Nachádzajúca sa v pulzujúcej mestskej časti Marbelly, v provincii Malaga, je táto kompletne zrekonštruovaná reštaurácia teraz na predaj. Prevádzka s rozlohou 105 m² sa nachádza len pár krokov od pláže a ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Reštaurácia sa vyznačuje moderným dizajnom, vysokokvalitnými povrchmi a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť na tomto prestížnom španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia je strategicky umiestnená v centre mesta, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských zariadení. Blízkosť promenády zabezpečuje vysokú pešiu premávku, čím poskytuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre podnikanie.
Priestor je navrhnutý tak, aby optimalizoval zážitok zo stravovania a prevádzkovú efektivitu. Moderné usporiadanie, vysokokvalitné povrchy a možnosť vybudovať vonkajšiu terasu až pre 12 stolov z neho robia všestranný a atraktívny komerčný priestor.
Táto nehnuteľnosť je zrekonštruovaná reštaurácia s modernými povrchmi a vybavením. Všetky kuchynské vybavenia sú v súlade s platnými predpismi a sú pripravené na okamžité použitie. Priestor je pripravený pre nového majiteľa a môže byť okamžite uvedený do prevádzky.
Nehnuteľnosť sa predáva výhradne ako priestor pre reštaurácie, nie na bývanie. Kým jej mestská poloha ponúka pohodlie, môže byť spojená s úrovňami hluku typickými pre mestské prostredie. Parkovacie miesta nie sú k dispozícii.
Tento priestor reštaurácie je ideálny pre bystrých investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú vlastniť zavedenú stravovaciu prevádzku v južnom Španielsku. Jej vynikajúca poloha, v blízkosti pláže a rušného centra mesta, ju robí ideálnou na prilákanie miestnych obyvateľov aj turistov. Moderná rekonštrukcia a plne vybavená kuchyňa znamenajú, že prevádzka môže začať okamžite, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú rýchly štart. Potenciál pre vonkajšiu terasu ďalej zvyšuje jej atraktivitu, ponúka zákazníkom ďalšie možnosti stravovania. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí sú očarení dynamickým životným štýlom Marbelly a stredomorským podnebím.
Reštaurácia bola kompletne zrekonštruovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a moderného dizajnu. Jedálenská časť je zariadená štýlovým nábytkom, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená profesionálnymi spotrebičmi, vrátane nezávislého odsávacieho systému a priemyselnej odsávacej kapacity s vysokou kapacitou, ktorá spĺňa všetky platné predpisy. K dispozícii je tiež dostatok úložného priestoru a toaleta pre zákazníkov. Pozornosť k detailom a zameranie na funkčnosť zaisťujú, že priestor je estetický aj praktický.
Cena reštaurácie je 1 400 000 €. Táto cena odráža jej strategickú polohu v prémiovej lokalite Marbella, jej modernú rekonštrukciu a potenciál ako zavedenej stravovacej prevádzky. Nehnuteľnosť s rozlohou 105 m² ponúka dostatok priestoru pre jedálenskú časť a profesionálne kuchynské vybavenie. Jej blízkosť k pláži a oblastiam s vysokou premávkou z nej robí atraktívnu investíciu.
Marbella je živé mesto známe svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Reštaurácia sa nachádza v rozvinutej oblasti s množstvom zariadení, vrátane obchodov, bánk, kaviarní a lekárskych služieb. Blízke pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené len pár minút chôdze, ponúkajú možnosti relaxácie a rekreácie pre miestnych obyvateľov aj turistov. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2 °C a 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie stravovanie a užívanie si stredomorského životného štýlu. Tiež blízkosť k marínam a medzinárodným školám zvyšuje atraktivitu oblasti.
Reštaurácia sa nachádza v centre Marbelly, pulzujúcej oblasti s vynikajúcim prístupom k zariadeniam. Len pár krokov od pláže, ponúka možnosti na relaxáciu a plážové aktivity. Okolie poskytuje rôzne vybavenia vrátane obchodov, bánk, kaviarní a lekárskych služieb, všetky sú ľahko dostupné. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť k golfovým ihriskám a prístavom tiež zvyšuje atraktivitu oblasti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu reštaurácie v centre Marbelly. Zdôrazňuje jej pohodlnú blízkosť k plážam, hlavným cestám a rôznym zariadeniam, čo z nej robí ideálne miesto pre stravovanie a komerčné aktivity.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia a je súčasťou známeho Costa del Sol. Je považované za významné mesto regiónu s množstvom turistických atrakcií a rozvinutou infraštruktúrou. Mesto zaberá plochu 114,3 km², má viac ako 150 000 obyvateľov a diverzifikovanú ekonomiku zahŕňajúcu cestovný ruch a nehnuteľnosti. Blízkosť regiónu k iným veľkým mestám a dopravným uzlom z neho robí strategické miesto na vychutnanie si životného štýlu južného Španielska.
Reštaurácia sa teší vynikajúcej polohe, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od Playa de Casablanca a 2,9 km od Playa de la Fontanilla. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Vybavenia v okolí zahŕňajú supermarket vo vzdialenosti 234 metrov, nemocnicu vo vzdialenosti 996 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Golf Los Naranjos, ktorý sa nachádza 6,0 km ďaleko. Verejná doprava je pohodlná, s 11 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Región ponúka 5-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, čo poskytuje miernu a príjemnú klímu, ideálnu pre celoročné užívanie si života vonku. Jemný sklon terénu (1,7%) zaisťuje rovný terén, čím ďalej zvyšuje obývateľnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), ako aj športových centier a bazénov. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, poskytuje ďalšie príležitosti pre nadšencov námorných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga autonómneho spoločenstva Andalúzia a je súčasťou známeho Costa del Sol. Je považované za významné mesto regiónu s množstvom turistických atrakcií a rozvinutou infraštruktúrou. Mesto zaberá plochu 114,3 km², má viac ako 150 000 obyvateľov a diverzifikovanú ekonomiku zahŕňajúcu cestovný ruch a nehnuteľnosti. Blízkosť regiónu k iným veľkým mestám a dopravným uzlom z neho robí strategické miesto na vychutnanie si životného štýlu južného Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL976807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto reštaurácia v Marbelle atraktívnu príležitosť. Golden Eight začína na 1 790 000 €, Santa Clara Homes na 1 245 000 € a The List Rio Real na 1 295 000 €. Cena reštaurácie 1 400 000 € zodpovedá jej vynikajúcej polohe, renovovanému stavu a komerčnému potenciálu. Marbella ako zavedená turistická destinácia s vysokou premávkou a silným dopytom na trhu je ideálnym miestom pre reštauračné podnikanie. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži a rôznym zariadeniam ďalej zvyšuje jej trhovú atraktivitu, čím ju odlišuje od podobných nehnuteľností.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
