Dieses gut etablierte und sehr erfolgreiche Restaurant steht zum Transfer bereit und befindet sich an einem erstklassigen Standort in Marbella, der Costa del Sol. Mit konstant hohem Kundenaufkommen bietet es eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder erfahrene Gastronomen. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 310 m² und umfasst fünf miteinander verbundene Einheiten, die einen großzügigen und stilvoll dekorierten Innenraum bilden. Die Lage an einem Hauptplatz gewährleistet ausgezeichnete Sichtbarkeit und direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Verkauf umfasst die vollständige Einrichtung und eine professionell ausgestattete Küche, was eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit an einem Hauptplatz unterstreicht die Attraktivität für ein breites Kundenspektrum. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Betrieb und den Zugang für Kunden und Personal.
Dieses Objekt richtet sich an Betreiber, die eine voll funktionsfähige Gastronomieeinrichtung an einem strategisch günstigen Ort suchen. Die vorhandene Ausstattung und die großzügige Fläche von 310 m² ermöglichen die Fortführung des bestehenden erfolgreichen Konzepts oder die Entwicklung neuer gastronomischer Ideen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen bietet ein großes Potenzial für Kundenfrequenz.
Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um den Transfer eines bestehenden, voll betriebsbereiten Restaurants. Die Immobilie wurde konsolidiert und umfunktioniert, um einen größeren Gastraum zu schaffen. Die Übergabe ist nach Kaufabwicklung sofort möglich, was eine schnelle Inbetriebnahme des Betriebs erlaubt.
Dieses Objekt ist spezifisch für den Betrieb eines Restaurants konzipiert und ausgestattet. Es bietet keine Wohnmöglichkeiten und ist nicht für andere gewerbliche Zwecke oder Wohnzwecke geeignet. Die vorhandene Einrichtung und Küche sind Teil des Transfers, aber eine Anpassung an andere gastronomische Konzepte kann zusätzliche Investitionen erfordern. Es handelt sich um einen Asset-Transfer und nicht um eine Neuentwicklung.
Dieses Angebot eignet sich für erfahrene Gastronomen, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit in einer erstklassigen Touristenregion suchen. Investoren, die eine gut laufende Gastronomie als Renditeobjekt erwerben möchten, finden hier eine solide Basis. Auch für Unternehmer, die eine Expansion planen und eine etablierte Marke mit hohem Kundenstrom übernehmen wollen, ist dies eine attraktive Option. Die Lage in Marbella, bekannt für ihren internationalen Tourismus und ihre hohe Kaufkraft, macht das Restaurant zu einem strategisch wertvollen Erwerb. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen sichert eine kontinuierliche Nachfrage über das ganze Jahr.
Die Immobilie umfasst fünf miteinander verbundene Einheiten, die zu einem großzügigen Raum von 310 m² zusammengefasst wurden. Der Innenraum ist stilvoll dekoriert und bietet ein ansprechendes Ambiente für Gäste. Die professionelle Küche ist vollständig ausgestattet und beinhaltet professionelle Kochgeräte, Kühl- und Lagersysteme sowie Geschirr und Küchenutensilien. Die Qualität der Ausstattung ist auf den professionellen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Die Möblierung ist vollständig und im Kaufpreis inbegriffen, was einen sofortigen Start ermöglicht. Die Oberflächen und die Einrichtung sind auf Langlebigkeit und Funktionalität im Gastronomiebereich ausgelegt.
Das Restaurant wird zu einem Preis von 750.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe von 310 m², die hochwertige Ausstattung der Küche und die vollständige Möblierung wider. Da es sich um einen Transfer eines etablierten und erfolgreichen Betriebs handelt, ist der Preis für die Übernahme eines sofort einsatzbereiten Geschäfts kalkuliert. Die Übergabe ist nach erfolgter Zahlung umgehend möglich. Zusätzliche Informationen und Details zur Ausrüstung sind auf Anfrage erhältlich. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Paket inklusive Inventar und Einrichtung.
Marbella, ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol, bietet ein dynamisches Umfeld für ein Restaurant. Die Lage an einem Hauptplatz mit hoher Frequenz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verspricht ein konstantes Kundenaufkommen. Mit einer Fläche von 310 m², die sich über fünf Einheiten erstreckt, bietet das Lokal viel Platz für Gäste und eine professionell ausgestattete Küche. Die Nähe zu Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) erleichtert den Alltag des Betriebs. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, mit vielen Annehmlichkeiten wie Banken (20 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25 im Umkreis von 2 km) in unmittelbarer Nähe. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Auslastung, insbesondere da das Schwimm- und Strandvergnügen etwa 5 Monate lang möglich ist. Die lokale Dichte von 138 Restaurants im 2km-Radius zeigt die Bedeutung der Gastronomie in Marbella, aber auch den Wettbewerb.
Das Leben in dieser städtischen Umgebung von Marbella ist geprägt von urbaner Dynamik und mediterranem Flair. Nur 738 m trennen das Restaurant vom Playa de la Bajadilla, was kurze Wege für Spaziergänge oder Mittagspausen am Meer ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m), einem Supermarkt (234 m) und dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erleichtert den Alltag erheblich. Im Umkreis von 2 km befinden sich 138 weitere Restaurants, 25 Cafés und 20 Banken, was auf eine hohe wirtschaftliche Aktivität und ein breites Angebot für Einwohner und Touristen hindeutet. Die Stadt Marbella selbst, mit 159.786 Einwohnern (2025), bietet eine Infrastruktur mit 41 Grundschulen, 28 weiterführenden Schulen und 5 Gesundheitszentren.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Restaurants in Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km), die zentrale Lage in der Stadt sowie die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (39 km). Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Golfplätze und andere Freizeiteinrichtungen.
Das Restaurant befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein wichtiger Knotenpunkt in der Region. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an andere Küstenstädte und touristische Zentren Andalusiens. Die Stadt ist bekannt für ihren internationalen Jetset, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände. Die Umgebung von Marbella ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, mit den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste.
Die Erreichbarkeit des Restaurants ist ausgezeichnet. Es liegt strategisch günstig in Marbella, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m), einer Apotheke (8 m) und einem Krankenhaus (996 m) in unmittelbarer Nähe. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 11 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste bedeutet. Die Fahrt zum Strand ist dank einer geringen Neigung von 1,7% flach und somit einfach.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist typisch mediterran mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für eine ganzjährige Geschäftstätigkeit, da die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer bis 26°C erreichen. Der Schwimm- und Strandbesuch ist aufgrund der Wassertemperaturen etwa 5 Monate lang angenehm. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die Natur rund um Marbella bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge, obwohl der Fokus hier auf der städtischen Umgebung liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter auch Casablanca und La Fontanilla. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und die Piscina municipal (0,8 km). Die Yachthäfen von Marbella (0,6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Restaurant befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein wichtiger Knotenpunkt in der Region. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an andere Küstenstädte und touristische Zentren Andalusiens. Die Stadt ist bekannt für ihren internationalen Jetset, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände. Die Umgebung von Marbella ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, mit den Bergen im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL654079
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Marbella, wie z.B. Almazara Views (ab 620.000 €), Breeze (ab 650.000 €) und Medblue (ab 679.000 €), die oft Wohnimmobilien sind, stellt dieser Restaurant-Transfer eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit dar. Während die genannten Projekte Wohnraum ab einem bestimmten Preisniveau anbieten, fokussiert sich dieses Angebot auf eine etablierte, lukrative Gastronomie mit einer Gesamtfläche von 310 m² an einem zentralen Standort. Die Preisgestaltung von 750.000 € reflektiert den Wert eines voll funktionsfähigen Betriebs mit hoher Kundenfrequenz in einer touristisch geprägten Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen, sowie die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga, positionieren dieses Restaurant im Premiumsegment der gewerblichen Immobilien an der Costa del Sol. Die Dichte an touristischen Einrichtungen und die hohe Bevölkerungszahl unterstützen die Rentabilität solcher Betriebe.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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