Ce restaurant entièrement rénové est à vendre dans l'un des quartiers les plus recherchés et fréquentés de Marbella, l'Avenida del Mar, à quelques pas de l'emblématique Paseo Marítimo. Les locaux présentent un design moderne avec des finitions de haute qualité. La spacieuse salle à manger est meublée de mobilier contemporain, et l'agencement a été soigneusement planifié pour optimiser la capacité d'accueil et assurer des opérations de service fluides. Un éclairage d'ambiance chaleureux rehausse l'atmosphère cosy et accueillante. La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend un système d'extraction indépendant et une hotte industrielle de grande capacité, conforme à toutes les réglementations en vigueur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le restaurant est situé à quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement urbain animé. De nombreuses commodités, telles que des magasins, des restaurants et des services, sont accessibles à pied. Cet emplacement central assure une grande visibilité et une forte demande client, essentielle pour une entreprise de restauration.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise de restauration établie dans un emplacement de premier choix. La possibilité d'exploiter une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 12 tables offre un potentiel significatif d'augmentation du chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle existante et les installations de haute qualité permettent une exploitation immédiate.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un restaurant entièrement rénové. La modernisation a été récemment achevée, garantissant que les installations répondent aux normes actuelles. Il est prêt à être exploité immédiatement sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires.
Ce restaurant n'offre pas de possibilités d'hébergement, car il est conçu exclusivement à des fins commerciales. Il n'y a pas de parking privé directement sur la propriété, et bien que situé près de la plage, ce n'est pas une résidence en bord de mer avec vue sur la mer depuis toutes les zones. Les heures d'ouverture peuvent être limitées par les réglementations locales.
Cette offre convient aux restaurateurs expérimentés souhaitant reprendre une marque prestigieuse dans une zone touristique de premier plan. Elle est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité commerciale prête à l'emploi, bénéficiant du fort attrait touristique de Marbella. Les entrepreneurs qui envisagent d'étendre leur portefeuille existant ou de créer leur propre marque gastronomique trouveront ici une base solide. La possibilité d'exploiter une terrasse extérieure est particulièrement attrayante pour les établissements qui souhaitent offrir une ambiance extérieure animée. Les acheteurs qui valorisent un emplacement à forte fréquentation et une bonne visibilité considéreront cette propriété comme stratégiquement précieuse.
Le restaurant a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état moderne. L'intérieur est de haute qualité et reflète un design contemporain. Le mobilier de la salle à manger est moderne et fonctionnel, conçu pour maximiser à la fois l'esthétique et le confort. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires à l'exploitation d'un restaurant, y compris un système d'extraction indépendant et une hotte industrielle haute performance, conformément aux réglementations en vigueur. La finition générale et les matériaux utilisés témoignent d'une rénovation soignée, axée sur la durabilité et la fonctionnalité. L'éclairage est chaleureux et d'ambiance, contribuant à l'atmosphère agréable.
Le restaurant est proposé au prix de 1 400 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement de premier ordre, l'état de la propriété et le potentiel d'une entreprise florissante. Il s'agit d'une entreprise établie, prête à démarrer ses activités immédiatement. Il n'y a aucune indication de variations de prix ou d'offres échelonnées ; le prix indiqué est le prix de vente pour l'ensemble de l'établissement.
Marbella, un centre dynamique sur la Costa del Sol, offre un cadre stimulant pour ce restaurant. L'emplacement sur l'Avenida del Mar, près du Paseo Marítimo, place la propriété au milieu d'un flux constant de locaux et de touristes. L'environnement est caractérisé par un mélange de magasins, de boutiques, d'autres établissements de restauration et la proximité de la plage. La vie quotidienne y est animée, avec de nombreuses possibilités de promenades le long de la promenade, de shopping ou simplement de profiter du climat méditerranéen. La disponibilité de commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et le port à proximité facilite grandement la vie quotidienne. Cette région est réputée pour son ambiance cosmopolite et attire une clientèle diversifiée qui apprécie la haute qualité de vie.
La vie dans les environs de ce restaurant est marquée par une forte densité de services et d'activités de loisirs. À proximité immédiate, on trouve de nombreux restaurants (138), cafés (25) et boutiques, ce qui garantit une atmosphère animée. La distance physique de la pharmacie n'est que de 8 mètres, et un supermarché se trouve à 234 mètres, répondant aux besoins quotidiens. L'hôpital est à moins d'un kilomètre (996 m). La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), ainsi que des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), offre des possibilités de loisirs attrayantes. La bonne connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements.
Cet établissement est situé à Marbella, une ville réputée pour sa situation côtière et son atmosphère animée. La carte illustre la proximité d'installations importantes telles que la plage, les supermarchés et le port, soulignant l'emplacement pratique.
Le restaurant est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour son style de vie, ses plages et ses parcours de golf. Sa situation côtière, à seulement 39 km de l'aéroport de Malaga, en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme traditionnel andalou. La ville est un centre important pour le tourisme et la gastronomie de la province.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. Le restaurant se trouve à seulement 738 mètres de la plage de la Bajadilla, qui est plate et facilement accessible. Les principaux services urbains tels que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est facilement accessible à 996 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La connexion aux transports publics est bien développée avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable toute l'année. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une température modérée. La faible pente vers la plage (1,7%) contribue à la facilité d'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres et présente une pente douce. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella est réputée pour ses plages du Pavillon Bleu, dont 10 sont récompensées dans la région. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km). Les activités nautiques et les excursions en bateau sont également possibles grâce à la proximité de plusieurs marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le restaurant est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la province de Málaga et un élément central de la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour son style de vie, ses plages et ses parcours de golf. Sa situation côtière, à seulement 39 km de l'aéroport de Malaga, en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme traditionnel andalou. La ville est un centre important pour le tourisme et la gastronomie de la province.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL976807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières à Marbella, ce restaurant se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant une entreprise prête à l'emploi dans un emplacement de premier choix. Alors que des projets comme 'Golden Eight' à Marbella (à partir de 1 790 000 €) présentent des prix plus élevés et visent peut-être des biens résidentiels, ce restaurant offre une opportunité commerciale spécifique à un prix compétitif de 1 400 000 €. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) et 'The List Rio Real' (à partir de 1 295 000 €) semblent se concentrer davantage sur les biens résidentiels de luxe et n'offrent pas les avantages spécifiques d'un restaurant existant et rénové. L'emplacement sur l'Avenida del Mar, connue pour sa forte fréquentation et sa proximité avec la mer, distingue cette propriété des projets purement résidentiels. La possibilité d'utiliser une terrasse extérieure est un avantage considérable, absent de nombreuses résidences purement privées. Le fait qu'il s'agisse d'une entreprise déjà établie et rénovée réduit le risque initial et les coûts supplémentaires liés à la mise en place d'une nouvelle exploitation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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