Tento zrenovovaný mezonetový penthouse nabízí prvotřídní lokalitu v Marbelli, v blízkosti pláže a městského zázemí. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami rozprostírajícími se na 183 m² vnitřního a venkovního prostoru, včetně rozsáhlé soukromé střešní terasy, je nemovitost připravena k nastěhování. Díky orientaci na jih má nemovitost dostatek přirozeného světla a okouzlující výhled na Středozemní moře a okolní krajinu. Rezidence kombinuje současný design s praktickými prvky, a je tedy vhodná k celoročnímu bydlení i jako rekreační útočiště na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v městském prostředí, v pěší dostupnosti od pláže a základních služeb. Blízkost mnoha restaurací, lékáren a bank zvyšuje každodenní pohodlí. Lokalita nabízí spojení přístupu k pobřeží a městského zázemí, což je poznávacím znamením marbelského životního stylu.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce či malé rodiny hledající sofistikované bydlení na pobřeží. Rozlehlá střešní terasa a hlavní terasa vyhovují těm, kteří milují venkovní život a zábavu hostů. Stav připravený k nastěhování a komplexní rekonstrukce osloví kupující hledající okamžité pohodlí a moderní design.
Nemovitost byla dokončena v roce 1985 a od té doby prošla výraznou rekonstrukcí. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její současný stav odpovídá moderním standardům a povrchům. Je připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací lhůtu typickou pro novostavby.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější stavební předpisy nebo možnost úprav při koupi z plánu. Jako existující obydlí je prodávána v současném stavu a potenciální kupující by měli zvážit případnou starší infrastrukturu, která nemusí být na první pohled zřejmá.
Ref: VL284568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují nemovitost připravenou k nastěhování s významným venkovním prostorem v dobře propojeném městském prostředí. Osloví ty, kteří si cení okamžitého přístupu ke zázemí jako obchody a restaurace, stejně jako blízkosti pláže pro volný čas. Soukromá střešní terasa je ideální pro jednotlivce nebo páry, které rády hostí venku nebo hledají osobní sluncem zalitý úkryt. Kromě toho jeho lokalita v blízkosti golfových hřišť a letiště z něj činí praktickou volbu pro časté cestovatele či golfové nadšence. Zrenovovaný stav znamená, že vyhovuje potřebám kupujících hledajících moderní komfort bez čekání a komplikací spojených s novou výstavbou.
Tato rezidence byla zrenovována na výborné úrovni s důrazem na současnou estetiku a funkčnost. Designérská kuchyně je vrcholem, s elegantním ostrovem z porcelánu ve stylu vodopádu, souvislými porcelánovými povrchy sahajícími až ke stropu a špičkovými vestavěnými spotřebiči. Přírodní dřevěné kabinety dodávají teplo a rafinovanost. V celém domě jsou použita velká okna pro maximalizaci přirozeného světla a propojení interiéru se středomořskou krajinou. Povrchy odpovídají vysoce kvalitní moderní rekonstrukci s cílem bezproblémového propojení vnitřních a venkovních obytných prostor. Orientace na jih dále zesiluje přirozené světlo a vytváří světlou a přívětivou atmosféru.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse je 666 600 €. Jde o pevnou cenu za existující, zrenovovanou nemovitost. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s kombinovaným vnitřním a venkovním obytným prostorem o rozloze přibližně 183 m². Cena odráží stav nemovitosti, její žádanou lokalitu v Marbellu a prvky jako soukromou střešní terasu a výhled na moře. Jako existující nemovitost je k dispozici okamžitě, na rozdíl od postupného procesu nákupu typického pro novostavby.
Tento mezonetový penthouse se nachází v dynamické městské oblasti Marbelly a nabízí životní styl, ve kterém je každodenní potřeby snadno dosažitelné pěšky. Představte si, že vyjdete z domu a lékárna je pouhých 8 metrů daleko, nebo supermarket do 234 metrů chůze. Pláž je také jen krátká procházka od vašeho prahu, přibližně 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla. Okolní oblast se může pochlubit více než 130 restauracemi a 20 bankami v okruhu 2 km, což poskytuje široký výběr pro stravování a finanční služby. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří oceňují pohodlí městského života spojené s půvabem středomořského pobřeží a umožňuje spontánní výlety a snadné začlenění do místního rytmu bez neustálé závislosti na automobilu.
Městské prostředí tohoto penthousu poskytuje živý každodenní život s okamžitým přístupem k široké škále zázemí. V krátké pěší dostupnosti najdou obyvatelé lékárnu (8 m), supermarket (234 m) a mnoho stravovacích možností (137 restaurací v okruhu 2 km). Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje snadný přístup k plážovému životnímu stylu. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje mobilitu v Marbellu a do okolních měst. Toto prostředí se vyznačuje pohodlím a umožňuje obyvatelům snadno se věnovat každodenním aktivitám i volnočasovým zájmům.
Tato mapa zobrazuje polohu mezonetového penthousu v Marbellu a zdůrazňuje jeho městské prostředí a blízkost klíčového zázemí, jako je pláž, obchody a zdravotnická zařízení. Ilustruje dostupnost nemovitosti v širším kontextu regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga na Costa del Sol. Působí jako regionální centrum a nabízí spojení městského zázemí a pobřežních atrakcí. Zatímco město Málaga je vzdáleno 47 km, samotná Marbella poskytuje rozsáhlou městskou infrastrukturu s populací téměř 160 000 obyvatel (odhad 2025). Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si výhod významného města a zároveň být součástí širšího populárního turistického a rezidenčního regionu Costa del Sol.
Tento penthouse se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a do 2,1 km od dobíjecích stanic pro elektromobily. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km a nabízí mezinárodní letecké spojení. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena přibližně 6,0 km. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s 50 zastávkami a 11 linkami, a řada zázemí včetně 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank je v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby i volný čas.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podmínky. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k populárnímu životnímu stylu „Costa del Sol“. Sklon k nedaleké pláži Playa de la Bajadilla je mírných 1,4 %, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů s mírným sklonem 1,4 %. Dostupné jsou také další pláže s Modrou vlajkou, jako El Faro a La Fontanilla. Oblast je centrem rekreace s mnoha sportovišti (415 zapsaných), včetně společných bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je hlavní attraction, s více hřišti jako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, jsou také v blízkosti (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbellu tento mezonetový penthouse zaujímá specifickou niku. Na rozdíl od nových projektů, jako je The Grove (od 638 700 €), jde o existující zrenovovanou nemovitost nabízející okamžité nastěhování. Zatímco projekty jako Residencial Albatros XV a Armonia mají nižší ceny (od 471 000 € a 477 000 €), pravděpodobně představují jiné typy nemovitostí, potenciálně menší nebo v dřívější fázi výstavby. Cena tohoto penthousu 666 600 € odpovídá nemovitostem s prémiovými prvky, jako je rozsáhlý soukromý venkovní prostor (střešní terasa), výhled na moře a centrální městská lokalita s pěší dostupností. Jeho zrenovovaný stav a přímá blízkost pláže jej odlišují od nemovitostí, které mohou být dále ve vnitrozemí nebo vyžadovat modernizaci. Kupující hledající luxusní nemovitost připravenou k nastěhování v prvotřídní lokalitě Marbelly shledají tuto nabídku odlišnou od širšího trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL