Этот двухуровневый пентхаус с 2 спальнями, расположенный в комплексе Los Lagos de Santa María Golf в районе Эльвирия, Марбелья, предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 539 000 €. Построенный в 2005 году и готовый к заселению, объект имеет общую площадь 136 м² и желаемую южную ориентацию, открывающую панорамный вид как на море, так и на горы. Резиденция находится в сложившейся городской среде, где многие ежедневные удобства доступны пешком, сочетая жилую тишину с городской доступностью.
При рассмотрении недвижимости в Марбелье этот двухуровневый пентхаус за 539 000 € предлагает конкретную ценность на рынке вторичного жилья. По сравнению с новостройками его фиксированная цена даёт определённость, а статус готового к заселению позволяет немедленное заселение. Близкие сопоставимые объекты вторичного жилья, такие как Residencial Albatros, предлагаются от 405 000 €, что указывает на более низкую входную цену, возможно, для меньших по площади единиц или других расположений в Марбелье. The Grove, новостройка, начинается от 638 700 €, позиционируясь в более высоком ценовом сегменте, вероятно отражая современное строительство и удобства. Nikki Living, также в Марбелье, предлагается от 450 000 €, что указывает на диапазон вариантов для покупателей. Этот пентхаус выделяется такими особенностями, как две ванные при спальнях, и расположением в востребованном районе Эльвирия, балансируя городское удобство с прибрежной близостью, черты, отличающие его от недвижимости в менее развитых или более удалённых частях Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эльвирии, востребованном районе Восточной Марбельи, этот пентхаус выигрывает от близости к побережью. Находясь в городской среде, он при этом дарит ощущение уединения. Основная инфраструктура находится в шаговой доступности, а комплекс является частью обширного жилого массива, известного своими услугами и доступностью.
Этот двухуровневый пентхаус спроектирован для комфортной жизни и располагает двумя спальнями, каждая с собственной ванной при спальне, обеспечивая уединение и удобство. Планировка размещена на двух уровнях с отдельными зонами для гостиной и сна. Собственная терраса предоставляет открытое пространство, дополняя общий бассейн и общую инфраструктуру комплекса.
Объект был завершён в 2005 году и готов к заселению, то есть полностью построен и доступен для немедленного заселения. Как вторичное жильё, он не предполагает будущих этапов строительства. Этот статус гарантирует, что покупатели могут переехать, не дожидаясь завершения стройки, что обеспечивает простой процесс приобретения.
Этот объект не предлагает преимуществ новостройки, так как был завершён в 2005 году. Он не включает технологии умного дома или новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для совершенно новых комплексов. Жилая площадь фиксирована на 136 м², а количество спален и ванных комнат составляет по две.
Этот двухуровневый пентхаус подходит для одиночек или пар, ищущих готовое к заселению жильё в устоявшемся районе Марбельи. Он привлекает тех, кто ценит удобство: супермаркеты и аптеки в пешей доступности, а медицинские учреждения поблизости (больница в 996 м). Планировка объекта с двумя спальнями с собственными ванными, размещёнными на двух уровнях, обеспечивает уединение, подходящее для пар, небольших семей или тех, кто принимает гостей. Расположение в Восточной Марбелье делает его привлекательным для любителей прибрежной жизни: несколько пляжей менее чем в 3 км, включая Playa de la Bajadilla в 738 м. Для любителей гольфа множество полей в радиусе 7 км, например Golf Los Naranjos. Состояние объекта и его немедленная доступность подходят покупателям, ищущим простую покупку и быстрый переезд в новый испанский дом.
Этот пентхаус находится в хорошем состоянии, характерном для строительства 2005 года. Внутренняя отделка включает мраморные полы по всему жилью, распространённая черта качественных построек в регионе. Объект оборудован кондиционером с обогревом и охлаждением, а предустановка предполагает потенциал для дальнейшей интеграции. Установлены стеклопакеты, способствующие тепло- и звукоизоляции. Кухни частично оборудованы, предлагая функциональную основу для индивидуализации. Другие особенности, способствующие комфортной жизни, включают встроенные шкафы для ample хранения и удобство лифта в здании, облегчающего доступ на верхние этажи. Объект предлагается частично меблированным, предоставляя основу для личного оформления.
Двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 539 000 €, отражающей его устоявшееся состояние и привлекательное расположение в Марбелье. Как вторичное жильё, эта цена не подвержена колебаниям или ценам «от», характерным для новостроек. Объект включает две спальни и две ванные комнаты в жилой площади 136 м². Доступность немедленная, так как объект готов к заселению. Сопоставимые объекты в районе Марбельи демонстрируют ценовой диапазон: Residencial Albatros начинается от 405 000 €, а The Grove, от 638 700 €, что позиционирует этот пентхаус в конкурентном сегменте рынка.
Район Эльвирия в Марбелье предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся городской инфраструктурой и близостью к прибрежным достопримечательностям. Это конкретное расположение в Los Lagos de Santa María Golf обеспечивает жилую обстановку с сильным чувством сообщества, подкреплённым общим бассейном. Ежедневная жизнь здесь облегчается пешеходной доступностью основных услуг, включая супермаркет всего в 234 метрах и аптеку практически у порога (8 метров). Высота района в 31 метр над уровнем моря способствует приятным условиям, а расположение в Андалусии, Испания, помещает его в регион, известный благоприятным климатом и средиземноморским образом жизни. Наличие многочисленных ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км поддерживает удобный городской опыт для жителей.
Жизнь в этом комплексе означает принятие образа жизни, при котором ежедневные потребности удовлетворяются с лёгкостью. Супермаркет удобно расположен всего в 234 метрах, а аптека практически рядом (8 метров). Для здравоохранения больница находится менее чем в 1 км. Район отличается высокой плотностью ресторанов (137 в радиусе 2 км) и кафе (25 в радиусе 2 км), удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения. Близость к побережью, важный фактор образа жизни: Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах. Общий бассейн комплекса предлагает местный вариант отдыха. Среда характеризуется городским положением, но даёт ощущение спокойствия в комплексе Los Lagos de Santa María Golf, поддерживаемое 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками для связности в более широкой зоне Марбельи.
Эта карта подчёркивает расположение объекта в Марбелье, акцентируя его позицию в урбанизированной прибрежной зоне. Ключевые удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, показаны в непосредственной близости, подчёркивая удобство адреса. Близость к пляжам и основным транспортным маршрутам, включая расстояние до аэропорта Малаги, также визуально представлены.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, известный муниципалитет в провинции Малага, образующий ключевую часть Коста-дель-Соль. Этот объект расположен в Эльвирии, устоявшемся жилом районе Восточной Марбельи. Он находится примерно в 47 км от города Малага, провинциальной столицы, и дальше от более крупных городов, таких как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Регион известен развитой инфраструктурой, туризмом и привлекательным климатом, что делает Марбелью центральным узлом южного испанского побережья.
Доступность, ключевое преимущество этого расположения. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится в коротких 738 метрах пешком, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca,, в 2,4 км. Центр Марбельи легко доступен, а для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км. Несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 6 км. Общественный транспорт хорошо представлен: 11 маршрутов и 50 остановок, что делает местные поездки удобными без полагания solely на автомобиль. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 2,1 км. Городская среда гарантирует, что банки и стоматологи также находятся в легкодоступности.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, что способствует длительному купальному сезону примерно в 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает комфортную высоту. Район получает обильное солнце, характерное для Коста-дель-Соль. Уклон к ближайшему пляжу пологий, 1,4%, что указывает на преимущественно равный подход. Хотя объект находится в городской среде, он предлагает вид на горы, создающий естественный фон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость объекта к побережью, главный фактор отдыха. Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах, а другие пляжи с Голубым флагом, такие как El Faro и La Fontanilla, также доступны. Для любителей гольфа множество полей расположены в диапазоне 6–8 км, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Район богат спортивными объектами, 415 в провинции, а конкретные спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte, находятся в 0,2 км. Marina la Bajadilla Marbella в 1,2 км предлагает занятия водным спортом. В комплексе общий бассейн предоставляет непосредственные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL293026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID