Smešten u živopisnom urbanom području Marbelje, u provinciji Malaga, ovaj potpuno renovirani restoran sada je na prodaju. Objekat od 105 m² nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže, nudeći lak pristup raznim pogodnostima. Restoran ima moderan dizajn, visokokvalitetne završne obrade i potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju, što ga čini atraktivnom prilikom za preduzetnike koji žele da se nastane na ovoj prestižnoj španskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran je strateški smešten u srcu grada, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih pogodnosti. Blizina šetališta obezbeđuje visok pešački saobraćaj, nudeći odličnu vidljivost i pristupačnost za poslovanje.
Prostor je dizajniran za optimizaciju iskustva objedovanja i operativne efikasnosti. Moderni raspored, visokokvalitetne završne obrade i mogućnost kreiranja spoljne terase za do 12 stolova čine ga svestranim i atraktivnim komercijalnim prostorom.
Ova nekretnina je renovirani restoran sa modernim završnim obradama i opremom. Sva kuhinjska oprema je u skladu sa važećim propisima i spremna je za trenutnu upotrebu. Prostor je spreman za novog vlasnika i može se odmah pustiti u rad.
Nekretnina se prodaje isključivo kao ugostiteljski prostor, ne za stambenu namenu. Iako njegova urbana lokacija nudi pogodnost, ona može biti praćena nivoima buke tipičnim za urbano okruženje. Parking mesta nisu obezbeđena.
Ovaj ugostiteljski prostor idealan je za pametne investitore ili preduzetnike koji žele da poseduju etablirani ugostiteljski biznis u južnoj Španiji. Njegova izvanredna lokacija, blizu plaže i užurbanog centra grada, čini ga savršenim za privlačenje lokalnog stanovništva i turista. Moderno renoviranje i potpuno opremljena kuhinja znače da se operacije mogu započeti odmah, što je prednost za one koji traže brz početak. Potencijal za spoljnu terasu dodatno povećava njegovu atraktivnost, nudeći kupcima dodatne mogućnosti za objedovanje. Ovo je odlična prilika za one koje fascinira dinamičan način života Marbelje i mediteranska klima.
Restoran je u potpunosti renoviran, koristeći visokokvalitetne materijale i moderan dizajn. Trpezarija je opremljena elegantnim nameštajem, stvarajući udobnu i gostoljubivu atmosferu. Kuhinja je opremljena profesionalnim uređajima, uključujući nezavisni sistem ekstrakcije i industrijski aspirator visokog kapaciteta koji je u skladu sa svim važećim propisima. Takođe je obezbeđen dovoljan prostor za skladištenje i toalet za kupce. Pažnja posvećena detaljima i fokus na funkcionalnost osiguravaju da prostor bude estetski i praktičan.
Cena restorana je 1.400.000 €. Ova cena odražava njegovu stratešku lokaciju u premium delu Marbelje, njegov moderan renoviranje i njegov potencijal kao etablirane ugostiteljske ustanove. Objekat od 105 m² nudi dovoljno prostora za trpezariju i profesionalne kuhinjske sadržaje. Njegova blizina plaži i zonama sa velikim prometom čini ga atraktivnom investicijom.
Marbelja je živahan grad poznat po svojim plažama, golf terenima i užurbanom noćnom životu. Restoran se nalazi u razvijenom području sa širokim spektrom pogodnosti, uključujući prodavnice, banke, kafiće i medicinske usluge. Obližnje plaže, kao što je Playa de la Bajadilla, udaljene su samo nekoliko minuta hoda, nudeći mogućnosti za opuštanje i rekreaciju kako lokalnom stanovništvu, tako i turistima. Prosečna godišnja temperatura u području je 19,2°C, sa 3856 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Takođe, blizina marina i međunarodnih škola povećava atraktivnost područja.
Restoran se nalazi u centru Marbelje, živopisnom području sa odličnim pristupom sadržajima. Samo nekoliko koraka od plaže, nudi mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na plaži. Okolina nudi razne pogodnosti, uključujući prodavnice, banke, kafiće i medicinske usluge, sve lako dostupne. Područje ima dobru mrežu javnog prevoza sa 11 autobuskih linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Takođe, blizina golf terena i marina povećava atraktivnost područja.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju restorana u centru Marbelje. Naglašava njegovu praktičnu blizinu plažama, glavnim putevima i raznim sadržajima, čineći ga idealnim mestom za ugostiteljske i komercijalne aktivnosti.
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije i deo je poznatog Costa del Sol. Smatra se glavnim gradom regiona, sa obiljem turističkih atrakcija i razvijenom infrastrukturom. Grad zauzima površinu od 114,3 km², ima preko 150.000 stanovnika i raznoliku ekonomiju koja uključuje turizam i nekretnine. Blizina regiona drugim velikim gradovima i transportnim čvorištima čini ga strateškim mestom za uživanje u načinu života južne Španije.
Restoran uživa u odličnoj lokaciji, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od Playa de Casablanca i 2,9 km od Playa de la Fontanilla. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km vazdušnom linijom. Pogodnosti u blizini uključuju supermarket na 234 metara, bolnicu na 996 metara i apoteku na 8 metara. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u Golf Los Naranjos, udaljenom 6,0 km. Javni prevoz je pogodan, sa 11 linija i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3856 sati sunca godišnje. Područje nudi 5-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C), što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, nudeći blagu i prijatnu klimu, idealnu za celogodišnje uživanje u životu na otvorenom. Blagi nagib terena (1,7%) osigurava ravnu topografiju, dodatno povećavajući useljivost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbelja se ponosi sa 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Područje takođe nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), kao i sportske centre i bazene. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pruža dodatne mogućnosti za ljubitelje morskih sportova.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije i deo je poznatog Costa del Sol. Smatra se glavnim gradom regiona, sa obiljem turističkih atrakcija i razvijenom infrastrukturom. Grad zauzima površinu od 114,3 km², ima preko 150.000 stanovnika i raznoliku ekonomiju koja uključuje turizam i nekretnine. Blizina regiona drugim velikim gradovima i transportnim čvorištima čini ga strateškim mestom za uživanje u načinu života južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL976807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним некретнинама у региону, овај ресторан у Марбељи нуди атрактивну прилику. Golden Eight почиње од 1.790.000 €, Santa Clara Homes од 1.245.000 €, а The List Rio Real од 1.295.000 €. Цена ресторана од 1.400.000 € одговара његовој одличној локацији, реновираном стању и комерцијалном потенцијалу. Марбеља, као утврђена туристичка дестинација са великим прометом и снажном тржишном потражњом, идеално је место за угоститељске објекте. Близина некретнине плажи и разним погодностима додатно повећава њену тржишну привлачност, издвајајући је од сличних некретнина.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
