Расположенное в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, это коммерческое помещение площадью 460 м² продается по цене от 1 500 000 евро. Недвижимость находится на главной авеню Avenida Severo Ochoa, недалеко от больницы Quirón, и занимает весь первый этаж здания. Помещение в хорошем состоянии, оборудовано кондиционером, двумя ванными комнатами и мини-кухней, с видом на порт и море. В настоящее время оно сдается в аренду под выставочный зал кухонной мебели, и продажа должна осуществляться вместе с арендатором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в оживленном центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и с удобным доступом. Оно расположено в городской среде с множеством удобств в шаговой доступности. Такое расположение делает его привлекательным для бизнеса, ищущего видимость и доступность.
Это помещение особенно подходит для предприятий, которым требуется высокий трафик и удобство, таких как розничная торговля, услуги или выставочные залы. Его городское расположение и близость к пляжу делают его привлекательным местом для привлечения клиентов и сотрудников. Помещение полностью оборудовано и готово к немедленному использованию.
Недвижимость является частью существующего здания и расположена на первом этаже. Она находится в хорошем состоянии, недавно отремонтирована и оснащена современными удобствами, такими как кондиционер. Пространство доступно немедленно и не требует дальнейшей доработки.
Данный объект не предназначен для жилого использования. Он имеет фиксированную планировку, которая может не подходить для предприятий, требующих другой конфигурации. Из-за его городского расположения могут быть ограничения по парковке, хотя поблизости есть общественный транспорт.
Ref: VL803886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в престижном районе Марбельи. Оно особенно хорошо подходит для тех, кому требуется высокая видимость, легкий доступ для клиентов и близость к таким удобствам, как пляж и порт. Поскольку помещение сдано в аренду, оно является отличным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход. Это прекрасная возможность для инвесторов, желающих владеть материальным коммерческим активом в оживленной городской среде. Близость к больнице и множеству окружающих объектов делает его идеальным для сферы услуг или розничной торговли.
Коммерческое помещение площадью 460 м² находится в хорошем состоянии, оборудовано кондиционером и двумя ванными комнатами. Кроме того, имеется мини-кухня для удобства сотрудников или клиентов. Помещение недавно отремонтировано, что обеспечивает современный внешний вид. Из окон открывается вид на гавань и море, что добавляет привлекательности этому месту. Расположенное на первом этаже здания, помещение легко доступно. Качество строительства этого объекта соответствует его стратегическому расположению на главной улице Avenida Severo Ochoa.
Цена этого коммерческого помещения составляет от 1 500 000 евро. Площадь помещения составляет 460 м², что обеспечивает просторное пространство, подходящее для различных коммерческих целей. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду, что означает, что она будет приносить доход с момента продажи. Эта характеристика немедленного получения арендного дохода, наряду с его превосходным расположением, делает его привлекательным для инвесторов, ищущих материальные активы. Для получения конкретной информации о доступности, включая любые дополнительные сведения о ценах или условиях аренды, рекомендуется связаться с нами.
Это коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжа и порта, предлагает динамичную деловую среду. В окрестностях находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает широкий спектр услуг. Помещение удобно расположено на Avenida Severo Ochoa и имеет вид на гавань и море, что создает приятную атмосферу для клиентов. Близость к пляжу Playa de la Bajadilla, находящемуся в 738 метрах, добавляет привлекательности этому району. Помещение сдано в аренду под выставочный зал кухонной мебели, и продажа должна осуществляться вместе с арендатором, что обеспечивает немедленный доход.
Расположенное в оживленной городской среде Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, это заведение предлагает динамичный повседневный ритм. Окрестности изобилуют удобствами: 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, гарантируя, что все основные потребности находятся в пределах досягаемости. Пляж Playa de la Bajadilla, находящийся в 738 метрах, предлагает расслабляющее место для отдыха. Близость к больнице (996 метрах) обеспечивает дополнительное удобство в течение рабочей недели. Передвижение по району облегчается благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам.
Это коммерческое помещение находится на главной авеню Марбельи, Avenida Severo Ochoa, откуда открывается легкий доступ к пляжу и городским удобствам. Карта подчеркивает его стратегическое расположение относительно пляжей, порта и различных местных услуг.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей оживленностью и привлекательностью, в ней проживает 159 786 человек (по состоянию на 2025 год) и она ежегодно привлекает множество туристов. Расположенная недалеко от Малаги, она, тем не менее, отличается своим уникальным очарованием и прибрежными удобствами. Этот район является центром местного судебного округа.
Коммерческое помещение находится в центре Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа и в 600 метрах от порта. Оно удобно расположено рядом с различными удобствами, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 39 км, что облегчает авиаперелеты. Любители гольфа могут добраться до известных полей, таких как Los Naranjos Golf Club, всего за 6,0 км. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C. Регион получает 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечного света для коммерческой деятельности. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря на ровной местности, что идеально подходит для коммерческой застройки. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C, что создает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,4 км от пляжа Casablanca. Марбелья может похвастаться 10 пляжами с Голубым флагом, предлагающими превосходные пляжные возможности. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей в радиусе 6,0 км, включая Los Naranjos Golf Club. В этом районе также имеется 415 спортивных сооружений, включая близлежащий бассейн Supera Miraflores (700 метров) и спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (400 метров).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей оживленностью и привлекательностью, в ней проживает 159 786 человек (по состоянию на 2025 год) и она ежегодно привлекает множество туристов. Расположенная недалеко от Малаги, она, тем не менее, отличается своим уникальным очарованием и прибрежными удобствами. Этот район является центром местного судебного округа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими коммерческими проектами в Марбелье, такими как Golden Eight (от 1 790 000 евро), Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро), этот проект предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как другие проекты могут предлагать жилые варианты или отличаться по цене, это коммерческое помещение выделяется своим стратегическим расположением на главной Avenida Severo Ochoa, близостью к пляжу и порту, а также возможностью получения немедленного дохода от аренды. Его площадь в 460 м² и превосходное расположение делают его привлекательным для инвесторов, стремящихся владеть материальным коммерческим активом на оживленном рынке Марбельи. Значительный туристический поток и постоянное население в этом районе дополнительно поддерживают спрос на коммерческие помещения, что делает его перспективным вложением.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
