Diese renovierte Maisonettewohnung im Penthouse bietet eine erstklassige Lage in Marbella, nahe dem Strand und städtischer Infrastruktur. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 183 m² Innen- und Außenfläche, einschließlich einer großzügigen privaten Dachterrasse, ist die Immobilie bezugsfertig. Sie profitiert von einer Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht und beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft gewährleistet. Die Residenz verbindet zeitgemäßes Design mit praktischen Merkmalen und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienrückzugsort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In urbaner Lage gelegen, befindet sich dieses Penthouse in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken erhöht den täglichen Komfort. Die Lage bietet eine Mischung aus Küstenzugang und städtischen Annehmlichkeiten, ein Markenzeichen des Marbella-Lifestyles.
Diese Residenz eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein anspruchsvolles Leben am Meer suchen. Die weitläufige Dachterrasse und die Hauptterrasse kommen denen entgegen, die das Leben und Entertainen im Freien genießen. Der bezugsfertige Zustand und die umfassende Renovierung sprechen Käufer an, die sofortigen Komfort und modernes Design suchen.
Die Immobilie wurde 1985 fertiggestellt und hat seitdem eine umfangreiche Renovierung durchlaufen. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegelt ihr aktueller Zustand moderne Standards und Ausführungen wider. Sie ist zum sofortigen Einzug bereit, was die Wartezeit, die oft mit Neubauprojekten einhergeht, entfällt.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie die neuesten Baubestimmungen oder Anpassungsmöglichkeiten beim Kauf vom Reißbrett. Als Bestandsimmobilie wird sie in ihrem aktuellen Zustand verkauft, und potenzielle Käufer sollten eventuelle ältere Infrastruktur berücksichtigen, die möglicherweise nicht sofort erkennbar ist.
Ref: VL284568
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Residenz mit erheblichem Außenbereich in einer gut angebundenen städtischen Umgebung priorisieren. Es spricht alle an, die den sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants sowie die Nähe zum Strand für die Freizeit schätzen. Die private Dachterrasse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die das Entertainen im Freien genießen oder einen persönlichen, sonnendurchfluteten Rückzugsort suchen. Darüber hinaus macht die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Flughafen sie zu einer praktischen Wahl für Vielflieger oder Golfbegeisterte. Der renovierte Zustand der Immobilie bedeutet, dass sie den Bedürfnissen von Käufern entspricht, die modernen Komfort ohne Wartezeit oder Komplexitäten eines Neubaus suchen.
Diese Residenz wurde auf hervorragendem Niveau renoviert, mit Fokus auf zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität. Die Designerküche ist ein Highlight mit einer raffinierten Porzellaninsel in Wasserfall-Optik, durchgehenden Porzellanflächen bis zur Decke und hochwertigen integrierten Geräten. Schränke aus Naturholz verleihen Wärme und Raffinesse. Im gesamten Zuhause wurden große Fenster verwendet, um natürliches Licht zu maximieren und die Mittelmeerlandschaft in das Interieur zu integrieren. Die Ausstattung entspricht einer hochwertigen modernen Renovierung mit dem Ziel einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Südausrichtung verstärkt das natürliche Licht zusätzlich und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse beträgt €666.600. Dies ist ein Festpreis für ein bestehendes, renoviertes Zuhause. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer kombinierten Innen- und Außenwohnfläche von etwa 183 m². Der Preis spiegelt den Zustand der Immobilie, ihre begehrte Lage in Marbella sowie Merkmale wie die private Dachterrasse und den Meerblick wider. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort verfügbar, im Gegensatz zum stufenweisen Kaufprozess, der für Neubauprojekte typisch ist.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse liegt in einem dynamischen Stadtgebiet von Marbella und bietet einen Lebensstil, bei dem tägliche Bedürfnisse zu Fuß leicht erreichbar sind. Stellen Sie sich vor, Sie treten heraus und eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt oder ein Supermarkt in 234 Metern Gehentfernung. Auch der Strand ist nur ein kurzer Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt, etwa 738 Meter bis zum Playa de la Bajadilla. Die Umgebung verfügt über mehr als 130 Restaurants und 20 Banken innerhalb eines Radius von 2 km und bietet thus reichlich Auswahl an gastronomischen und finanziellen Dienstleistungen. Diese Umgebung eignet sich für alle, die den Komfort des Stadtlebens mit dem Reiz der Mittelmeerküste schätzen und spontane Ausflüge sowie eine einfache Integration in den lokalen Rhythmus ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglichen.
