Бар, расположенный в Марбелье, провинция Малага, Андалусия. Эта недвижимость площадью 60 кв.м. представляет собой уникальную коммерческую возможность в оживленном районе. Он находится недалеко от пляжа и различных городских удобств, что делает его идеальным для предпринимателей, стремящихся начать бизнес в динамичном регионе южной Испании. Район хорошо связан транспортно и привлекает как местных жителей, так и туристов круглый год.
Рынок баров в Марбелье предлагает разнообразные варианты. По сравнению с такими объектами, как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), цена этого бара (600 000 евро) является конкурентоспособной, особенно учитывая его превосходное расположение недалеко от набережной. Be Aloha (от 475 000 евро) имеет более низкую цену, но может не предлагать такого же коммерческого потенциала или удобств на набережной. В отличие от жилых проектов, таких как Almazara Views и Breeze, этот объект является исключительно коммерческим помещением, его ценность определяется в первую очередь трафиком и операционным потенциалом его местоположения. В то время как Almazara Views и Breeze могут предлагать жилые помещения и удобства сообщества, этот бар ориентирован на коммерческую деятельность и может привлечь предпринимателей, ищущих возможность работать в оживленном месте. Рынок недвижимости Марбельи известен своими удобствами, привлекательными как для туристов, так и для местных жителей, и цена этого бара отражает высокий спрос в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бар расположен на Авенида дель Мар в Марбелье, всего в нескольких шагах от набережной. Местоположение в оживленном центре города, в окружении ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, обеспечивает высокий трафик, что идеально подходит для розничного бизнеса.
Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, желающих немедленно начать работу. Она готова к приему клиентов и располагает уютной барной зоной, идеально подходящей для тапас, а также обеденной зоной для непринужденных трапез. Также имеется профессиональная кухня с независимой системой вытяжки.
Данный объект недвижимости, по-видимому, является существующим строением, а не новым строительством. Он находится в хорошем состоянии и готов к немедленной эксплуатации без необходимости ремонта. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это не новое коммерческое помещение, ожидающее разработки.
Бар не предлагает частной парковки. Хотя поблизости имеется общественная парковка, владелец не может гарантировать наличие выделенных парковочных мест. Кроме того, в данном помещении нет жилых зон, так как это исключительно коммерческое пространство.
Этот бар является отличным вариантом для предпринимателей, желающих создать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном районе Марбельи. Помещение готово к немедленной эксплуатации, а его деревенский стиль и уютная атмосфера идеально подходят для подачи тапас и непринужденных обедов. Профессиональная кухня полностью оборудована и имеет независимую систему вытяжки, что позволяет осуществлять разнообразные кулинарные предложения. Кроме того, существует возможность обустройства открытой террасы с видом на море, вмещающей до 12 столиков, что является большим преимуществом, особенно в пик туристического сезона. Общественная парковка находится неподалеку, что удобно для клиентов.
Бар находится в хорошем состоянии и готов к немедленной эксплуатации. Он имеет уютную барную зону и обеденную зону, создающую традиционную атмосферу. Профессиональная кухня полностью оборудована и оснащена независимой системой вытяжки для различных кулинарных предложений. В помещении также есть отдельные туалеты для удобства клиентов. Отличительной особенностью является возможность обустройства открытой террасы, вмещающей 12 столиков и выходящей на море, что обеспечивает клиентам идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Близость к общественной парковке также добавляет удобства.
Цена бара составляет 600 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи. Хотя нет информации о различных размерах или конфигурациях, эта цена является весьма конкурентоспособной для коммерческого помещения площадью 60 кв.м., готового к немедленной эксплуатации. Наличие близости к пляжам, набережной и городским удобствам является значительным преимуществом для любого бизнеса.
Бар, расположенный на оживленной Авенида дель Мар в Марбелье, является идеальным местом для предпринимателей, ищущих оживленное и удобное место для бизнеса. Близость к пляжу и набережной означает, что он привлекает местных жителей и туристов. Окрестности предлагают изобилие удобств, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, обеспечивая как обширную клиентскую базу, так и доступ к необходимым услугам. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 11 маршрутами и 50 остановками, что облегчает доступ для клиентов и сотрудников. Для тех, кто часто путешествует, аэропорт Малаги находится примерно в 39 км, обеспечивая удобное авиасообщение.
Расположенный в прибрежном районе Марбельи, этот бар предлагает оживленный городской образ жизни. Всего в 738 метрах от пляжа гости могут наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. Окрестности предоставляют множество удобств, включая супермаркет в 234 метрах и больницу в 996 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6 км. В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное сообщение.
Бар расположен на Авенида дель Мар в Марбелье, оживленном коммерческом районе недалеко от побережья. На карте показано стратегическое расположение объекта недвижимости, близость к пляжам, ресторанам, магазинам и общественному транспорту, что делает его очень удобным местом.
Бар расположен в Марбелье, крупном городе провинции Малага, Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион на юге Испании известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Марбелья является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа. Население региона составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), это популярное туристическое направление с 52 отелями и 12 781 койко-местом.
Бар удобно расположен в Марбелье. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, а Playa de Casablanca — в 2,4 км. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а больница — в 996 метрах. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками. Для автомобилистов аэропорт Малаги находится примерно в 39 км, обеспечивая доступ к авиаперелетам. Любители гольфа найдут поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, в пределах 6 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, что обеспечивает обильное количество солнечного света. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C. Регион имеет среднюю высоту 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,7%, что делает его удобным для пеших прогулок и жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Бар находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2,4 км). Всего в Марбелье насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, в пределах 6 км. В районе также имеется широкий выбор спортивных сооружений, всего 415 объектов, удовлетворяющих потребности жителей в физической активности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бар расположен в Марбелье, крупном городе провинции Малага, Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион на юге Испании известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Марбелья является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа. Население региона составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), это популярное туристическое направление с 52 отелями и 12 781 койко-местом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL348948
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
