Smešten u Marbelji, provincija Malaga, Andaluzija, ovaj bar površine 60 m² nudi jedinstvenu poslovnu priliku na živopisnom mestu. Blizina plaže i raznih gradskih sadržaja čini ga idealnim za preduzetnike koji žele da pokrenu posao u dinamičnom regionu južne Španije. Područje je dobro povezano i tokom cele godine privlači kako lokalno stanovništvo, tako i turiste.
Tržište barova u Marbelji nudi raznolike mogućnosti. U poređenju sa projektima kao što su Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), cena ovog bara (600.000 €) je konkurentna, posebno imajući u vidu njegovu izvrsnu lokaciju blizu obale. Be Aloha (od 475.000 €) ima nižu cenu, ali možda ne nudi isti komercijalni potencijal ili sadržaje na obali. Za razliku od stambenih projekata poput Almazara Views i Breeze, ova nekretnina je isključivo komercijalni prostor, čija vrednost prvenstveno proizlazi iz prometa i operativnog potencijala njegove lokacije. Dok Almazara Views i Breeze mogu nuditi stambene prostore i sadržaje zajednice, ovaj bar se fokusira na komercijalne aktivnosti i može privući preduzetnike koji traže poslovnu priliku na prometnom mestu. Tržište nekretnina u Marbelji poznato je po svojim sadržajima koji privlače turiste i lokalno stanovništvo, a cena ovog bara odražava visoku tražnju u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Bar se nalazi na Avenidi del Mar u Marbelji, samo nekoliko koraka od obalne promenade. Njegova lokacija u centru užurbanog grada, okružena restoranima, prodavnicama i mestima za zabavu, obezbeđuje veliki promet, što ga čini idealnim za maloprodajne objekte.
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike koji žele odmah da počnu sa radom. Spreman je da dočeka klijente i poseduje udoban bar prostor, idealan za tapase, i trpezariju za opuštene obroke. Takođe uključuje profesionalnu kuhinju sa nezavisnim sistemom ventilacije.
Bar ne nudi privatni parking. Iako postoji javni parking u blizini, vlasnik ne može garantovati dodeljena parking mesta. Nadalje, ovaj objekat nema stambene prostore jer je isključivo komercijalni prostor.
Ovaj bar je odličan izbor za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire svoje poslovanje u živahnom priobalnom području Marbelje. Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu, a njen rustični enterijer i prijatna atmosfera čine je idealnom za posluživanje tapasa i opuštenih večera. Poseduje potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju sa nezavisnim ventilacionim sistemom, omogućavajući raznovrsnu kulinarsku ponudu. Pored toga, postoji mogućnost izgradnje spoljne terase sa pogledom na more, koja može da primi do 12 stolova, što je velika prednost, posebno tokom glavne turističke sezone. U blizini se nalazi javni parking koji pruža pogodnost za kupce.
Bar je u dobrom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Ima udoban bar prostor i trpezariju, stvarajući tradicionalnu atmosferu. Profesionalna kuhinja je potpuno opremljena i uključuje nezavisni ventilacioni sistem za podršku raznovrsne kulinarske ponude. Objekat takođe uključuje odvojene toalete za udobnost klijenata. Značajna karakteristika je mogućnost izgradnje spoljne terase koja može da primi 12 stolova i nudi pogled na more, pružajući klijentima idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Blizina javnog parkinga takođe doprinosi pogodnostima.
Cena bara je 600.000 €. Ova cena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u prestižnom delu Marbelje. Iako nema informacija o različitim veličinama ili konfiguracijama, ova cena je veoma konkurentna za komercijalni prostor od 60 m², spreman za trenutnu upotrebu. Blizina nekretnine plažama, obalnoj šetalištu i raznim gradskim sadržajima pruža značajnu prednost bilo kom poslu.
Smešten na živahnoj aveniji del Mar u Marbelji, ovaj bar je idealno mesto za preduzetnike koji traže živahno i zgodno poslovno mesto. Njegova blizina obalnoj šetalištu znači da privlači i lokalno stanovništvo i turiste. Okolno područje nudi obilje pogodnosti, uključujući 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, osiguravajući kako široku bazu kupaca, tako i pristup neophodnim uslugama. Područje je dobro opsluženo javnim prevozom sa 11 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava pristup kupcima i zaposlenima. Za one koji često putuju, aerodrom Malaga je udaljen oko 39 km, pružajući povoljnu avionsku vezu.
Smešten u priobalnom području Marbelje, ovaj bar nudi živahan gradski način života. Samo 738 metara od plaže, gosti mogu lako uživati u suncu i aktivnostima na plaži. Okolno područje nudi razne pogodnosti, uključujući supermarket na 234 metra i bolnicu na 996 metara, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 6 km. Područje opslužuje 11 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, obezbeđujući laku mobilnost.
Bar se nalazi na Avenidi del Mar u Marbelji, živahnoj komercijalnoj četvrti blizu obale. Mapa prikazuje stratešku lokaciju nekretnine, njenu blizinu plažama, restoranima, prodavnicama i javnom prevozu, što je čini veoma pogodnom lokacijom.
Bar se nalazi u Marbelji, važnom gradu u provinciji Malaga, Andaluzija, na obali Costa del Sol. Ovaj region južne Španije poznat je po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Marbelja je sedište Udruženja opština regiona i glavni grad pravosudnog okruga koji nosi njeno ime. Region ima 159.786 stanovnika (od 2025.) i popularna je turistička destinacija sa 52 hotela i 12.781 krevetom.
Bar je povoljno smešten u Marbelji. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, a Playa de la Casablanca 2,4 km. Najbliži supermarket je udaljen 234 metra, a bolnica 996 metara. Područje ima opsežnu mrežu javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica. Za putnike automobilom, aerodrom Malaga je udaljen oko 39 km, pružajući vazdušnu povezanost. Golf entuzijasti će pronaći golf terene poput Golf Los Naranjos u krugu od 6 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Područje pruža u proseku 3.856 sati sunca godišnje, obezbeđujući obilje sunčeve svetlosti. Prosečna godišnja temperatura u regionu je 19,2°C, idealna za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje ima prosečnu nadmorsku visinu od 29 metara sa blagim nagibom od 1,7%, što ga čini pogodnim za planinarenje i život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Bar se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla na 738 metara i Playa de la Casablanca na 2,4 km. U oblasti Marbelje postoji ukupno 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, unutar 6 km. Obala takođe nudi širok spektar sportskih sadržaja, sa ukupno 415 objekata, kako bi se zadovoljile potrebe stanovnika za vežbanjem.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bar se nalazi u Marbelji, važnom gradu u provinciji Malaga, Andaluzija, na obali Costa del Sol. Ovaj region južne Španije poznat je po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Marbelja je sedište Udruženja opština regiona i glavni grad pravosudnog okruga koji nosi njeno ime. Region ima 159.786 stanovnika (od 2025.) i popularna je turistička destinacija sa 52 hotela i 12.781 krevetom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL348948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
