Tämä täysin kunnostettu ravintola on myynnissä yhdessä Marbellan halutuimmista ja vilkkaimmista alueista – Avenida del Mar – vain muutaman askeleen päässä ikonista Paseo Marítimoa. Tiloissa on moderni muotoilu ja korkealaatuiset viimeistelyt. Tilava ruokasali on sisustettu nykyaikaisilla huonekaluilla, ja pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti optimoimaan istumapaikkojen määrää ja varmistamaan sujuvat palvelutoiminnot. Lämmin yleisvalaistus korostaa viihtyisää ja kutsuvaa tunnelmaa. Täysin varusteltu ammattikeittiö sisältää itsenäisen poistoilmajärjestelmän ja suuren teollisuushupun, joka täyttää kaikki voimassa olevat määräykset.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja eloisan kaupunkiympäristön sydämessä. Lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä keskeinen sijainti takaa korkean näkyvyyden ja asiakaskysynnän, mikä on ratkaisevan tärkeää ravintolatoiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen ravintolatoiminnan ensiluokkaisella paikalla. Mahdollisuus saada kunnallinen lupa ulkoterassille, johon mahtuu jopa 12 pöytää, tarjoaa merkittävän potentiaalin liikevaihdon kasvuun. Olemassa oleva ammattikeittiö ja korkealaatuiset tilat mahdollistavat välittömän toiminnan.
Tämä ei ole uusi rakennus, vaan täysin kunnostettu ravintola. Modernisointi valmistui hiljattain, mikä varmistaa, että tilat täyttävät nykyiset standardit. Se on valmis välittömään käyttöön ilman tarvetta lisäkorjauksille.
Tämä ravintola ei tarjoa asumismahdollisuuksia, koska se on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön. Kiinteistössä ei ole suoraa yksityistä pysäköintiä, ja vaikka se sijaitsee lähellä rantaa, se ei ole suora rannikkoasunto, josta on merinäköala kaikista tiloista. Käyttöajat voivat olla paikallisten määräysten rajoittamia.
Tämä tarjous sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat ottaa haltuunsa arvostetun brändin ensiluokkaisella turistialueella. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista liiketoimintamahdollisuutta, joka hyötyy Marbellan vahvasta matkailullisesta vetovoimasta. Yrittäjät, jotka suunnittelevat olemassa olevan portfolionsa laajentamista tai oman gastronomisen brändinsä perustamista, löytävät täältä vankan perustan. Mahdollisuus hyödyntää ulkoterassia on erityisen houkutteleva yrityksille, jotka haluavat tarjota vilkkaan ulkoilmaympäristön. Ostajat, jotka arvostavat korkeaa asiakasvirtaa ja hyvää näkyvyyttä, pitävät tätä kiinteistöä strategisesti arvokkaana.
Ravintola on hiljattain täysin kunnostettu ja esitetään modernissa kunnossa. Sisustus on korkealaatuinen ja heijastaa nykyaikaista muotoilua. Ruokasalin kalusteet ovat moderneja ja toiminnallisesti suunniteltuja maksimoimaan sekä estetiikka että mukavuus. Ammattikeittiö on täysin varusteltu kaikilla tarvittavilla laitteilla ravintolatoimintaan, mukaan lukien itsenäinen poistoilmajärjestelmä ja tehokas teollisuushuppu, jotka täyttävät voimassa olevat määräykset. Yleinen viimeistely ja käytetyt materiaalit viittaavat huolelliseen kunnostukseen, joka on suunnattu kestävyyteen ja toimivuuteen. Valaistus on lämmin ja tunnelmallinen, mikä edistää miellyttävää ilmapiiriä.
Ravintola tarjotaan hintaan 1 400 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia, kiinteistön kuntoa ja kukoistavan liiketoiminnan potentiaalia. Kyseessä on vakiintunut yritys, joka on valmis aloittamaan toiminnan välittömästi. Hinnoittelun vaihteluista tai porrastetuista tarjouksista ei ole tietoa; ilmoitettu hinta on koko laitoksen myyntihinta.
