Esta cobertura duplex com 2 quartos, localizada na urbanização de Los Lagos de Santa María Golf, em Elviria, Marbella, tem um preço pedido fixo de €539.000. Construída em 2005 e pronta para ocupação imediata, o imóvel dispõe de 136 m² e apresenta uma cobiçada orientação a sul, proporcionando vistas abertas para o mar e para as montanhas. A residência situa-se num ambiente urbano consolidado, onde muitas conveniências diárias são acessíveis a pé, combinando tranquilidade residencial com acessibilidade urbana.
Ao considerar imóveis em Marbella, esta cobertura duplex por €539.000 oferece uma proposta de valor específica no mercado de habitação existente. Comparada com novos empreendimentos, o seu preço fixo proporciona certeza, enquanto o seu estatuto de pronto a habitar permite ocupação imediata. Imóveis existentes comparáveis nas proximidades, como o Residencial Albatros, estão listados desde €405.000, indicando um ponto de entrada mais baixo, potencialmente para unidades menores ou localizações diferentes em Marbella. O The Grove, um novo empreendimento, começa em €638.700, posicionando-o numa faixa de preço superior, provavelmente refletindo construção e comodidades modernas. O Nikki Living, também em Marbella, está listado desde €450.000, sugerindo uma gama de opções para os compradores. Esta cobertura destaca-se pelas suas características específicas, como as duas casas de banho privativas e a localização na procurada área de Elviria, equilibrando a conveniência urbana com a proximidade costeira, características que a distinguem de imóveis em zonas menos desenvolvidas ou mais remotas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Elviria, uma área procurada em Marbella Este, esta cobertura beneficia da sua proximidade à costa. Embora localizada num ambiente urbano, oferece uma sensação de retiro. Equipamentos essenciais estão facilmente acessíveis e o empreendimento faz parte de uma paisagem residencial mais ampla conhecida pelos seus serviços e acessibilidade.
Esta cobertura duplex foi concebida para um confortável estilo de vida, com dois quartos, cada um com casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conveniência. A distribuição desenvolve-se por dois pisos, com áreas distintas de estar e de dormir. Um terraço privativo oferece espaço exterior, complementando a piscina comum e as comodidades gerais do empreendimento.
O imóvel foi concluído em 2005 e está pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Sendo uma casa já existente, não envolve fases futuras de construção. Este estatuto garante que os compradores podem mudar-se sem esperar pela conclusão das obras, oferecendo um processo de aquisição simples.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova, pois foi concluído em 2005. Não inclui tecnologia domótica específica nem os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente presentes em empreendimentos totalmente novos. A área útil é fixa em 136 m² e o número de quartos e casas de banho está definido em dois de cada.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou casais que procurem uma residência pronta a habitar numa área consolidada de Marbella. Atrai quem valoriza a conveniência, com equipamentos essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé e cuidados de saúde próximos (hospital a 996 m). A disposição do imóvel, com dois quartos com casa de banho privativa distribuídos por dois pisos, oferece privacidade adequada para casais, famílias pequenas ou quem recebe convidados. A sua localização em Marbella Este torna-o atraente para quem gosta da vida costeira, com várias praias a menos de 3 km, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 m. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão num raio de 7 km, como o Golf Los Naranjos. O estado do imóvel e a disponibilidade imediata servem compradores que procuram uma compra simples e uma transição rápida para a sua nova casa em Espanha.
Esta cobertura encontra-se em bom estado, indicativo da sua construção em 2005. Os acabamentos interiores incluem pavimento em mármore em toda a casa, uma característica comum das construções de qualidade na região. O imóvel está equipado com ar condicionado quente/frio, e a pré-instalação sugere potencial para maior integração. Há vidros duplos instalados, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. As cozinhas estão parcialmente equipadas, oferecendo uma base funcional para personalização. Outras características que contribuem para uma experiência de vida confortável incluem roupeiros embutidos para amplo armazenamento e a conveniência de um elevador no edifício, facilitando o acesso aos pisos superiores. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, proporcionando uma base para decoração pessoal.
A cobertura duplex é oferecida a um preço pedido fixo de €539.000, refletindo o seu estado consolidado e a cobiçada localização em Marbella. Sendo um imóvel já existente, este preço não está sujeito às flutuações ou preços 'desde' comuns em projetos de construção nova. O imóvel inclui dois quartos e duas casas de banho na sua área de 136 m². A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Imóveis comparáveis na zona de Marbella apresentam uma gama de preços, com o Residencial Albatros a começar em €405.000 e o The Grove em €638.700, posicionando esta cobertura num segmento de mercado competitivo.
O distrito de Elviria, em Marbella, oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pelas suas comodidades urbanas e proximidade às atrações costeiras. Esta localização específica dentro de Los Lagos de Santa María Golf proporciona um ambiente residencial com um forte sentido de comunidade, reforçado por uma piscina comum. A vida diária é facilitada pelo acesso a pé a serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia praticamente à porta (8 metros). A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para condições agradáveis, enquanto a sua localização na Andaluzia, Espanha, o coloca numa região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A presença de inúmeros restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km apoia uma experiência urbana conveniente para os residentes.
Viver nesta urbanização significa abraçar um estilo de vida onde as necessidades diárias são satisfeitas com facilidade. Um supermercado está convenientemente localizado a apenas 234 metros e uma farmácia é praticamente contígua (8 metros). Para cuidados de saúde, um hospital está a menos de 1 km. A área ostenta uma elevada densidade de restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés (25 num raio de 2 km), satisfazendo preferências culinárias diversas. A proximidade da costa é um fator de vida significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A piscina comum do empreendimento oferece uma opção recreativa local. O ambiente caracteriza-se pelo seu contexto urbano, mas oferece uma sensação de calma dentro do complexo Los Lagos de Santa María Golf, apoiada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens para conectividade na área mais ampla de Marbella.
Este mapa destaca a localização do imóvel em Marbella, enfatizando a sua posição numa área costeira urbanizada. Equipamentos essenciais como supermercados, farmácias e instalações de saúde são mostrados em estreita proximidade, sublinhando a conveniência do endereço. A proximidade a praias e às principais vias de transporte, incluindo a distância ao Aeroporto de Malaga, também está representada visualmente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, formando uma parte fundamental da Costa del Sol. Este imóvel situa-se em Elviria, uma área residencial consolidada em Marbella Este. Está posicionado a aproximadamente 47 km de Málaga, a capital provincial, e mais longe de cidades maiores como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). A região é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida, turismo e clima desejável, tornando Marbella um centro nevrálgico na costa sul de Espanha.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a uma curta caminhada de 738 metros, com outras praias como a Playa de Casablanca a 2,4 km. O centro de Marbella é de fácil acesso e, para viagens internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, estão num raio de 6 km. O transporte público está bem representado com 11 linhas e 50 paragens, tornando as deslocações locais convenientes sem depender exclusivamente de carro. Existem estações de carregamento de veículos elétricos a até 2,1 km. O contexto urbano garante que bancos e dentistas também estão facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de 19,1°C, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir os 20°C ou mais. A localização a 31 metros acima do nível do mar proporciona uma altitude confortável. A área recebe bastante sol, característico da Costa del Sol. O declive até à praia mais próxima é suave, de 1,4%, indicando uma aproximação maioritariamente plana. Embora o imóvel esteja num ambiente urbano, oferece vistas para as montanhas, proporcionando um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa é um grande atrativo recreativo. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, também são acessíveis. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão localizados num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. A área é rica em instalações desportivas, com 415 registadas na província, e centros desportivos específicos como o Polideportivo Francisco Norte estão a 0,2 km. A Marina la Bajadilla Marbella fica a 1,2 km, oferecendo atividades náuticas. Dentro do empreendimento, uma piscina comum oferece opções de lazer imediatas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL293026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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