立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レストランは、ビーチや都市部の設備から徒歩圏内にある、街の中心部に戦略的に位置しています。遊歩道への近さは、高い歩行者交通量をもたらし、ビジネスにとって優れた可視性とアクセス性を提供します。
このスペースは、ダイニング体験と業務効率を最適化するように設計されています。モダンなレイアウト、高品質な仕上げ、そして最大12席の屋外テラスを設置できる可能性は、多用途で魅力的な商業スペースとなっています。
この物件は、モダンな仕上げと設備を備えた改装済みレストランです。すべてのキッチン設備は現行の規制に準拠しており、すぐに使用できます。このスペースは新しいオーナーのために準備されており、すぐに稼働を開始できます。
この物件は、住居用途ではなく、レストラン専用スペースとしてのみ販売されます。都市部の立地は利便性を提供しますが、都市環境特有の騒音レベルを伴う可能性があります。駐車場はありません。
このレストランのスペースは、スペイン南部で確立された飲食ビジネスを所有したいと考える賢明な投資家や起業家に最適です。ビーチや賑やかな中心街に近いその優れた立地は、地元住民と観光客の両方を惹きつけるのに理想的です。モダンな改装と設備の整ったキッチンは、すぐに事業を開始できることを意味し、迅速なスタートを求める人々にとって利点となります。屋外テラスの可能性は、顧客にさらなるダイニングオプションを提供し、その魅力をさらに高めます。マルベーリャのダイナミックなライフスタイルと地中海性の気候に魅了された人々にとって、これは素晴らしい機会です。
レストランは、高品質の素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。ダイニングエリアにはスタイリッシュな家具が備え付けられており、快適で居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンには、独立した排気システムとすべての現行規制に準拠した大容量の工業用フードを含むプロフェッショナルな機器が装備されています。十分な収納スペースと顧客用トイレも用意されています。細部へのこだわりと機能性への焦点により、スペースは美的かつ実用的であることが保証されています。
レストランの価格は€1,400,000です。この価格は、マルベーリャの高級エリアにある戦略的な立地、モダンな改装、そして確立された飲食施設としての可能性を反映しています。105㎡の物件は、ダイニングエリアとプロフェッショナルなキッチン設備に十分なスペースを提供します。ビーチや交通量の多いエリアへの近さも、魅力的な投資となっています。
マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる賑やかな街です。レストランは、店舗、銀行、カフェ、医療サービスなど、豊富なアメニティを備えた発展した地域に位置しています。プラヤ・デ・ラ・バヒディージャなどの近くのビーチは、ほんの数分歩いたところにあり、地元住民と観光客の両方にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。この地域の平均年間気温は19.2℃、年間日照時間は3856時間で、屋外での食事や地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。マリーナやインターナショナルスクールへの近さも、この地域の魅力を高めています。
レストランは、アメニティへの優れたアクセスを提供する活気あるエリア、マルベーリャの中心部に位置しています。ビーチからわずか数歩で、リラクゼーションやビーチアクティビティの機会を提供しています。周辺エリアは、店舗、銀行、カフェ、医療サービスなど、さまざまなアメニティを提供しており、すべて簡単にアクセスできます。このエリアは、11のバス路線と50の停留所を持つ良好な公共交通網を備えており、移動を容易にしています。また、ゴルフコースやマリーナへの近さも、このエリアの魅力を高めています。
地図は、マルベーリャ中心部のレストランの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、さまざまなアメニティへの便利な近さを強調し、ダイニングや商業活動に理想的な場所となっています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。豊かな観光名所と発達したインフラを備えた、この地域の主要都市と見なされています。市の面積は114.3平方キロメートル、人口は150,000人を超え、観光と不動産を含む多様な経済を持っています。この地域が他の主要都市や交通ハブに近いことは、南スペインのライフスタイルを楽しむための戦略的な場所となっています。
レストランは、プラヤ・デ・ラ・バヒディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラまで2.9kmという優れた立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約39kmです。近隣のアメニティには、234メートル先にあるスーパーマーケット、996メートル先にある病院、8メートル先にある薬局が含まれます。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフでプレーを楽しむことができます。公共交通機関は便利で、11路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3856時間の陽光に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域は5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）を提供しており、アウトドアアクティビティに最適です。市は海抜29メートルの高さに位置し、年間を通じてアウトドアライフを楽しむのに理想的な、穏やかで快適な気候を提供しています。この地域の緩やかな傾斜（1.7%）は平坦な地形を保証し、居住性をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、プラヤ・デ・ラ・バヒディージャ（0.7km）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む10のブルーフラッグビーチを誇ります。この地域はまた、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）などのゴルフコース、スポーツセンター、プールなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンなどのマリーナへの近さは、マリンスポーツ愛好家にさらなる機会を提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。豊かな観光名所と発達したインフラを備えた、この地域の主要都市と見なされています。市の面積は114.3平方キロメートル、人口は150,000人を超え、観光と不動産を含む多様な経済を持っています。この地域が他の主要都市や交通ハブに近いことは、南スペインのライフスタイルを楽しむための戦略的な場所となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL976807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の商業用不動産と比較して、マルベーリャのこのレストランは魅力的な機会を提供します。ゴールデンエイトは€1,790,000から、サンタクララホームズは€1,245,000から、ザ・リスト・リオ・レアルは€1,295,000から始まります。レストランの€1,400,000という価格は、その優れた立地、改装された状態、そして確立された飲食施設としての可能性と一致しています。確立された観光地であるマルベーリャは、高い交通量と強い市場需要があり、レストランビジネスにとって理想的な場所です。物件がビーチや様々なアメニティに近いことも、市場での魅力をさらに高め、同様の物件の中で際立たせています。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
