Tento mezonetový penthouse s dvomi spálňami, nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii v Marbelli, je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 539 000 €. Postavený v roku 2005 a pripravený na okamžité nasťahovanie, nehnuteľnosť má rozlohu 136 m² a vyhľadávanú orientáciu na juh, ktorá ponúka otvorený výhľad na more aj hory. Rezidencia sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí, kde je množstvo každodenných výhod dostupných pešo, čo spája obytný pokoj s mestskou dostupnosťou.
Pri zvažovaní nehnuteľností v Marbelli tento mezonetový penthouse za 539 000 € ponúka špecifickú hodnotovú ponuku na trhu existujúcich domov. V porovnaní s novostavbami jeho pevná cena poskytuje istotu a status pripravenosti na nasťahovanie umožňuje okamžité obývanie. Blízke porovnateľné existujúce nehnuteľnosti, ako je Residencial Albatros, sú ponúkané od 405 000 €, čo naznačuje nižšiu vstupnú cenu, potenciálne pre menšie jednotky alebo odlišné lokality v Marbelli. The Grove, nová development, začína na 638 700 €, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne odrážajúc modernú výstavbu a vybavenie. Nikki Living, tiež v Marbelli, je ponúkaný od 450 000 €, čo naznačuje škálu možností pre kupujúcich. Tento penthouse vyniká špecifickými vlastnosťami ako dve vlastné kúpeľne pri spálni a lokalita vo vyhľadávanej oblasti Elviria, vyvažujúc mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia, vlastnosti, ktoré ho odlišujú od nehnuteľností v menej rozvinutých alebo odľahlejších častiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Elvirii, vyhľadávanej oblasti vo východnej Marbelli, tento penthouse ťaží z blízkosti pobrežia. Hoci sa nachádza v mestskom prostredí, ponúka pocit útočiska. Základné vybavenie je v ľahkom dosahu a komplex je súčasťou širšej rezidenčnej krajiny známej svojimi službami a dostupnosťou.
Tento mezonetový penthouse je navrhnutý pre pohodlné bývanie a obsahuje dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou pri spálni, čo ponúka súkromie a pohodlie. Dispozícia je rozložená na dvoch úrovniach s oddelenými obytnými a spálňovými priestormi. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor, ktorý dopĺňa spoločný bazén a celkové vybavenie komplexu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2005 a je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne postavená a dostupná na okamžité obývanie. Ako existujúci dom nezahŕňa budúce fázy výstavby. Tento status zaručuje, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie, čo ponúka priamočiary proces nadobudnutia.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, pretože bola dokončená v roku 2005. Nezahŕňa špecifickú smart home technológiu ani najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre úplne nové projekty. Obytná plocha je pevne stanovená na 136 m² a počet spální a kúpeľní je stanovený na dve z každej.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rezidenciu pripravenú na nasťahovanie v dobre etablovanej oblasti Marbelle. Oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie, so základným vybavením ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti a zdravotníckymi zariadeniami v blízkosti (nemocnica vo vzdialenosti 996 m). Dispozícia nehnuteľnosti s dvomi spálňami s vlastnými kúpeľňami rozloženými na dvoch úrovniach ponúka súkromie vhodné pre partnerov, malé rodiny alebo tých, ktorí prijímajú hostí. Jeho poloha vo východnej Marbelli je atraktívna pre jednotlivcov, ktorí si užívajú život pri pobreží, pričom niekoľko pláží je vzdialených menej ako 3 km, vrátane Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 738 m. Pre golfových nadšencov je v okruhu 7 km viacero ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos. Stav nehnuteľnosti a okamžitá dostupnosť vyhovujú kupujúcim, ktorí hľadajú priamočiary nákup a rýchly prechod do svojho nového španielskeho domova.
Tento penthouse je v dobrom stave, čo svedčí o jeho výstavbe v roku 2005. Interiérové dokončenie zahŕňa mramorové podlahy v celej nehnuteľnosti, bežnú charakteristiku kvalitných stavieb v regióne. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou s chladením aj kúrením a predinštalácia naznačuje potenciál ďalšej integrácie. Sú inštalované dvojité zasklenie, ktoré prispieva k tepelnej a akustické izolácii. Kuchyne sú čiastočne zariadené a ponúkajú funkčný základ na prispôsobenie. Ďalšie vlastnosti prispievajúce k pohodlnému bývaniu zahŕňajú zabudované skrine pre dostatok úložného priestoru a výťah v budove, ktorý uľahčuje prístup na horné poschodia. Nehnuteľnosť je ponúkaná čiastočne zariadená, čo poskytuje základ pre osobnú výzdobu.
Mezonetový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 539 000 €, čo odráža jeho etablovaný stav a vyhľadávanú lokalitu v Marbelli. Ako existujúci dom táto cena nie je predmetom fluktuácií alebo cien "od", bežných pri novostavbách. Nehnuteľnosť zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 136 m². Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Marbelle vykazujú cenové rozpätie, pričom Residencial Albatros začína na 405 000 € a The Grove na 638 700 €, čo radí tento penthouse do konkurencieschopného trhového segmentu.
Oblasť Elviria v Marbelli ponúka vyvážený životný štýl charakterizovaný mestským vybavením a blízkosťou pobrežných atrakcií. Táto konkrétna lokalita v Los Lagos de Santa María Golf poskytuje rezidenčné prostredie so silným pocitom komunity, umocnený spoločným bazénom. Každodenný život tu uľahčuje pešia dostupnosť základných služieb, vrátane supermarketu vzdialeného len 234 metrov a lekárne prakticky pred dverami (8 metrov). Nadmorská výška oblasti 31 metrov prispieva k príjemným podmienkam a jej poloha v Andalúzii v Španielsku ju radí do regiónu známeho priaznivým podnebím a stredomorským životným štýlom. Prítomnosť mnohých reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu 2 km podporuje pohodlnú mestskú skúsenosť pre obyvateľov.
Bývanie v tomto rezidenčnom komplexe znamená životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby ľahko uspokojované. Supermarket je výhodne vzdialený len 234 metrov a lekáreň je prakticky priľahlá (8 metrov). Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená menej ako 1 km. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a kaviarní (25 v okruhu 2 km), čo vyhovuje rôznym kulinárskym preferenciám. Blízkosť pobrežia je významným životným faktorom, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Spoločný bazén komplexu ponúka miestnu rekreačnú možnosť. Prostredie je charakterizované mestským charakterom, no ponúka pocit pokoja v komplexe Los Lagos de Santa María Golf, podporovaný 11 linkami MHD a 50 zastávkami pre konektivitu v širšej oblasti Marbelle.
Táto mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v Marbelli a zdôrazňuje jej pozíciu v urbanizovanej pobrežnej oblasti. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia je zobrazené v tesnej blízkosti, čo podčiarkuje pohodlie adresy. Blízkosť pláží a hlavných dopravných trás vrátane vzdialenosti na letisko Malaga sú tiež vizuálne znázornené.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významná obec v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, etablovanej rezidenčnej oblasti vo východnej Marbelli. Je situovaná približne 47 km od mesta Málaga, hlavného mesta provincie, a ďalej od väčších miest ako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Región je známy rozvinutou infraštruktúrou, turizmom a vyhľadávaným podnebím, vďaka čomu je Marbella centrálnym uzlom na južnom španielskom pobreží.
Dostupnosť je kľúčovou výhodou tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov pešo, ďalšie pláže ako Playa de Casablanca na 2,4 km. Centrum Marbelle je ľahko dostupné a pre medzinárodné cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 39 km ďaleko. Viacero golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos je v okruhu 6 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami, čo robí miestnu dopravu pohodlnou bez úplnej závislosti od auta. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 2,1 km. Mestské prostredie zaručuje, že banky a zubári sú tiež v ľahkom dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne 5 mesiacov, s teplotami vody 20 °C alebo vyššími. Poloha vo výške 31 metrov nad morom poskytuje pohodlnú eleváciu. Oblasť dostáva hojné slnečné svitlo charakteristické pre Costa del Sol. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,4 %, čo naznačuje prevažne rovný prístup. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí, ponúka výhľady na hory, ktoré poskytujú prírodné kulisy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je hlavnou rekreačnou atrakciou nehnuteľnosti. Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a dostupné sú aj ďalšie pláže s modrou vlajkou ako El Faro a La Fontanilla. Pre golfových nadšencov je v rozsahu 6–8 km viacero ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Oblasť je bohatá na športové zariadenia, 415 ich je zaznamenaných v provincii a konkrétne športové centry ako Polideportivo Francisco Norte sú v okruhu 0,2 km. Marína la Bajadilla Marbella je vzdialená 1,2 km a ponúka nautické aktivity. V rámci komplexu spoločný bazén poskytuje okamžité voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL293026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID