Це просторе комерційне приміщення площею 382 м², розташоване в жвавому центрі Марбельї, являє собою значну бізнес-можливість. Воно готове до негайного використання та пропонує універсальне планування на двох поверхах із усіма необхідними зручностями для професійного підприємства. Його привілейоване розташування гарантує високу помітність і доступність, що робить його придатним для різноманітних комерційних проєктів, які шукають престижну адресу на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в центральній міській зоні Марбельї, це комерційне приміщення перебуває у пішій доступності від основних сервісів і пляжу. Його розташування вигідно завдяки високому пішохідному трафіку та легкій доступності, органічно вписуючись у щоденний ритм жвавого прибережного міста.
Спроєктоване для комерційного використання, це приміщення розраховане на бізнес, який потребує значної площі, ефективної логістики та професійного середовища. Такі характеристики, як вантажний ліфт, просторі комори та інтегровані системи безпеки, підтримують операційну ефективність для різних бізнес-моделей.
Ця нерухомість є готовою до заселення існуючою спорудою, завершеною у 2003 році. Хоча це не новобудова, її чудовий стан і сучасні зручності забезпечують можливість негайного початку бізнес-операцій без затримок.
Це комерційне приміщення, а не житлове, тому воно не має типових житлових зручностей, таких як спальні чи приватні житлові кімнати. Його фокус виключно на бізнес-функціональності та операційних потребах.
Ця комерційна нерухомість підходить для бізнесу, який шукає помітну базу в квітучому прибережному місті. Вона підійде інвестору, який бажає придбати значний актив у привілейованій локації для отримання орендного доходу або подальшого перепродажу. Підприємці, що засновують нову справу, бутик, салон преміум-класу або сервісний офіс, знайдуть тут простір і зручності, сприятливі для зростання. Компанії, яким потрібен значний складський простір або центральний вузол операцій на Коста-дель-Соль, також отримають вигоду. Її готовність до негайного використання означає, що бізнес може розпочати або перенести діяльність без тривалих будівельних затримок, що відповідає потребам швидкого виходу на ринок.
Ця комерційна нерухомість, збудована у 2003 році, представлена в чудовому стані. Вона має функціональні дизайнерські елементи, адаптовані для бізнесу. Серед ключових характеристик, спеціальний вантажний ліфт для ефективного переміщення між двома поверхами, численні комори для товарів чи обладнання та окремий повністю обладнаний офісний простір. Інтегрована система камер і безпеки забезпечує посилений захист. Крім того, приватні душ і туалет додають зручності та практичності. Нерухомість пропонується з меблями, готова до негайної організації роботи, що мінімізує потребу в додаткових інвестиціях в обладнання та оздоблення.
Заявлена ціна цієї комерційної нерухомості становить фіксовані 1 500 000 €. Як існуюча споруда, завершена у 2003 році, вона доступна для негайної покупки та використання. Значна площа нерухомості 382 м² на двох поверхах та її комплексні характеристики, включно з вантажним ліфтом та обладнаним офісним простором, враховані в оцінці. Її привілейоване розташування в Марбельї додатково зміцнює позиціонування на ринку, пропонуючи стабільні інвестиції в затребуваному районі.
Центральний район Марбельї, це динамічне середовище, що характеризується поєднанням роздрібної торгівлі, закладів харчування та професійних послуг. Ця територія кипить активністю, особливо в пік туристичного сезону, приваблюючи як місцевих жителів, так і міжнародних відвідувачів. Близькість нерухомості до таких зручностей, як супермаркети (234 м) та аптека (8 м), полегшує щоденну діяльність. Її розташування пропонує тісний зв'язок із прибережним способом життя: пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться трохи менше ніж за 1 км. Міське розташування означає легкий доступ до сервісів, що робить цю локацію практичною та доступною для бізнесу. Наявність 137 ресторанів і 20 банків у радіусі 2 км підкреслює комерційну жвавість району. Це місце, де бізнес перетинається з атмосферою середземноморського життя, створюючи особливий фон для торгівлі.
Центральна частина Марбельї пропонує жваве міське життя з прямим виходом до середземноморського узбережжя. Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, тож доступ до пляжу є важливою перевагою. Найближчі околиці мають високу щільність зручностей: супермаркет, лише за 234 метри, а аптека практично біля порогу, за 8 метрів. Район дуже зручний для пішоходів і велосипедистів, з 50 зупинками громадського транспорту та 11 маршрутами. Хоча середовище міське, воно знаходиться в межах досяжності значних зелених зон і полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, приблизно за 6,0 км. Середня річна температура 19,1°C та 5 місяців пляжного сезону створюють привабливий клімат як для бізнес-операцій, так і для потенційної взаємодії з клієнтами.
Ця карта підкреслює стратегічне міське розташування комерційної нерухомості в Марбельї. Вона демонструє близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, торгові зони та транспортні сполучення в густонаселеній прибережній смузі Коста-дель-Соль. Карта наочно підтверджує доступність у межах добре сформованого комерційного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Марбельї, ця комерційна нерухомість знаходиться в центральній частині знаменитого регіону Коста-дель-Соль в Андалусії. Вона лежить приблизно за 47 км від столиці провінції Малаги, важливого економічного та культурного центру. Сама Марбелья є значним напрямком, відомим своїм преміальним способом життя та туризмом. Міське розташування нерухомості забезпечує негайний доступ до місцевих зручностей і транспортних сполучень, водночас будучи частиною ширшої мережі прибережних містечок і міст. Її розташування пропонує баланс між жвавою місцевою атмосферою та ширшою регіональною доступністю завдяки інфраструктурі Андалусії.
Це комерційне приміщення має чудову транспортну доступність. Воно розташоване в межах легкої досяжності узбережжя: Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de la Fontanilla,, у межах 2,9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи міжнародні сполучення. Щодо місцевої мобільності, численні зручності знаходяться у пішій доступності, включно з супермаркетом за 234 метри та лікарнею за 996 метрів. Громадський транспорт легко доступний: 50 зупинок і 11 маршрутів обслуговують район. Кілька топових полів для гольфу, включно з Golf Los Naranjos,, у радіусі 6,0 км, а станції зарядки електромобілів доступні в межах 2,1 км, що відповідає сучасним транспортним потребам.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C, що дає середню річну температуру 19,1°C. Регін отримує багато сонячного світла, підтримуючи 5-місячний сезон купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, пропонуючи комфортне низинне середовище поблизу узбережжя. Ухил до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 1,4%, що вказує на переважно рівний рельєф і підвищує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця локація пропонує близькість до кількох визначних пляжів, включно з Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de la Fontanilla (2,9 км) та іншими, відзначеними статусом Блакитного прапора, як-от El Faro та Los Monteros. Розважальних активностей багато: численні спортивні об'єкти (415 у провінції) та басейни поблизу, такі як Supera Miraflores (0,6 км). Шанувальники гольфу мають доступ до полів, як-от Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Наявність марин, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), додатково розширює варіанти дозвілля, відповідаючи способу життя, зорієнтованому на море та активний відпочинок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL507357
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглядаючи комерційну нерухомість у районі Марбельї, це приміщення площею 382 м² за 1 500 000 € пропонує конкретну ціннісну пропозицію. Порівнянні існуючі комерційні об'єкти, як-от "Mare" (від 1 460 000 €) та "Royal River" (від 1 200 000 €) у Марбельї, пропонують різні розміри та набори характеристик, але мають спільну перевагу, привілейоване прибережне розташування. Фіксована ціна цієї нерухомості 1 500 000 € відображає її конкретний розмір, двоповерхове планування та комплексні характеристики, включно з вантажним ліфтом та обладнаним офісом, що може відрізняти її від проєктів із цінами "від", які можуть суттєво відрізнятися. Проєкт "Salvia", також у Марбельї, починається від 1 100 000 €, що вказує на діапазон цін залежно від типу забудови та конкретних локаційних факторів. Ця пропозиція особливо помітна завдяки негайній доступності та сформованій інфраструктурі в жвавому міському центрі, що приваблює бізнес, який цінує доступність і центральність більше, ніж терміни новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID