Šis renovuotas dviejų aukštų penthouse'as puikiai įsikūręs Marbeloje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išdėstytais 183 m² vidaus ir lauko erdvėje, įskaitant didelę privačią stogo terasą, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Jis orientuotas į pietus, todėl gausu natūralios šviesos ir atsiveria žavintys Viduržemio jūros bei aplinkinio kraštovaizdžio vaizdai. Būstas jungia šiuolaikinį dizainą su praktiškomis savybėmis ir tinka gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namai Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as įsikūręs miesto aplinkoje, per pasiekiamą atstumą pėsčiomis nuo paplūdimio ir būtiniausių paslaugų. Artumas prie daugybės restoranų, vaistinių ir bankų didina kasdienį patogumą. Vieta derina priėjimą prie jūros ir miesto patogumus, tai Marbelos gyvenimo būdo ypatybė.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms rafinuoto gyvenimo pajūryje. Erdvi stogo terasa ir pagrindinė terasa skirtos tiems, kurie mėgsta gyvenimą lauke ir svečių priėmimą. Paruoštas gyventi statusas ir nuodugni renovacija patraukli pirkėjams, siekiantiems tiesioginio komforto ir šiuolaikiško dizaino.
Nekilnojamasis turtas buvo užbaigtas 1985 m. ir nuo tada gerokai renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo dabartinė būklė atitinka šiuolaikinius standartus ir apdailą. Jis paruoštas nedelsiant įsikurti, todėl nereikia laukti, kaip dažnai būna su naujos statybos būstu.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausios statybos taisyklės ar statomo objekto individualizavimo galimybės. Kaip seniau pastatytas būstas, jis parduodamas esama būkle, o potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į senesnę infrastruktūrą, kuri gali būti iš karto nesimatyti.
Ref: VL284568
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia iš karto įsikraustyti į būstą su didele lauko erdve gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje. Jis patrauklus tiems, kas vertina tiesioginį priėjimą prie parduotuvių ir restoranų bei artumą prie paplūdimio poilsiui. Privati stogo terasa tinka asmenims ar poroms, mėgstančioms priimti svečius lauke arba ieškančioms asmeninės saulės atokvėpio vietos. Be to, vieta netoli golfo laukų ir oro uosto daro jį praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar golfo mėgėjams. Renovuota būklė reiškia, kad jis atitinka pirkėjų, siekiančių šiuolaikiško komforto be naujos statybos laukimo ar sudėtingumo, poreikius.
Šis būstas renovuotas puikiu lygiu, akcentuojant šiuolaikišką estetiką ir funkcionalumą. Dizainerio virtuvė, tikras akcentas: rafinuota porceliano salos konstrukcija „waterfall“, nuolatinės porceliano apdailos, siekiančios lubas, ir aukščiausios klasės integruoti prietaisai. Natūralaus medio baldai suteikia šilumos ir subtilumo. Visame name įrengti dideli langai, maksimaliai naudojantys natūralią šviesą ir įleidžiantys Viduržemio jūros kraštovaizdį į vidaus erdves. Apdaila atitinka aukštos kokybės šiuolaikišką renovaciją, siekiant vientiso vidaus ir lauko gyvenamųjų erdvių ryšio. Pietų kryptis dar labiau stiprina natūralią šviesą, kurdamas šviesią ir jaukią atmosferą.
Šio dviejų aukštų penthouse'o prašoma kaina, 666 600 €. Tai fiksuota kaina už esamą, renovuotą būstą. Nekilnojamasis turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o bendra vidaus ir lauko gyvenamoji erdvė, maždaug 183 m². Kaina atspindi būsto būklę, pageidaujamą vietą Marbeloje bei tokias ypatybes kaip privati stogo terasa ir jūros vaizdas. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, jis prieinamas iš karto, priešingai nei laipsniškas pirkimo procesas, būdingas naujos statybos projektams.
Šis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs dinamiškame Marbelos miesto rajone, kur kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis. Įsivaizduokite: išeinate pro duris ir vaistinė yra vos per 8 metrus, o supermarketas, per 234 metrus. Paplūdimys taip pat netoli nuo jūsų slenksčio, maždaug 738 metrai iki Playa de la Bajadilla. Aplinkinėje zonoje 2 km spinduliu yra daugiau nei 130 restoranų ir 20 bankų, todėl valgio ir finansinių paslaugų pasirinkimas gausus. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą, derinamą su Viduržemio jūros pakrantės žavesiu, leidžia spontaniškai išvykti ir lengvai prisitaikyti prie vietinio ritmo be nuolatinio priklausymo nuo automobilio.
Miesto aplinka, kurioje įsikūręs šis penthouse'as, suteikia gyvo kasdienio gyvenimo su tiesiogine prieiga prie plataus paslaugų spektro. Netoliese, pasiekiama pėsčiomis, gyventojai ras vaistinę (8 m), supermarketą (234 m) ir daugybę maitinimo vietų (137 restoranai 2 km spinduliu). Artumas prie Playa de la Bajadilla (738 m) lengvai suteikia paplūdimio gyvenimo būdą. Viešasis transportas gerai organizuotas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinantys judėjimą Marbeloje ir į gretimus miestus. Ši aplinka pasižymi patogumu, leidžiančiu gyventojams lengvai verstis kasdiene veikla ir poilsiu.
Šis žemėlapis rodo dviejų aukštų penthouse'o vietą Marbeloje, pabrėždamas miesto aplinką ir artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimys, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Jis iliustruoja nekilnojamojo turto pasiekiamumą platesniame Costa del Sol regiono kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela, reikšminga savivaldybė Malagos provincijoje, įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje. Ji veikia kaip regiono centras, siūlanti miesto patogumų ir pakrantės pramogų derinį. Nors Malagos miestas yra už 47 km, pati Marbela turi didelę miesto infrastruktūrą ir beveik 160 000 gyventojų (2025 m. prognozė). Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis didelio miesto patogumais ir kartu būti plačiai žinomame, populiariame turistiniame bei gyvenamajame Costa del Sol regione.
Penthouse'as pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla ir per 2,1 km nuo elektromobilių įkrovimo stotelės. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, siūlantis tarptautinius ryšius. Golfo mėgėjams laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra apie 6,0 km atstumu. Viešojo transporto pasirinkimas gausus, 50 stotelių ir 11 maršrutų, o 2 km spinduliu yra daugybė patogumų, įskaitant 137 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, užtikrinantys patogumą kasdienėms reikmėms ir poilsiui.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Vieta 31 metrą virš jūros lygio užtikrina malančias sąlygas. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ir daugiau. Regionas gauna gausią saulės šviesą, prisidedančią prie populiaraus „Costa del Sol“ gyvenimo būdo. Nusileidimas iki netoliese esančios Playa de la Bajadilla švelnus, vos 1,4 %, todėl prie jūros lengva patekti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa de la Bajadilla vos per 738 metrus su švelniu 1,4 % nuolydžiu. Kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Faro ir La Fontanilla, taip pat pasiekiami. Rajonas, poilsio centras su daugybe sporto įrenginių (416 įrašyta), įskaitant bendrus baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfas, svarbi priežastis lankytis: keli laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat netoli (0,5 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitu nekilnojamuoju turtu Marbeloje, šis dviejų aukštų penthouse'as užima tam tikrą nišą. Skirtingai nei naujos statybos projektai, tokie kaip The Grove (kaina nuo 638 700 €), tai esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, siūlantis iškart įsikurti. Nors projektai kaip Residencial Albatros XV ir Armonia kainuoja pigiau (atitinkamai nuo 471 000 € ir 477 000 €), jie greičiausiai atstovauja kitokio tipo būstui, galbūt mažesnį arba ankstesnėse statybos stadijose. Šio penthouse'o kaina 666 600 € derinama su būstu, siūlančiu premium ypatybes: didelę privačią lauko erdvę (stogo terasą), jūros vaizdą ir centrinę, pėsčiomis apžiūrimą miesto vietą. Renovuotas statusas ir tiesioginis artumas prie jūros išskiria jį iš būsto, esančio toliau nuo pakrantės ar reikalaujančio modernizavimo. Pirkėjai, ieškantys iš karto įsikraustyti galinčio aukštos klasės būsto puikioje Marbelos vietoje, ras šį pasiūlymą išskirtinį platesnės rinkos atžvilgiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL