V Marbelli, mestu na obali Costa del Sol v provinci Málaga, se nahaja ta prenos restavracije, ki ponuja edinstveno poslovno priložnost. S skupno površino 310 m² in strateško lokacijo je ta popolnoma opremljen lokal pripravljen na takojšnji prevzem. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja stalen pretok strank, kar ga uvršča med privlačne naložbene možnosti za izkušene gostince ali vlagatelje, ki želijo vstopiti na cvetoči trg gastronomije v tej priljubljeni španski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, z neposredno bližino osnovnih storitev in na peš razdalji od plaže. Okolica ponuja odlično vidljivost in dostopnost, kar je ključno za gostinski lokal, ki cilja na stalen obisk tako lokalnih prebivalcev kot turistov, ki obiskujejo to območje Costa del Sol.
Ta poslovni prostor je zasnovan kot popolnoma opremljena restavracija, primerna za profesionalne gostince. Ne ponuja bivalnih enot, temveč izključno prostor za poslovanje z vso potrebno kuhinjsko in gostinsko opremo. Ciljna publika so podjetniki, ki iščejo utečen posel z obstoječim potencialom za rast.
Gre za prenos obstoječega, dobro uveljavljenega gostinskega obrata, ne za novogradnjo. Objekt je že popolnoma funkcionalen in opremljen, z možnostjo takojšnjega prevzema po zaključku transakcije. Nadaljnje prenove ali gradbena dela niso predvidena, saj je cilj nemoteno nadaljevanje poslovanja.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju; gre izključno za poslovni prostor za gostinske dejavnosti. Ne ponuja spalnic ali kopalnic v smislu bivalnih prostorov. Ker gre za prenos obstoječega lokala, niso na voljo informacije o energetski učinkovitosti nove gradnje ali o parkirnih mestih, namenjenih izključno temu lokalu.
Ta ponudba je namenjena izkušenim podjetnikom v gostinstvu ali vlagateljem, ki želijo pridobiti uveljavljeno in donosno restavracijo na prestižni lokaciji v Marbelli. Primerna je za tiste, ki iščejo posel, ki je že vzpostavljen, z zagotovljenim tokom strank in z minimalnim časom za začetek delovanja. Poslovneži, ki poznajo lokalni trg ali želijo razširiti svojo dejavnost na območje Costa del Sol, bodo v tej priložnosti prepoznali potencial. Tudi vlagatelji, ki iščejo stabilno naložbo z možnostjo takojšnjega donosa, bi lahko našli interes, saj je restavracija opisana kot vedno polna in uspešna.
Restavracija je predstavljena kot popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje delovanje, kar nakazuje na visoko kakovost obstoječe opreme in notranje opreme. Vključuje profesionalno kuhinjsko opremo, kot so kuhalne plošče, hladilniki in sistemi za shranjevanje, ter kompletno pohištvo. Prostor je opisan kot lepo urejen, kar pomeni, da so materiali in estetika usklajeni z namenom ponuditi prijetno izkušnjo gostom. Poudarek je na funkcionalnosti in pripravljenosti za uporabo, kar implicira, da je bila vzdrževanje in oprema izbrana z mislijo na profesionalno uporabo in dolgotrajnost.
Ponujeni poslovni prostor za restavracijo je na voljo za ceno 750.000 €. Gre za prenos popolnoma opremljenega in delujočega lokala z vključeno vso pohištveno in kuhinjsko opremo. Možnost takojšnjega prevzema po plačilu omogoča hitro vključitev v poslovanje. Ker gre za enkratno ponudbo prenosa obstoječega obrata, je specifična razpoložljivost vezana na dokončanje transakcije. Podrobnejše informacije o morebitnih dodatnih stroških ali pogojih so na voljo na zahtevo.
Ta restavracija predstavlja osrčje družabnega življenja v Marbelli, namenjena postrežbi gostov. S 310 m² prostora, ki obsega več povezanih enot, nudi dovolj kapacitete za udobno sprejemanje strank. V celoti opremljena kuhinja in premišljeno urejen interier omogočata takojšnje nadaljevanje poslovanja. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja stalen priliv obiskovalcev, ki iščejo gastronomsko izkušnjo. Bližina plaže in drugih mestnih storitev dopolnjuje privlačnost lokacije za tako poslovni podvig, saj ponuja udobje in dostopnost tako za zaposlene kot za goste.
Življenje v tej restavraciji se vrti okoli gostoljubja in kulinaričnih užitkov. Nahaja se v živahnem urbanem okolju Marbelle, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (234 m oziroma 8 m). Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Z vidika dostopnosti, restavracija leži na 39 km od letališča Málaga, kar olajšuje potovanja. Množica restavracij, kavarn in drugih storitev v neposredni bližini (v radiju 2 km) ustvarja dinamično okolje, ki privablja tako lokalne prebivalce kot turiste, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank.
Ta restavracija se nahaja v srcu Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno urbano lego, blizu plaže in osrednjih mestnih območij, z lahko dostopnostjo do vseh ključnih storitev in prometnih povezav, vključno z bližino marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, predstavlja eno izmed ključnih destinacij na Costa del Sol. Restavracija se nahaja v samem mestnem jedru Marbelle, kar ji daje prednost urbane lokacije z vsemi pripadajočimi ugodnostmi in dostopnostjo. S svojo lego je dobro povezana z drugimi mesti v regiji, kot sta Málaga (približno 39 km) in Gibraltar (približno 58 km hemelsbreed). Bližina letališča Málaga dodatno krepi njeno strateško pozicijo v južni Španiji, kar je ključno za mednarodne obiskovalce in logistiko poslovanja.
Ta restavracija se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se na peš razdalji od plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 39 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so tudi bistvene storitve, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m). Za ljubitelje golfa so znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni le 6 km. Veliko število (138) drugih restavracij in kavarn v radiju 2 km potrjuje, da gre za območje z bogato ponudbo, ki ga dopolnjuje tudi 11 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja restavracija, uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje je znano po bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Sama lokacija restavracije je na 29 metrih nadmorske višine in ima zelo rahel naklon proti plaži (1.7%), kar jo uvršča v območje z ugodnim, skoraj ravnim terenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Restavracija je locirana v bližini več priljubljenih plaž, pri čemer je najbližja Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Območje Costa del Sol je znano po svojih plažah z modro zastavo, med katerimi so v bližini tudi Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena 6 km. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter bazenov, kot je Supera Miraflores. Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas, tako na kopnem kot ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, predstavlja eno izmed ključnih destinacij na Costa del Sol. Restavracija se nahaja v samem mestnem jedru Marbelle, kar ji daje prednost urbane lokacije z vsemi pripadajočimi ugodnostmi in dostopnostjo. S svojo lego je dobro povezana z drugimi mesti v regiji, kot sta Málaga (približno 39 km) in Gibraltar (približno 58 km hemelsbreed). Bližina letališča Málaga dodatno krepi njeno strateško pozicijo v južni Španiji, kar je ključno za mednarodne obiskovalce in logistiko poslovanja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL654079
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Marbelli, kot so stanovanjski kompleksi Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) in Medblue (od €679.000), ta ponudba predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Medtem ko navedeni primeri ponujajo stanovanjske nepremičnine z bazeni in drugimi rezidenčnimi ugodnostmi, se ta nepremičnina osredotoča izključno na poslovni sektor – natančneje, na prenos popolnoma opremljene in delujoče restavracije. Cena 750.000 € odraža vrednost uveljavljenega posla, lokacije ter vključene opreme, kar jo postavlja v drugačen cenovni in funkcionalni razred od tipičnih stanovanjskih nepremičnin. V regiji Costa del Sol, kjer prevladuje turizem, so tovrstni poslovni prenosi lahko zelo donosni, še posebej, če se nahajajo na ključnih lokacijah z visokim prometom, kot je ta v Marbelli, v bližini plaž in drugih mestnih središč. V primerjavi z nakupom novega stanovanja, nakup uspešne restavracije ponuja potencial za takojšnji prihodek, vendar zahteva tudi specifično znanje in izkušnje v gostinstvu.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
