Nachádza sa v centre Marbelly, len pár krokov od pláže, tento komerčný priestor s rozlohou 460 m² je k dispozícii od 1 500 000 €. Nemovitost sa nachádza na hlavnej triede Avenida Severo Ochoa, v blízkosti nemocnice Quirón, a zaberá celé prízemie budovy. Priestor je v dobrom stave, vybavený klimatizáciou, dvoma kúpeľňami a malou kuchynkou, s výhľadom na prístav a more. V súčasnosti je prenajatý ako showroom kuchynského nábytku a musí byť predaný spolu so súčasným nájomcom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v živom centre Marbelly, blízko pláže a s ľahkým prístupom. Je umiestnený v mestskejšom prostredí s mnohými vybaveniami v pešej dostupnosti. Táto poloha ho robí atraktívnym pre podniky hľadajúce viditeľnosť a dostupnosť.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre podniky vyžadujúce vysokú návštevnosť a pohodlie, ako sú maloobchodné predajne, služby alebo showroomy. Jeho mestská poloha a blízkosť pláže ho robia atraktívnym miestom pre prilákanie zákazníkov aj zamestnancov. Priestor je plne vybavený a pripravený na okamžité použitie.
Nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej budovy a nachádza sa na prízemí. Je v dobrom stave, nedávno zrekonštruovaný a vybavený modernými vymoženosťami, ako je klimatizácia. Priestor je okamžite k dispozícii a nevyžaduje ďalší rozvoj.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na obytné využitie. Má pevné usporiadanie, ktoré nemusí vyhovovať podnikom vyžadujúcim iné usporiadanie. Vzhľadom na jeho mestskú polohu môžu existovať obmedzenia parkovania, aj keď verejná doprava je v blízkosti.
Ref: VL803886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu na prémiovom mieste v Marbelle. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí potrebujú vysokú viditeľnosť, ľahký prístup pre zákazníkov a blízkosť k vybaveniu, ako je pláž a prístav. Keďže je momentálne prenajatý, je to vynikajúca voľba pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu. Je to skvelá príležitosť pre investorov, ktorí chcú vlastniť hmotný komerčný majetok v pulzujúcom mestskom prostredí. Jeho blízkosť k nemocnici a mnohým okolitým zariadeniam ho robí obzvlášť vhodným pre sektor služieb alebo maloobchod.
Komerčný priestor s rozlohou 460 m² je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou a dvoma kúpeľňami. Okrem toho je tu malá kuchynka pre pohodlie zamestnancov alebo zákazníkov. Priestor bol nedávno renovovaný, čím je zaistený moderný vzhľad a dojem. Ponúka výhľad na prístav a more, čím zvyšuje atraktivitu miesta. Nachádza sa na prízemí budovy, nehnuteľnosť je ľahko prístupná. Kvalita konštrukcie tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej strategickej polohe na hlavnej Avenida Severo Ochoa.
Cena tohto komerčného priestoru začína od 1 500 000 €. Rozloha 460 m² ponúka veľkorysý priestor vhodný na rôzne komerčné využitie. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá, čo znamená, že bude generovať príjem od momentu predaja. Táto vlastnosť okamžitého príjmu z prenájmu, spolu s jeho vynikajúcou polohou, ho robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich hmotné aktíva. Pre konkrétne informácie o dostupnosti, vrátane akýchkoľvek ďalších cenových rozpisov alebo podmienok prenájmu, sa odporúča kontaktovať.
Nachádza sa na rušnom mieste v Marbelle, blízko pláže a prístavu, tento komerčný priestor ponúka dynamické obchodné prostredie. Okolité oblasti hostia 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaisťuje širokú škálu vybavenia. Priestor je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom z Avenida Severo Ochoa a ponúka výhľad na prístav a more, čím poskytuje príjemný zážitok pre zákazníkov. Jeho blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla, vzdialenej 738 metrov, zvyšuje atraktivitu regiónu. V súčasnosti je prenajatý ako showroom kuchýň a musí byť predaný spolu so súčasným nájomcom, čo poskytuje okamžitý zdroj príjmu.
Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí Marbelly, len pár krokov od pláže, toto zariadenie ponúka živý denný rytmus. Okolie je plné vybavenia, so 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami, čo zaisťuje, že všetky základné potreby sú na dosah ruky. Pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená 738 metrov, ponúka relaxačné útočisko. Blízkosť k nemocnici (996 metrov) poskytuje ďalšie pohodlie počas pracovného týždňa. Pohyb v oblasti uľahčuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok.
Tento komerčný priestor sa nachádza na hlavnej ulici Marbelly, Avenida Severo Ochoa, s ľahkým prístupom na pláž a do mestských zariadení. Mapa zdôrazňuje jeho strategickú polohu v blízkosti pláží, prístavu a rôznych miestnych služieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, autonómnej oblasti Andalúzia, a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojou vitalitou a atraktivitou, s populáciou 159 786 obyvateľov (2025) a každoročne priťahuje značný počet turistov. Hoci je blízko mesta Málaga, vyniká svojím jedinečným šarmom a pobrežnými vymoženosťami. Táto oblasť je sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly, len 738 metrov od pláže a 600 metrov od prístavu. Je v blízkosti rôznych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a lekárne vo vzdialenosti 8 metrov. Nachádza sa približne 39 km od letiska Malaga, čo uľahčuje leteckú dopravu. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť prestížne golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club do 6,0 km. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobrú konektivitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C. Región získava 3 856 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok denného svetla pre komerčné aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Nehnuteľnosť sa nachádza 29 metrov nad morom na rovnom teréne, ideálna pre komerčný rozvoj. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2°C, čo vytvára príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú výnimočné plážové zážitky. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6,0 km, vrátane Los Naranjos Golf Club. V oblasti sa nachádza aj 415 športových zariadení, vrátane blízkeho bazéna Supera Miraflores (700 metrov) a športového centra Polideportivo Francisco Norte (400 metrov).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, autonómnej oblasti Andalúzia, a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojou vitalitou a atraktivitou, s populáciou 159 786 obyvateľov (2025) a každoročne priťahuje značný počet turistov. Hoci je blízko mesta Málaga, vyniká svojím jedinečným šarmom a pobrežnými vymoženosťami. Táto oblasť je sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými komerčnými projektmi v Marbelle, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €), tento projekt ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať rezidenčné možnosti alebo rôzne cenové body, tento komerčný priestor vyniká svojou strategickou polohou na hlavnej Avenida Severo Ochoa, blízkosťou k pláži a prístavu a schopnosťou generovať okamžitý príjem z prenájmu. Jeho rozloha 460 m² a vynikajúca poloha ho robia atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú vlastniť hmotný komerčný majetok na pulzujúcom trhu Marbelly. Značný turizmus a stabilná populácia v regióne ďalej podporujú dopyt po komerčných priestoroch, čo z neho robí sľubnú investíciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