Die urbane Lage dieses Penthouse bietet ein lebendiges tägliches Leben mit sofortigem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Innerhalb kurzer Fußentfernung finden Bewohner eine Apotheke (8 m), einen Supermarkt (234 m) und zahlreiche gastronomische Optionen (137 Restaurants innerhalb von 2 km). Die Nähe zum Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht leichten Zugang zum Strandleben. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, die das Gebiet bedienen und die Mobilität innerhalb Marbellas und in umliegende Städte erleichtern. Diese Umgebung ist durch ihren Komfort gekennzeichnet, der es den Bewohnern ermöglicht, tägliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen mit Leichtigkeit nachzugehen.
Diese Karte zeigt die Lage der Maisonettewohnung im Penthouse innerhalb Marbellas und hebt ihre urbane Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Strand, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen hervor. Sie veranschaulicht die Zugänglichkeit der Immobilie im breiteren Kontext der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol gelegen. Sie dient als regionales Zentrum und bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen. Während die Stadt Málaga 47 km entfernt liegt, bietet Marbella selbst eine erhebliche städtische Infrastruktur mit einer Bevölkerung von fast 160.000 Einwohnern (Schätzung 2025). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer bedeutenden Stadt zu genießen und gleichzeitig Teil der breiteren, beliebten Tourismus- und Wohnregion der Costa del Sol zu sein.
Das Penthouse verfügt über eine hervorragende Anbindung. Es liegt 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt und innerhalb von 2,1 km von einer EV-Ladestation. Der Flughafen Malaga (AGP) ist etwa 39 km entfernt und bietet internationale Reiseverbindungen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Die Optionen des öffentlichen Nahverkehrs sind reichlich, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, und zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, liegen innerhalb eines Radius von 2 km und gewährleisten Komfort für tägliche Bedürfnisse und Freizeit.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19,1°C. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen. Die Badesaison dauert typischerweise 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum beliebten "Costa del Sol"-Lifestyle beiträgt. Das Gefälle zum nahegelegenen Playa de la Bajadilla ist ein sanftes 1,4% und gewährleistet leichten Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt liegt und ein sanftes Gefälle von 1,4% aufweist. Weitere Blue-Flag-Strände wie El Faro und La Fontanilla sind ebenfalls erreichbar. Die Region ist ein Zentrum für Freizeit und Erholung mit zahlreichen Sporteinrichtungen (415 gelistete), darunter Gemeinschaftspools wie Supera Miraflores (0,6 km) und Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf ist eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Golf Los Naranjos innerhalb eines Radius von 6,0 km. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen liegen ebenfalls in der Nähe (0,5 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella besetzt diese Maisonettewohnung im Penthouse eine bestimmte Nische. Anders als Neubauprojekte wie The Grove (Preise ab €638.700) handelt es sich um eine etablierte, renovierte Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit. Während Projekte wie Residencial Albatros XV und Armonia günstiger bepreist sind (ab €471.000 bzw. €477.000), repräsentieren sie wahrscheinlich andere Immobilientypen, möglicherweise kleiner oder in früheren Bauphasen. Der Preis von €666.600 für dieses Penthouse entspricht Immobilien mit Premium-Merkmalen wie umfangreichen privaten Außenbereichen (die Dachterrasse), Meerblick und einer zentralen, begehbaren urbanen Lage. Der renovierte Zustand und die direkte Strandnähe unterscheiden es von Immobilien, die möglicherweise weiter landeinwärts liegen oder eine Modernisierung erfordern. Käufer, die eine bezugsfertige, hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage in Marbella suchen, werden dieses Angebot als vom breiteren Markt unterschieden wahrnehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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