Пројекат се налази у Марбељи, процветалом граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и близине Медитерана, са свим погодностима на дохват руке. Са одличном инфраструктуром и приступом локалним услугама, овај простор је погодан за различите намене, од пословних канцеларија до специјализованих услуга.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс (од 418.800 €) или Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, овај комерцијални простор у Марбељи нуди другачију вредност. Док су наведени примери стамбени пројекти са вишим ценама, овај простор је позициониран као комерцијална инвестиција у једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол. Цена од 250.000 € за 70 м² у Марбељи, са близином луке и плаже, представља приступачну опцију за пословне активности у овом престижном подручју. У односу на Алба Беналмадену (од 598.000 €), овај пројекат је значајно конкурентнији у сегменту комерцијалних некретнина. Фокус је на функционалности и локацији за пословање, а не на стамбеним карактеристикама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Марбеље, овај простор се налази на само неколико минута хода од плаже и луке, што га чини изузетно приступачним. Окружен је развијеном урбаном средином са бројним садржајима, обезбеђујући лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским погодностима.
Простор је функционално дизајниран и пружа могућност прилагођавања потребама корисника. Са модерним садржајима попут клима-уређаја и лифта, обезбеђује комфор и практичност за свакодневну употребу, било да се ради о пословном или другом облику коришћења.
Овај комерцијални простор се налази у згради Паркесол, нудећи модерно окружење и функционалан дизајн. Иако није нова градња у буквалном смислу, локација и сама зграда пружају савремене погодности и одржавају високе стандарде.
Простор није намењен за становање, већ искључиво за комерцијалну употребу. Не нуди стамбене карактеристике као што су спаваће собе или приватни простор за живот. Приступ згради и локацији је такав да је оптималан за комерцијалне активности, а не за директно становање.
Овај комерцијални простор одговара предузетницима који траже локацију са великим прометом и добром видљивошћу за своје пословање. Идеалан је за оне који желе да отворе или прошире своје услуге у популарном туристичком подручју као што је Марбеља. Близина луке и плаже привлачи како локално становништво, тако и туристе, што обезбеђује константан проток потенцијалних клијената. Захтев за простором са модерним садржајима, добром инфраструктуром и лаким приступом подржава амбиције за раст и развој.
Простор у згради Паркесол одликује се квалитетном завршном обрадом, укључујући мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Инсталиран је систем клима-уређаја за контролу температуре током целе године. Зграда поседује лифт, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што чини простор функционалним и доступним. Уграђена је и сигурносна улазна телефонска комуникација за додатну сигурност. Кухиња је у потпуности опремљена, што је практично за запослене или клијенте.
Простор је доступан по цени од 250.000 евра. Тренутно је доступан на првом спрату зграде Паркесол. Ценa одражава локацију у Марбељи, познатој по својој потражњи и атрактивности, као и чињеницу да се ради о комерцијалном простору са потенцијалом за различите намене. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама у цени могу се добити на упит.
Овај комерцијални простор, смештен у приземљу зграде Паркесол, нуди око 70 м² употребљивог простора са једним купатилoм. Налази се у живом градском подручју Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Окружен је разноврсним садржајима попут ресторана, продавница, апотека и здравствених установа, што га чини идеалним за различите комерцијалне намене као што су канцеларије, медицинске ординације, фризерски или козметички салони. Близина јавног превоза и добра путнa мрeжa додатно побољшавају приступачност.
Живот у Марбељи нуди медитерански начин живота са око 19.2°C просечне годишње температуре и око 3.856 сунчаних сати годишње. Постоји 5 месеци у години када је температура воде погодна за купање. Град нуди богат културни и рекреативни садржај, укључујући 415 спортских објеката, 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км. У близини се налазе и међународне школе, што је значајно за породице. Иако је Марбеља космополитски град, задржава шпански шарм и традицију.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном језгру Марбеље, познатом по својој близини луке, плажа и разноврсних градских садржаја. Локација нуди лак приступ локалним услугама и транспортним везама, што чини ово подручје атрактивним за пословне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је важан град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се 47 км југозападно од града Малага, главног града провинције, и око 66 км источно од Алхесираса. Његова стратешка позиција чини га лако доступним из главних транспортних чворишта, укључујући међународни аеродром Малага. Регион нуди разноврсне активности и садржаје, од луксузног туризма до културних и природних атракција.
Простор је одлично повезан са околином. Налази се на само 234 метра од најближег супермаркета и 8 метара од апотеке. Лучки град Марбеља, са својим Маринама, удаљен је 0.6 км. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, а постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом у региону. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Голф терени су такође на разумној удаљености, попут Голф Лос Наранхос на 6.0 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Постоји 5 месеци када је температура воде у мору погодна за купање (изнад 20°C). Надморска висина од 29 метара над морем пружа пријатно окружење. Благо нагиб терена ка мору (1.7%) доприноси лакој шетњи до плаже. Регион је познат по својим природним лепотама и благим климатским условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је дом бројних прелепих плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (0.7 км), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Укупно 10 плажа у региону носи престижно признање Плаве заставе. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град такође нуди објекте попут спортских центара (Полидепортиво Франциско Норте је 0.4 км удаљен) и базена (Супера Мирафлорес је 0.7 км удаљен), као и модерне марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL474072
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
