Smešten u srcu Marbelje, na samo nekoliko koraka od plaže, ovaj poslovni prostor od 460 m² dostupan je po ceni od 1.500.000 €. Nekretnina se nalazi na glavnoj aveniji Avenida Severo Ochoa, u blizini bolnice Quirón, i zauzima ceo prizemni deo zgrade. Prostor je u dobrom stanju, opremljen klima uređajem, dva kupatila i čajnom kuhinjom, sa pogledom na luku i more. Trenutno je iznajmljen kao izložbeni prostor za kuhinje i mora se prodati zajedno sa postojećim zakupcem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u živopisnom centru Marbelje, blizu plaže i sa lakim pristupom. Smešten je u urbanom okruženju sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija ga čini atraktivnim za preduzeća koja traže vidljivost i pristupačnost.
Ovaj prostor je posebno pogodan za preduzeća koja zahtevaju veliki promet i pogodnost, kao što su maloprodajni objekti, usluge ili izložbeni saloni. Njegova urbana lokacija i blizina plaže čine ga atraktivnim mestom za privlačenje kupaca i zaposlenih. Prostor je potpuno opremljen i spreman za trenutnu upotrebu.
Ova nekretnina nije namenjena za stambenu upotrebu. Ima fiksni raspored koji možda nije pogodan za preduzeća koja zahtevaju drugačiju konfiguraciju. Zbog svoje urbane lokacije, mogu postojati ograničenja za parkiranje, iako je javni prevoz dostupan u blizini.
Ref: VL803886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da uspostave poslovno prisustvo na premijum lokaciji u Marbelji. Posebno je pogodan za one kojima je potrebna visoka vidljivost, lak pristup kupcima i blizina sadržaja kao što su plaža i luka. Budući da je trenutno iznajmljen, odličan je izbor za investitore koji traže trenutni prihod od zakupa. Ovo je odlična prilika za investitore koji žele posedovati materijalnu poslovnu imovinu u živahnom urbanom okruženju. Njegova blizina bolnici i brojnim okolnim objektima čini ga posebno pogodnim za sektor usluga ili maloprodaju.
Poslovni prostor od 460 m² je u dobrom stanju i opremljen klima uređajem i dva kupatila. Dodatno, postoji čajna kuhinja za potrebe udobnosti zaposlenih ili kupaca. Prostor je nedavno renoviran, obezbeđujući moderan izgled i osećaj. Nudi pogled na luku i more, povećavajući atraktivnost mesta. Smešten u prizemlju zgrade, nekretnina je lako dostupna. Kvalitet konstrukcije ove nekretnine odgovara njenoj strateškoj lokaciji na glavnoj Avenida Severo Ochoa.
Cena ovog poslovnog prostora počinje od 1.500.000 €. Prostor od 460 m² nudi prostrano područje pogodno za razne komercijalne svrhe. Nekretnina je trenutno iznajmljena, što znači da će generisati prihod od trenutka prodaje. Ova karakteristika trenutnog prihoda od zakupa, zajedno sa njegovom vrhunskom lokacijom, čini ga atraktivnim izborom za investitore koji traže materijalnu imovinu. Za detaljne informacije o dostupnosti, uključujući bilo kakva dodatna pojašnjenja cena ili uslove zakupa, preporučuje se kontakt.
Smešten na živopisnom mestu u Marbelji, blizu plaže i luke, ovaj poslovni prostor nudi dinamično poslovno okruženje. Okolina sadrži 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, obezbeđujući širok spektar pogodnosti. Prostor je strateški smešten sa lakim pristupom sa Avenida Severo Ochoa i nudi pogled na luku i more, pružajući prijatno iskustvo za kupce. Njegova blizina plaži Playa de la Bajadilla, udaljenoj 738 metara, dodaje atraktivnost regionu. Trenutno je iznajmljen kao izložbeni prostor za kuhinje i mora se prodati zajedno sa postojećim zakupcem, pružajući trenutni izvor prihoda.
Smešten u užurbanom gradskom okruženju Marbelje, samo nekoliko koraka od plaže, ovaj objekat nudi živahan dnevni ritam. Okolina je bogata sadržajima, sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, osiguravajući da su sve osnovne potrebe na dohvat ruke. Plaža Playa de la Bajadilla, udaljena 738 metara, nudi opuštajuće utočište. Blizina bolnici (996 metara) pruža dodatnu pogodnost tokom radne nedelje. Kretanje po području olakšavaju 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskh stanica.
Ovaj poslovni prostor nalazi se na glavnoj aveniji Marbelje, Avenida Severo Ochoa, nudeći lak pristup plaži i gradskim sadržajima. Mapa naglašava njegovu stratešku lokaciju u blizini plaža, luke i raznih lokalnih usluga.
Nekretnina se nalazi u gradu Marbelja, provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija, i sastavni je deo Kosta del Sol. Marbelja je poznata po svojoj vitalnosti i atraktivnosti, sa populacijom od 159.786 stanovnika (2025) i svake godine privlači značajan broj turista. Uprkos blizini grada Malage, ističe se svojim jedinstvenim šarmom i obalnim sadržajima. Ovo područje je sedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Marbelje, samo 738 metara od plaže i 600 metara od luke. Blizu je raznih sadržaja, uključujući supermarket na 234 metara i apoteku na 8 metara. Nalazi se oko 39 km od aerodroma Malaga, što olakšava vazdušna putovanja. Ljubitelji golfa mogu lako doći do prestižnih golf terena kao što je Los Naranjos Golf Club u krugu od 6,0 km. Područje opslužuje 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskh stanica, osiguravajući dobru povezanost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Region prima 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđujući obilje dnevnog svetla za komercijalne aktivnosti. Sezona kupanja traje 5 meseci sa prijatnim temperaturama vode. Nekretnina se nalazi na 29 metara nadmorske visine na ravnom terenu, idealna za komercijalni razvoj. Prosečna godišnja temperatura regiona je 19,2°C, stvarajući prijatnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj poslovni prostor je udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2,4 km od plaže Playa de la Casablanca. Marbelja se ponosi sa 10 plaža sa Plavom zastavicom, koje nude izvanredna plažna iskustva. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko golf terena u krugu od 6,0 km, uključujući Los Naranjos Golf Club. Područje takođe nudi 415 sportskih objekata, uključujući obližnji bazen Supera Miraflores (700 metara) i sportski centar Polideportivo Francisco Norte (400 metara).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u gradu Marbelja, provinciji Malaga, autonomnoj zajednici Andaluzija, i sastavni je deo Kosta del Sol. Marbelja je poznata po svojoj vitalnosti i atraktivnosti, sa populacijom od 159.786 stanovnika (2025) i svake godine privlači značajan broj turista. Uprkos blizini grada Malage, ističe se svojim jedinstvenim šarmom i obalnim sadržajima. Ovo područje je sedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim komercijalnim projektima u Marbelji, kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), ovaj projekat nudi jedinstvenu vrednost. Dok drugi projekti mogu nuditi stambene opcije ili različite cenovne tačke, ovaj poslovni prostor ističe se svojom strateškom lokacijom na glavnoj Avenida Severo Ochoa, blizinom plaže i luke, te sposobnošću generisanja trenutnog prihoda od zakupa. Njegova površina od 460 m² i vrhunska lokacija čine ga atraktivnim izborom za investitore koji žele posedovati materijalnu poslovnu nekretninu na živopisnom tržištu Marbelje. Značajan turizam i stabilno stanovništvo u regionu dodatno podržavaju potražnju za poslovnim prostorima, čineći ga obećavajućom investicijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesnog procesa.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