Marbella, Costa del Solin dynaaminen keskus, tarjoaa ravintolalle elävän ympäristön. Avenida del Marin sijainti lähellä Paseo Marítimoa sijoittaa kiinteistön jatkuvaan paikallisten ja turistien virtaan. Alueelle on tyypillistä sekoitus kauppoja, putiikkeja, muita ravintoloita ja läheisyyttä rantaan. Päivittäinen elämä on vilkasta, ja tarjolla on monia mahdollisuuksia kävellä rantapromenadilla, tehdä ostoksia tai vain nauttia Välimeren ilmastosta. Palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja sataman, läheisyys helpottaa huomattavasti jokapäiväistä elämää. Alue on tunnettu kosmopoliittisesta tunnelmastaan ja houkuttelee monipuolista asiakaskuntaa, joka arvostaa korkeaa elämänlaatua.
Elämä tämän ravintolan ympäristössä on ominaista korkea tiheys palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita (138), kahviloita (25) ja kauppoja, mikä takaa eloisan ilmapiirin. Etäisyys apteekkiin on vain 8 metriä ja supermarket on 234 metrin päässä, kattaen päivittäiset tarpeet. Sairaala on alle kilometrin päässä (996 m). Useiden rantojen, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), sekä venesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), läheisyys tarjoaa houkuttelevia virkistysmahdollisuuksia. Hyvä julkisen liikenteen yhteys 11 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan rannikkosijainnistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, supermarketteihin ja satamaan, mikä korostaa kätevää sijaintia.
Ravintola sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Málagan maakunnan tunnetuimmista kaupungeista ja Costa del Solin keskeinen osa. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Sen rannikkosijainti, vain 39 km Málagan lentokentältä, tekee siitä helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille vierailijoille. Marbella itsessään tarjoaa sekoituksen kosmopoliittista tunnelmaa ja perinteistä andalusialaista charmia. Kaupunki on tärkeä matkailun ja gastronomian keskus maakunnassa.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Ravintola sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillan rannasta, joka on tasainen ja helposti saavutettavissa. Tärkeimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m), ovat saavutettavissa kävellen. Sairaala on kätevästi 996 metrin päässä. Golfaajille tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on noin 39 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosittaiset lämpötilat ovat 12–26 °C ja keskilämpötila 19,2 °C. Historiallisesti dokumentoidut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueella miellyttävän sään ympäri vuoden. Uimiskausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Merenpinnan yläpuolella oleva 29 metrin korkeus tarjoaa miellyttävän tuulen ja kohtuullisen lämpötilan. Matala rantaan laskeva kaltevuus (1,7 %) edistää helppoa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja siinä on tasainen kaltevuus. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on tunnettu Sinisen Lipun rannoistaan, joista 10 on palkittu alueella. Golfaajille useat tunnetut golfkentät sijaitsevat läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km) ja The Range golf lessons (6,0 km). Vesilajit ja veneretket ovat myös mahdollisia useiden venesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), läheisyyden ansiosta.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ravintola sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Málagan maakunnan tunnetuimmista kaupungeista ja Costa del Solin keskeinen osa. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Sen rannikkosijainti, vain 39 km Málagan lentokentältä, tekee siitä helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille vierailijoille. Marbella itsessään tarjoaa sekoituksen kosmopoliittista tunnelmaa ja perinteistä andalusialaista charmia. Kaupunki on tärkeä matkailun ja gastronomian keskus maakunnassa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL976807
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kiinteistötarjouksiin Marbellassa, tämä ravintola asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista liiketoimintaa ensiluokkaisella paikalla. Vaikka projektit, kuten 'Golden Eight' Marbellassa (alkaen 1 790 000 €), ovat hintavampia ja mahdollisesti kohdistuvat asuinkiinteistöihin, tämä ravintola tarjoaa erityisen liiketoimintamahdollisuuden kilpailukykyiseen hintaan 1 400 000 €. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €) ja 'The List Rio Real' (alkaen 1 295 000 €) näyttävät keskittyvän enemmän luksusasuntoihin eivätkä tarjoa olemassa olevan, kunnostetun ravintolan erityisiä etuja. Avenida del Marin sijainti, joka tunnetaan korkeasta asiakasvirrastaan ja meren läheisyydestään, erottaa tämän kiinteistön puhtaasti asuinrakennusprojekteista. Mahdollisuus käyttää ulkoterassia on merkittävä etu, jota ei löydy monista puhtaasti yksityisistä asuinalueista. Se, että kyseessä on jo vakiintunut ja kunnostettu yritys, vähentää uuden toiminnan aloittamiseen liittyviä alkuvaiheen riskejä ja lisäkustannuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
