Цей бар площею 60 кв.м., розташований у Марбельї, провінція Малага, Андалусія, пропонує унікальну бізнес-можливість у жвавому місці. Близькість до пляжу та різноманітних міських зручностей робить його ідеальним для підприємців, які прагнуть розпочати бізнес у динамічному регіоні Південної Іспанії. Район добре зв'язаний і приваблює місцевих жителів та туристів протягом усього року.
Ринок барів у Марбельї пропонує різноманітні варіанти. У порівнянні з такими проектами, як Almazara Views (від 620 000 €) та Breeze (від 650 000 €), ціна цього бару (600 000 €) є конкурентоспроможною, особливо враховуючи його чудове розташування біля узбережжя. Be Aloha (від 475 000 €) має нижчу ціну, але може не пропонувати такого ж комерційного потенціалу або зручностей на узбережжі. На відміну від житлових проектів, таких як Almazara Views та Breeze, цей об'єкт є виключно комерційним простором, його цінність визначається насамперед трафіком та операційним потенціалом його розташування. Тоді як Almazara Views та Breeze можуть пропонувати житлові приміщення та зручності для громади, цей бар зосереджений на комерційній діяльності та може привабити підприємців, які шукають бізнес-можливості в жвавому місці. Ринок нерухомості Марбельї відомий своїми зручностями, що приваблюють як туристів, так і місцевих жителів, і ціна цього бару відображає високий попит у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Бар розташований на Авеніда дель Мар у Марбельї, лише за кілька кроків від набережної. Його розташування в центрі гамірного міста, оточеного ресторанами, магазинами та розважальними закладами, забезпечує високий трафік, що робить його ідеальним для роздрібної торгівлі.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які хочуть негайно розпочати роботу. Він готовий приймати клієнтів і має затишну барну зону, ідеальну для тапас, та обідню зону для невимушених трапез. Він також включає професійну кухню з незалежною витяжною системою.
Бар не пропонує приватного паркування. Хоча поруч є громадська парковка, власник не може гарантувати виділені паркувальні місця. Крім того, цей об'єкт не має житлових зон, оскільки це виключно комерційний простір.
Цей бар є чудовим вибором для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у жвавому прибережному районі Марбельї. Нерухомість готова до негайної експлуатації, а її сільський інтер'єр та затишна атмосфера ідеально підходять для подачі тапас та невимушених вечерь. Він має повністю обладнану професійну кухню з незалежною витяжною системою, що дозволяє різноманітні кулінарні пропозиції. Крім того, існує можливість облаштувати зовнішню терасу з видом на море, яка може вмістити до 12 столиків, що є великою перевагою, особливо під час пікового туристичного сезону. Поруч є громадська парковка, що забезпечує зручність для клієнтів.
Бар знаходиться в хорошому стані і готовий до негайної експлуатації. Він має затишну барну зону та обідню зону, створюючи традиційну атмосферу. Професійна кухня повністю обладнана та має незалежну витяжну систему для підтримки різноманітних кулінарних пропозицій. Нерухомість також включає окремі туалети для зручності клієнтів. Визначною особливістю є можливість облаштування зовнішньої тераси, яка може вмістити 12 столиків і пропонує вид на море, надаючи клієнтам ідеальний простір для обідів на свіжому повітрі. Близькість до громадської парковки також додає зручностей.
Ціна бару становить 600 000 євро. Ця ціна відображає його першокласне розташування в престижному районі Марбельї. Хоча немає інформації про різні розміри або конфігурації, ця ціна є дуже конкурентоспроможною для комерційного приміщення площею 60 кв.м., готового до негайної експлуатації. Близькість нерухомості до пляжів, набережної та різноманітних міських зручностей надає значну перевагу будь-якому бізнесу.
Розташований на жвавій Авеніда дель Мар у Марбельї, цей бар є ідеальним місцем для підприємців, які шукають жваве та зручне місце для бізнесу. Його близькість до набережної означає, що він приваблює як місцевих жителів, так і туристів. Навколишній район пропонує безліч зручностей, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, забезпечуючи як широку клієнтську базу, так і доступ до необхідних послуг. Район добре обслуговується громадським транспортом з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує доступ для клієнтів та співробітників. Для тих, хто часто подорожує, аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи зручне повітряне сполучення.
Розташований у прибережній зоні Марбельї, цей бар пропонує жвавий міський спосіб життя. Лише за 738 метрів від пляжу гості можуть легко насолоджуватися сонцем та пляжними розвагами. Навколишня територія пропонує різноманітні зручності, включаючи супермаркет на відстані 234 метрів та лікарню на відстані 996 метрів, забезпечуючи зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу кілька відомих полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос, знаходяться лише за 6 км. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує легку мобільність.
Бар розташований на Авеніда дель Мар у Марбельї, жвавому комерційному районі поблизу узбережжя. Карта показує стратегічне розташування нерухомості, її близькість до пляжів, ресторанів, магазинів та громадського транспорту, що робить його дуже зручним місцем.
Бар розташований у Марбельї, важливому місті провінції Малага, Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей регіон Південної Іспанії відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Марбелья є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та столицею судової округи, яка носить її ім'я. Регіон налічує 159 786 мешканців (станом на 2025 рік) і є популярним туристичним напрямком з 52 готелями та 12 781 ліжком.
Бар зручно розташований у Марбельї. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться лише за 738 метрів, а Playa de la Casablanca - за 2,4 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а лікарня - за 996 метрів. Район має розгалужену мережу громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками. Для мандрівників на автомобілі аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи повітряне сполучення. Любителі гольфу знайдуть поля для гольфу, такі як Гольф Лос Наранхос, в межах 6 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середніми річними температурами від 12°C до 26°C. Регіон отримує в середньому 3 856 годин сонячного світла на рік, забезпечуючи рясне сонячне світло. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, що ідеально підходить для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, причому температура води зазвичай перевищує 20°C. Середня висота регіону становить 29 метрів з пологим нахилом 1,7%, що робить його придатним для піших прогулянок та життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Бар розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla за 738 метрів та Playa de la Casablanca за 2,4 км. У районі Марбельї є загалом 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla та Playa de la Fontanilla. Любителі гольфу знайдуть кілька полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос, в межах 6 км. Узбережжя також пропонує широкий вибір спортивних споруд, загалом 415 об'єктів, для задоволення потреб мешканців у фізичних вправах.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бар розташований у Марбельї, важливому місті провінції Малага, Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей регіон Південної Іспанії відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Марбелья є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та столицею судової округи, яка носить її ім'я. Регіон налічує 159 786 мешканців (станом на 2025 рік) і є популярним туристичним напрямком з 52 готелями та 12 781 ліжком.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL348948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
