowany tutaj bar (od 600 000 €) charakteryzuje się zwartą formą (60 m²) i istniejącą infrastrukturą do natychmiastowej działalności. Nacisk kładziony jest wyraźnie na wykorzystanie komercyjne i unikalną lokalizację, która obiecuje wysoki przepływ turystów i mieszkańców, w przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych skoncentrowanych na długoterminowym zamieszkaniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bar znajduje się w centrum Marbelli, w pobliżu tętniącej życiem Avenida del Mar i promenady nadmorskiej. Bliskość plaży i miejskiego otoczenia z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru oferuje dużą atrakcyjność. Natychmiastowa dostępność miejsc parkingowych w pobliżu ułatwia dostęp klientów, co jest kluczowe dla działalności gastronomicznej.
Ta nieruchomość jest skierowana do operatorów poszukujących natychmiastowo operacyjnego lokalu gastronomicznego w pierwszej lokalizacji. Możliwość urządzenia zewnętrznego tarasu z widokiem na morze przyciąga restauratorów, którzy chcą wykorzystać śródziemnomorską atmosferę. Wyposażenie i dobry stan techniczny spełniają potrzeby przedsiębiorców poszukujących bezproblemowego startu.
Ta nieruchomość to istniejący bar, w dobrym stanie i gotowy do natychmiastowego działania. Nie są wymagane nowe prace budowlane ani znaczące remonty, co pozwala na szybkie wejście na rynek. Nacisk położony jest na przejęcie funkcjonującego biznesu w ustalonej lokalizacji.
Lokal jest przeznaczony wyłącznie do użytku komercyjnego (bar/restauracja) i nie nadaje się do celów mieszkalnych, ponieważ nie posiada sypialni ani stref mieszkalnych. Brak informacji o możliwym rozbudowie lub przekształceniu na mieszkanie. Powierzchnie są zoptymalizowane do prowadzenia baru i małej sali jadalnej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla restauratorów poszukujących natychmiastowo działającego baru w regionie o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Wyobraź sobie przejęcie istniejącego biznesu bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów i możliwość przyjmowania gości już w przyszłym sezonie. Nadaje się dla inwestorów, którzy chcą stworzyć fizyczną obecność na Costa del Sol, z potencjałem czerpania korzyści z silnego popytu na ofertę gastronomiczną. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć śródziemnomorski styl życia ze swoim zawodem, prowadząc lokal, który korzysta z bliskości morza i słonecznego klimatu. Jest to również odpowiednia opcja dla biznesmenów, którzy preferują ustaloną lokalizację z dobrą widocznością i klientelą przechodzącą.
Bar prezentuje się w dobrym stanie ogólnym i jest gotowy do natychmiastowego działania. Posiada profesjonalną, w pełni wyposażoną kuchnię z niezależnym systemem wentylacji, co sugeruje solidną bazę techniczną. Wystrój jest rustykalny i tworzy ciepłą atmosferę. Dostępne są dwa oddzielne WC dla klientów. Możliwość urządzenia zewnętrznego tarasu jest godną uwagi cechą, która zwiększa atrakcyjność. Opis sugeruje funkcjonalne i dobrze utrzymane wyposażenie, przeznaczone do natychmiastowego użytku.
Bar jest oferowany do sprzedaży od 600 000 €. Cena obejmuje kompletne wyposażenie i umeblowanie, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość komercyjna, jej dostępność jest ograniczona do tego jednego obiektu. Ceny odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację w Marbelli, bliskość plaży i wysokie natężenie ruchu. Możliwość stworzenia zewnętrznego tarasu stanowi dodatkową wartość, która może wpłynąć na rentowność. Cena jest uważana za konkurencyjną dla takiej nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.
Ten bar w Marbelli to więcej niż tylko lokal handlowy; to integralna część tętniącego życiem miejskiego krajobrazu. Położenie przy Avenida del Mar i bliskość promenady czynią go popularnym miejscem spotkań zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Otoczenie charakteryzuje się sklepami, restauracjami i pobliską plażą, co gwarantuje żywą atmosferę. Dzień rozpoczyna się od zapachu kawy i świeżo przygotowanych potraw, podczas gdy wieczory upływają pod znakiem towarzyskich spotkań. Bezpośrednia bliskość ważnych obiektów, takich jak apteki i szpital, podkreśla praktyczną funkcjonalność miejsca. Wysoka gęstość miejsc turystycznych i hoteli w okolicy zapewnia stałe zapotrzebowanie, podczas gdy łatwo dostępna infrastruktura ułatwia logistykę dla dostawców i dostęp dla klientów. Tutaj ruchliwe dni przeplatają się ze spokojnymi wieczorami nad morzem.
Życie w bezpośrednim sąsiedztwie tego baru w Marbelli oznacza miejską atmosferę ze śródziemnomorskim akcentem. Lokalizacja przy Avenida del Mar i bliskość promenady nadmorskiej oferują wysoką jakość życia. Sklepy, restauracje i kawiarnie są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co jest idealne na relaksujące przerwy lub wieczorne spacery. Dobre połączenia komunikacją publiczną i bliskość ważnych obiektów, takich jak szpital i apteki, zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Okolica jest tętniącym życiem, szczególnie w sezonie turystycznym, ale oferuje również spokojniejsze chwile dzięki bliskości morza.
Ta mapa przedstawia strategiczne położenie baru w Marbelli. Podkreśla bliskość plaży, centralne położenie w mieście i dobrą dostępność do kluczowych punktów, takich jak supermarket, szpital i pola golfowe. Ilustracja pokazuje zalety lokalizacji miejskiej ze wszystkimi niezbędnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten bar znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia i stanowi ważną część regionu. Miasto słynie z pierwszorzędnych plaż, ekskluzywnych marin i renomowanych pól golfowych. Lokalizacja baru, zaledwie kilka kroków od morza i w miejskim otoczeniu ze wszystkimi udogodnieniami, plasuje go jako centralny punkt zbieżności w tym dynamicznym regionie wybrzeża Hiszpanii.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Bar znajduje się zaledwie 738 m od Playa de la Bajadilla i 2,4 km od Playa de Casablanca. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie międzynarodowe. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki i szpital. Miłośnicy golfa mogą dotrzeć do renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos, w odległości około 6 km. Bezpośrednia bliskość licznych restauracji, kawiarni i banków (w promieniu 2 km) podkreśla dobre zaopatrzenie okolicy. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia doskonałą mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do całorocznego działania baru, zwłaszcza z możliwością zewnętrznego tarasu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody często przekraczają 20°C. Położenie nad morzem i niewielkie nachylenie (1,7% w kierunku plaży) sprawiają, że okolica jest przyjemna i łatwo dostępna. Średnia roczna temperatura 19,2°C podkreśla łagodny i stabilny klimat regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja baru jest wyjątkowa pod względem plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella jest znana z licznych plaż z Błękitną Flagą (łącznie 10). Dla golfistów łatwo dostępne są pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Liczne centra sportowe i baseny znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), poszerza ofertę rekreacyjną o aktywności morskie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten bar znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia i stanowi ważną część regionu. Miasto słynie z pierwszorzędnych plaż, ekskluzywnych marin i renomowanych pól golfowych. Lokalizacja baru, zaledwie kilka kroków od morza i w miejskim otoczeniu ze wszystkimi udogodnieniami, plasuje go jako centralny punkt zbieżności w tym dynamicznym regionie wybrzeża Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL348948
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
