Розташована в центрі Марбельї, за декілька кроків від пляжу, ця комерційна площа площею 460 м² доступна від 1 500 000 €. Нерухомість знаходиться на головній вулиці Avenida Severo Ochoa, неподалік від лікарні Quirón, і займає весь перший поверх будівлі. Приміщення в хорошому стані, обладнане кондиціонером, двома ванними кімнатами та міні-кухнею, з видом на порт і море. В даний час воно здається в оренду як виставковий зал кухонь і повинно бути продано разом з існуючим орендарем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця комерційна площа розташована в жвавому центрі Марбельї, недалеко від пляжу та з легким доступом. Вона знаходиться в міському середовищі з численними зручностями в пішій доступності. Таке розташування робить її привабливою для бізнесу, що шукає видимість та доступність.
Ця площа особливо підходить для бізнесу, що вимагає високого трафіку та зручності, таких як роздрібні магазини, послуги або виставкові зали. Її міське розташування та близькість до пляжу роблять її привабливим місцем для залучення клієнтів та співробітників. Приміщення повністю обладнане та готове до негайного використання.
Ця нерухомість не призначена для житлового використання. Вона має фіксовану планування, яка може не підходити для бізнесу, що вимагає іншої конфігурації. Через своє міське розташування можуть існувати обмеження на паркування, хоча громадський транспорт доступний поблизу.
Ref: VL803886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна площа ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити бізнес-присутність у преміум-локації Марбельї. Вона особливо підходить для тих, хто потребує високої видимості, легкого доступу для клієнтів та близькості до таких зручностей, як пляж і порт. Оскільки вона в даний час здана в оренду, це чудовий вибір для інвесторів, які шукають негайний дохід від оренди. Це чудова можливість для інвесторів, які хочуть володіти матеріальними комерційними активами в жвавому міському середовищі. Його близькість до лікарні та численних навколишніх закладів робить його особливо придатним для сфери послуг або роздрібної торгівлі.
Комерційна площа площею 460 м² знаходиться в хорошому стані та обладнана кондиціонером і двома ванними кімнатами. Крім того, є міні-кухня для задоволення потреб комфорту співробітників або клієнтів. Приміщення було нещодавно відремонтовано, що забезпечує сучасний вигляд і відчуття. Воно пропонує вид на порт і море, що додає привабливості цьому місцю. Розташована на першому поверсі будівлі, нерухомість легко доступна. Якість будівництва цієї нерухомості відповідає її стратегічному розташуванню на головній Avenida Severo Ochoa.
Ціна цієї комерційної площі починається від 1 500 000 €. Площа 460 м² пропонує просторе приміщення, придатне для різноманітного комерційного використання. Нерухомість в даний час здана в оренду, що означає, що вона буде приносити дохід з моменту продажу. Ця характеристика негайного доходу від оренди, разом з її чудовим розташуванням, робить її привабливим вибором для інвесторів, що шукають матеріальні активи. Для отримання детальної інформації про доступність, включаючи будь-які додаткові розбивки цін або умови оренди, рекомендується зв'язатися.
Розташована в жвавому місці Марбельї, поблизу пляжу та порту, ця комерційна площа пропонує динамічне бізнес-середовище. Околиці містять 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, забезпечуючи широкий спектр зручностей. Площа стратегічно розташована з легким доступом з Avenida Severo Ochoa та пропонує вид на порт і море, забезпечуючи приємний досвід для клієнтів. Його близькість до пляжу Playa de la Bajadilla, що знаходиться в 738 метрах, додає привабливості регіону. В даний час він зданий в оренду як виставковий зал кухонь і повинен бути проданий разом з існуючим орендарем, забезпечуючи негайне джерело доходу.
Розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, в декількох кроках від пляжу, ця установа пропонує жвавий щоденний ритм. Навколишня територія багата зручностями, з 138 ресторанами, 29 аптеками та 20 банками, що гарантує, що всі основні потреби будуть під рукою. Пляж Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів, пропонує розслаблюючий відпочинок. Близькість до лікарні (996 метрів) забезпечує додаткову зручність протягом робочого тижня. Пересування по району полегшують 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок.
Ця комерційна площа розташована на головній вулиці Марбельї, Avenida Severo Ochoa, пропонуючи легкий доступ до пляжу та міських зручностей. Карта підкреслює її стратегічне розташування поблизу пляжів, порту та різноманітних місцевих послуг.
Нерухомість розташована в місті Марбелья, провінція Малага, автономний регіон Андалусія, і є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Марбелья відома своєю жвавістю та привабливістю, з населенням 159 786 жителів (2025) і щорічно приваблює значну кількість туристів. Хоча вона знаходиться недалеко від міста Малага, вона відрізняється своїм унікальним шармом та прибережними зручностями. Цей регіон є штаб-квартирою судової округи, яка носить його ім'я.
Ця комерційна площа розташована в центрі Марбельї, лише за 738 метрів від пляжу та 600 метрів від порту. Вона знаходиться поблизу різноманітних зручностей, включаючи супермаркет за 234 метри та аптеку за 8 метрів. Вона розташована приблизно за 39 км від аеропорту Малаги, що полегшує авіаперельоти. Любителі гольфу можуть легко дістатися до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club, в межах 6,0 км. Район обслуговується 11 маршрутами громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує хорошу сполучуваність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом, із середніми річними температурами від 12°C до 26°C. Регіон отримує 3 856 сонячних годин на рік, забезпечуючи достатньо денного світла для комерційної діяльності. Сезон купання триває 5 місяців з комфортною температурою води. Нерухомість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря на рівнинній місцевості, ідеально підходить для комерційного розвитку. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, створюючи приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця комерційна площа розташована лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla та за 2,4 км від пляжу Playa de la Casablanca. Марбелья має 10 пляжів з Блакитним прапором, що пропонують винятковий пляжний досвід. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів для гольфу в радіусі 6,0 км, включаючи Los Naranjos Golf Club. У районі також є 415 спортивних споруд, включаючи близький басейн Supera Miraflores (700 метрів) та спортивний центр Polideportivo Francisco Norte (400 метрів).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в місті Марбелья, провінція Малага, автономний регіон Андалусія, і є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Марбелья відома своєю жвавістю та привабливістю, з населенням 159 786 жителів (2025) і щорічно приваблює значну кількість туристів. Хоча вона знаходиться недалеко від міста Малага, вона відрізняється своїм унікальним шармом та прибережними зручностями. Цей регіон є штаб-квартирою судової округи, яка носить його ім'я.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими комерційними проектами в Марбельї, такими як Golden Eight (від 1 790 000 €), Santa Clara Homes (від 1 245 000 €) та The List Rio Real (від 1 295 000 €), цей проект пропонує унікальну ціннісну пропозицію. У той час як інші проекти можуть пропонувати житлові варіанти або різні цінові точки, ця комерційна площа виділяється своїм стратегічним розташуванням на головній Avenida Severo Ochoa, близькістю до пляжу та порту, а також можливістю негайного отримання доходу від оренди. Його площа 460 м² та чудове розташування роблять його привабливим вибором для інвесторів, які прагнуть володіти матеріальними комерційними активами на жвавому ринку Марбельї. Значний туризм та стабільне населення в регіоні додатково підтримують попит на комерційні приміщення, що робить його перспективною інвестицією.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
