To prenovljeno dvoetažno vrhnje stanovanje ponuja vrhunsko lokacijo v Marbelli, blizu plaže in mestnih ugodnosti. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se razprostirata na 183 m² notranjega in zunanjega prostora, vključno z obsežno zasebno strešno teraso, je nepremičnina takoj vseljiva. Ima južno lego, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in očarljive poglede na Sredozemsko morje in okoliško pokrajino. Rezidenca združuje sodobno oblikovanje s praktičnimi lastnostmi, zato je primerna za bivanje celemu letu ali kot počitniško zatočišče na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v urbanem okolju, v peš razdalji od plaže in bistvenih storitev. Bližina številnim restavracijam, lekarnam in bankam povečuje vsakodnevno priročnost. Lokacija ponuja kombinacijo dostopa do obale in mestnih ugodnosti, značilno za življenjski slog Marbelle.
Ta rezidenca je zelo primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo prefinjeno obalno bivanje. Obsežna strešna terasa in glavna terasa ustrezata tistim, ki uživajo v življenju na prostem in zabavanju. Njen status takoj vseljive nepremičnine in obsežna prenova privabljata kupce, ki iščejo takojšnje udobje in sodobno oblikovanje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1985 in je od takrat doživela obsežno prenovo. Čeprav ni novogradnja, njeno trenutno stanje odraža sodobne standarde in zaključke. Je pripravljena za takojšnjo naselitev, kar odpravlja čakanje, ki je pogosto povezano z novogradnjami.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši gradbeni predpisi ali možnosti prilagoditve v fazi gradnje. Kot obstoječe stanovanje se prodaja v sedanjem stanju, morebitni kupci pa morajo upoštevati starejšo infrastrukturo, ki morda ni takoj vidna.
Ref: VL284568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza kupcem, ki dajejo prednost takoj vseljivi rezidenci z obsežnim zunanjim prostorom v dobro povezanem urbanem okolju. Privlačen je za tiste, ki cenijo takojšnji dostop do ugodnosti, kot so trgovine in restavracije, ter bližino plače za prosti čas. Zasebna strešna terasa je primerna za posameznike ali pare, ki uživajo v zabavanju na prostem ali iščejo osebno sončno zatočišče. Poleg tega njena lokacija v bližini golfskih igrišč in letališča naredi praktično izbiro za pogoste popotnike ali ljubitelje golfa. Prenovljeno stanje nepremičnine pomeni, da ustreza potrebam kupcev, ki iščejo sodobno udobje brez čakanja ali zapletov novogradnje.
Ta rezidenca je bila prenovljena po odličnih standardih, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Oblikovalska kuhinja je poudarek, s prefinjenim porcelanskim otokom v stilu waterfall, neprekinjenimi porcelanskimi zaključki do stropa in vrhunskimi vgrajenimi aparati. Naravni lesene omare dodajajo toploto in prefinjenost. Po celotnem stanovanju so uporabljena velika okna za povečanje naravne svetlobe in vključitev sredozemske pokrajine v notranjost. Zaključki so skladni s kakovostno sodobno prenovo, s ciljem brezšivne povezave med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Južna lega še povečuje naravno svetlobo in ustvarja svetlo ter vabljivo vzdušje.
Zahtevana cena za to dvoetažno vrhnje stanovanje je 666.600 €. To je fiksna cena za obstoječe, prenovljeno stanovanje. Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici s skupno notranjo in zunanjo bivalno površino približno 183 m². Cena odraža stanje nepremičnine, njeno zaželeno lokacijo v Marbelli ter lastnosti, kot sta zasebna strešna terasa in pogled na morje. Kot obstoječa nepremičnina je takoj na voljo, v nasprotju s postopnim postopkom nakupa, značilnim za novogradnje.
To dvoetažno vrhnje stanovanje se nahaja v dinamičnem urbanem območju Marbelle in ponuja življenjski slog, kjer so vsakodnevne potrebščine lahko dostopne peš. Predstavljajte si, da stopite ven in imate lekarno le 8 metrov stran ali supermarket v 234-metrski hoji. Plaža je prav tako kratka sprehodnica od vašega praga, približno 738 metrov do Playa de la Bajadilla. Okolje ponuja več kot 130 restavracij in 20 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja obilo možnosti za prehrano in finančne storitve. Ta okolje je primerno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji s čarom sredozemske obale, kar omogoča spontane izhode in enostavno vključitev v lokalni ritem brez nenehnega zanašanja na vozilo.
Urbano okolje tega penthousa zagotavlja živahno vsakdanje življenje s takojšnjim dostopom do številnih ugodnosti. V kratki peš razdalji bodo prebivalci našli lekarno (8 m), supermarket (234 m) in številne možnosti prehranjevanja (137 restavracij v 2 km). Bližina Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do plažnega življenjskega sloga. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 postanki in 11 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča mobilnost znotraj Marbelle in v okoliška mesta. To okolje zaznamuje priročnost, ki prebivalcem omogoča enostavno vsakodnevne dejavnosti in prostotike.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo dvoetažnega vrhnjega stanovanja v Marbelli in poudarja njegovo urbano okolje ter bližino ključnih ugodnosti, kot so plaža, trgovine in zdravstvene ustanove. Ponazarja dostopnost nepremičnine v širšem kontekstu regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidna občina v provinci Málaga na Costa del Sol. Deluje kot regionalno središče in ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnih znamenitosti. Medtem ko je mesto Málaga 47 km stran, Marbella sama ponuja obsežno mestno infrastrukturo s populacijo skoraj 160.000 prebivalcev (ocena 2025). Ta položaj prebivalcem omogoča uživanje v ugodnostih velikega mesta, hkrati pa so del širše, priljubljene turistične in stanovanjske regije Costa del Sol.
Penthouse se ponaša z odlično povezanostjo. Nahaja se 738 metrov od Playa de la Bajadilla in v 2,1 km od polnilnih postaj za električna vozila. Letališče Malaga (AGP) je približno 39 km stran in ponuja mednarodne letalske povezave. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6,0 km stran. Možnosti javnega prevoza so obilne, s 50 postanki in 11 linijami, številne ugodnosti, vključno s 137 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami, pa so v radiju 2 km, kar zagotavlja priročnost za vsakodnevne potrebe in prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Lega na 31 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetne razmere. Kopanje sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k priljubljenemu življenjskemu slogu 'Costa del Sol'. Naklon do bližnje Playa de la Bajadilla je blag 1,4 %, kar zagotavlja enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran z blagim naklonom 1,4 %. Dostopne so tudi druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla. Območje je središče rekreacije z številnimi športnimi objekti (4415 navedenih), vključno s skupnimi bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golf je glavna privlačnost, več igrišč, kot je Golf Los Naranjos, je v radiju 6,0 km. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli to dvoetažno vrhnje stanovanje zavzema specifično nišo. Za razliko od novogradnj, kot je The Grove (od 638.700 €), je to obstoječa, prenovljena nepremičnina z takojšnjo možnostjo naselitve. Medtem ko so razvoji, kot sta Residencial Albatros XV in Armonia, cenejši (od 471.000 € oziroma 477.000 €), verjetno predstavljajo drugačne vrste nepremičnin, potencialno manjše ali v zgodnejših fazah gradnje. Cena tega penthousa 666.600 € se ujema z nepremičninami, ki ponujajo vrhunske lastnosti, kot so obsežen zasebni zunanji prostor (strešna terasa), pogled na morje in osrednja, hoji dostopna urbana lokacija. Njegov prenovljeni status in neposredna bližina plaže ga ločujeta od nepremičnin, ki so morda bolj v notranjosti ali potrebujejo modernizacijo. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo, vrhunsko nepremičnino na odlični lokaciji v Marbelli, bodo to ponudbo našli za razliko od širšega trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL