Bar v Marbelle, provincia Málaga, Andalúzia, s rozlohou 60 m², ponúka jedinečnú obchodnú príležitosť na rušnom mieste. Blízkosť pláže a rôznych mestských vybaveností ho robí ideálnym pre podnikateľov, ktorí chcú začať podnikať v dynamickom regióne južného Španielska. Oblasť je dobre spojená a celoročne priťahuje miestnych obyvateľov aj turistov.
Trh s barmi v Marbelle ponúka rôzne možnosti. V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) je cena tohto baru (600 000 €) konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu pri pobreží. Be Aloha (od 475 000 €) má nižšiu cenu, ale nemusí ponúkať rovnaký komerčný potenciál alebo vybavenie pri pobreží. Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Almazara Views a Breeze, táto nehnuteľnosť je výlučne komerčný priestor, ktorého hodnota je primárne určená návštevnosťou a prevádzkovým potenciálom jeho polohy. Zatiaľ čo Almazara Views a Breeze môžu ponúkať obytné priestory a komunitné vybavenie, tento bar sa zameriava na komerčné aktivity a môže prilákať podnikateľov hľadajúcich obchodnú príležitosť na rušnom mieste. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojim vybavením, ktoré priťahuje turistov aj miestnych obyvateľov, a cena tohto baru odráža vysoký dopyt v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bar sa nachádza na Avenida del Mar v Marbelle, len pár krokov od pobrežnej promenády. Jeho poloha v centre rušného mesta, obklopená reštauráciami, obchodmi a zábavnými podnikmi, zabezpečuje vysokú návštevnosť, čo je ideálne pre maloobchodné prevádzky.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať. Je pripravená na prijatie zákazníkov a disponuje útulnou barovou časťou, ideálnou pre tapas, a jedálenskou časťou pre relaxačné stolovanie. Zahŕňa aj profesionálnu kuchyňu s nezávislým odsávacím systémom.
Bar neponúka súkromné parkovisko. Hoci je v blízkosti verejné parkovisko, majiteľ nemôže zaručiť vyhradené parkovacie miesta. Okrem toho táto nehnuteľnosť nemá obytné priestory, pretože je to výlučne komerčný priestor.
Tento bar je vynikajúcou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v živej pobrežnej oblasti Marbella. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie a jej rustikálny interiér a útulná atmosféra sú ideálne na servírovanie tapasov a neformálnych večerí. Disponuje plne vybavenou profesionálnou kuchyňou s nezávislým odsávacím systémom, ktorý umožňuje rôznorodú kulinársku ponuku. Okrem toho existuje možnosť zriadenia vonkajšej terasy s výhľadom na more, ktorá pojme až 12 stolov, čo je veľkou výhodou, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. V blízkosti sa nachádza verejné parkovisko, ktoré poskytuje pohodlie pre zákazníkov.
Bar je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie. Má útulnú barovú časť a jedálenskú časť, ktorá vytvára tradičnú atmosféru. Profesionálna kuchyňa je plne vybavená a obsahuje nezávislý odsávací systém pre podporu rozmanitej kulinárskej ponuky. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa oddelené toalety pre pohodlie zákazníkov. Významnou vlastnosťou je možnosť zriadenia vonkajšej terasy s kapacitou 12 stolov a výhľadom na more, ktorá poskytuje ideálny vonkajší jedálenský priestor pre zákazníkov. Blízkosť verejného parkoviska tiež zvyšuje pohodlie.
Cena baru je 600 000 €. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v prestížnej oblasti Marbella. Hoci neexistujú informácie o rôznych veľkostiach alebo konfiguráciách, táto cena je veľmi konkurencieschopná pre komerčný priestor s rozlohou 60 m², pripravený na okamžité použitie. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam, pobrežnej promenáde a rôznym mestským zariadeniam poskytuje významnú výhodu pre akékoľvek podnikanie.
Bar na živej Avenida del Mar v Marbelle je ideálnym miestom pre podnikateľov hľadajúcich živé a pohodlné obchodné miesto. Jeho blízkosť k pobrežnej promenáde znamená, že priťahuje miestnych obyvateľov aj turistov. Okolitá oblasť ponúka množstvo vybavenia vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré zabezpečujú rozsiahlu zákaznícku základňu a prístup k základným službám. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje prístup pre zákazníkov aj zamestnancov. Pre tých, ktorí často cestujú, je letisko Malaga vzdialené približne 39 km, čo poskytuje pohodlné letecké spojenie.
Bar sa nachádza v pobrežnej oblasti Marbella a ponúka živý mestský životný štýl. Len 738 metrov od pláže si hostia môžu ľahko vychutnať slnko a plážové aktivity. Okolitá oblasť ponúka rôzne vybavenie vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 996 metrov, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Pre golfových nadšencov sa niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, nachádza len 6 km ďaleko. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu.
Bar sa nachádza na Avenida del Mar v Marbelle, rušnej obchodnej štvrti blízko pobrežia. Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k plážam, reštauráciám, obchodom a verejnej doprave, čo z nej robí mimoriadne pohodlné miesto.
Bar sa nachádza v Marbelle, dôležitom meste provincie Málaga, Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Tento región južného Španielska je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Marbella je sídlom Združenia obcí regiónu a hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Región má 159 786 obyvateľov (k roku 2025) a je obľúbenou turistickou destináciou s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Bar sa nachádza na výhodnom mieste v Marbelle. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov a Playa de la Casablanca 2,4 km. Najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov a nemocnica 996 metrov. Oblasť má rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami. Pre cestujúcich autom je letisko Malaga vzdialené približne 39 km, čo poskytuje letecké spojenie. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihriská ako Golf Los Naranjos do 6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C. Región poskytuje v priemere 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2°C, ideálna pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Región má priemernú nadmorskú výšku 29 metrov s miernym sklonom 1,7%, čo ho robí vhodným pre turistiku a život v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Bar sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla vzdialenej 738 metrov a Playa de la Casablanca vzdialenej 2,4 km. V oblasti Marbella sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla a Playa de la Fontanilla. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, do 6 km. Pobrežie tiež ponúka širokú škálu športových zariadení, celkovo 415 zariadení, ktoré uspokoja potreby obyvateľov na cvičenie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bar sa nachádza v Marbelle, dôležitom meste provincie Málaga, Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Tento región južného Španielska je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Marbella je sídlom Združenia obcí regiónu a hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Región má 159 786 obyvateľov (k roku 2025) a je obľúbenou turistickou destináciou s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL348948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
