Цей дуплекс-пентхаус із двома спальнями, розташований у житловому комплексі Los Lagos de Santa María Golf в Ельвірії, Марбелья, пропонується за фіксованою заявленою ціною €539 000. Побудований у 2005 році та готовий до негайного заселення, об'єкт має площу 136 м² і бажану орієнтацію на південь, пропонуючи відкритий вид як на море, так і на гори. Резиденція розташована в добре усталеному міському середовищі, де багато щоденних зручностей доступні пішки, поєднуючи житловий спокій із міською доступністю.
При розгляді нерухомості в Марбельї цей дуплекс-пентхаус за €539 000 пропонує конкретну ціннісну пропозицію на ринку вторинного житла. Порівняно з новобудовами, його фіксована ціна забезпечує впевненість, а статус готового до заселення дозволяє негайне заселення. Найближчі порівнянні об'єкти вторинного житла, такі як Residencial Albatros, виставлені від €405 000, що вказує на нижчу вхідну ціну, потенційно для менших одиниць або інших локацій у Марбельї. The Grove, новобудова, стартує від €638 700, позиціонуючи себе у вищому ціновому сегменті, ймовірно відображаючи сучасне будівництво та зручності. Nikki Living, також у Марбельї, виставлений від €450 000, що свідчить про діапазон варіантів для покупців. Цей пентхаус виділяється своїми конкретними особливостями, такими як дві ванні кімнати при спальнях та розташування в затребуваному районі Ельвірія, поєднуючи міську зручність із близькістю до узбережжя, характеристики, які відрізняють його від нерухомості в менш розвинених або віддаленіших частинах Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ельвірії, затребуваному районі Східної Марбельї, цей пентхаус виграє від близькості до узбережжя. Хоча він розташований у міському середовищі, він пропонує відчуття відокремленості. Основні зручності знаходяться у легкій доступності, а комплекс є частиною ширшого житлового ландшафту, відомого своїми послугами та доступністю.
Цей дуплекс-пентхаус розроблений для комфортного життя, з двома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою при спальні, забезпечуючи приватність і зручність. Планування розподілене на два рівні, з окремими зонами для дозвілля та сну. Приватна тераса забезпечує зовнішній простір, доповнюючи спільний басейн та загальні зручності комплексу.
Об'єкт був завершений у 2005 році та готовий до заселення, що означає, що він повністю побудований і доступний для негайного заселення. Як вторинне житло, він не передбачає майбутніх етапів будівництва. Цей статус гарантує, що покупці можуть заїхати без очікування завершення будівництва, пропонуючи простий процес придбання.
Цей об'єкт не пропонує переваг новобудови, оскільки був завершений у 2005 році. Він не включає конкретні технології розумного дому або найновіші стандарти енергоефективності, які зазвичай є у абсолютно нових комплексах. Житлова площа фіксована на рівні 136 м², а кількість спалень і ванних кімнат, по дві.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для окремих осіб або пар, які шукають резиденцію, готову до заселення, у добре усталеному районі Марбельї. Він приваблює тих, хто цінує зручність, з основними зручностями, такими як супермаркети та аптеки, у пішій доступності, і медичними закладами поруч (лікарня за 996 м). Планування об'єкта, з двома спальнями з власними ванними кімнатами на двох рівнях, забезпечує приватність, що підходить для партнерів, малих сімей або тих, хто приймає гостей. Його розташування в Східній Марбельї робить його привабливим для людей, які насолоджуються життям на узбережжі, з кількома пляжами менше ніж за 3 км, включаючи Playa de la Bajadilla за 738 м. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в радіусі 7 км, таких як Golf Los Naranjos. Стан об'єкта та його негайна доступність відповідають покупцям, які шукають просту купівлю та швидкий перехід до нового іспанського дому.
Цей пентхаус має добрий стан, що свідчить про будівництво 2005 року. Внутрішня обробка включає мармурову підлогу по всій площі, поширену характеристику якісних будівель у регіоні. Об'єкт обладнаний кондиціонером з обігрівом та охолодженням, а передмонтаж передбачає потенціал для подальшої інтеграції. Встановлено подвійне скління, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Кухні частково обладнані, пропонуючи функціональну основу для індивідуалізації. Інші особливості, що сприяють комфортному життю, включають вбудовані шафи для достатнього зберігання та зручність ліфта в будівлі, що полегшує доступ до верхніх поверхів. Об'єкт пропонується частково з меблями, забезпечуючи основу для особистого оздоблення.
Дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €539 000, що відображає його усталений стан і бажане розташування в Марбельї. Як вторинне житло, ця ціна не підлягає коливанням чи ціні «від», що є звичайним у проєктах новобудов. Об'єкт включає дві спальні та дві ванні кімнати в межах житлової площі 136 м². Доступність є негайною, оскільки об'єкт готовий до заселення. Порівнянні об'єкти в районі Марбельї демонструють діапазон цін: Residencial Albatros стартує від €405 000, а The Grove, від €638 700, позиціонуючи цей пентхаус у конкурентному сегменті ринку.
Район Ельвірія в Марбельї пропонує збалансований спосіб життя, що характеризується міськими зручностями та близькістю до узбережжя. Ця конкретна локація в межах Los Lagos de Santa María Golf забезпечує житлове середовище з сильним відчуттям спільноти, посиленим спільним басейном. Щоденне життя тут полегшується пішохідною доступністю основних послуг, включаючи супермаркет за 234 метри та аптеку практично біля порогу (8 метрів). Висота району 31 метр над рівнем моря сприяє приємним умовам, а його розташування в Андалусії, Іспанія, робить його частиною регіону, відомого сприятливим кліматом і середземноморським способом життя. Наявність численних ресторанів, кафе та магазинів у радіусі 2 км підтримує зручне міське життя для мешканців.
Життя в цьому комплексі означає прийняття способу життя, при якому щоденні потреби легко задовольняються. Супермаркет зручно розташований за 234 метри, а аптека практично поруч (8 метрів). Щодо охорони здоров'я, лікарня знаходиться менше ніж за 1 км. Район може похвалитися високою щільністю ресторанів (137 у радіусі 2 км) і кафе (25 у радіусі 2 км), задовольняючи різноманітні кулінарні уподобання. Близькість до узбережжя є важливим фактором способу життя, з Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Спільний басейн комплексу пропонує місцеву рекреаційну опцію. Середовище характеризується міським розташуванням, але пропонує відчуття спокою в межах комплексу Los Lagos de Santa María Golf, підтримуване 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками для зв'язку в межах ширшої області Марбельї.
Ця карта підкреслює розташування об'єкта в Марбельї, наголошуючи на його позиції в урбанізованій прибережній зоні. Ключові зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні заклади, показані в безпосередній близькості, підкреслюючи зручність адреси. Близькість до пляжів та основних транспортних маршрутів, включаючи відстань до аеропорту Малага, також візуально представлені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є видатним муніципалітетом у провінції Малага, утворюючи ключову частину Costa del Sol. Цей об'єкт розташований в Ельвірії, усталеному житловому районі Східної Марбельї. Він розташований приблизно за 47 км від міста Малага, адміністративного центру провінції, і далі від більших міст, таких як Algeciras (66 км) та Jerez de la Frontera (113 км). Регіон відомий розвиненою інфраструктурою, туризмом та бажаним кліматом, що робить Марбелью центральним вузлом на південному узбережжі Іспанії.
Доступність є ключовою перевагою цієї локації. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за короткою пішохідною відстанню 738 метрів, з іншими пляжами, такими як Playa de Casablanca, за 2,4 км. Центр Марбельї легко доступний, а для міжнародних подорожей аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 39 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 6 км. Громадський транспорт добре представлений 11 лініями та 50 зупинками, що робить місцеві поїздки зручними без повної залежності від автомобіля. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 2,1 км. Міське середовище гарантує, що банки та стоматологи також легко доступні.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья виграє від середземноморського клімату, з середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 19,1°C, що сприяє довгому сезону купання приблизно 5 місяців, з температурами води 20°C або вище. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує комфортну висоту. Район отримує достатньо сонця, що характерно для Costa del Sol. Ухил до найближчого пляжу є м'яким, 1,4%, що вказує на переважно рівний підхід. Хоча об'єкт розташований у міському середовищі, він пропонує вид на гори, забезпечуючи природне тло.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість об'єкту до узбережжя є головною рекреаційною перевагою. Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів, а інші пляжі з блакитним прапором, такі як El Faro та La Fontanilla, також доступні. Для любителів гольфу кілька полів розташовані в діапазоні 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Район багатий на спортивні об'єкти, з 415 зафіксованими в провінції, а конкретні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte, знаходяться за 0,2 км. Marina la Bajadilla Marbella знаходиться за 1,2 км, пропонуючи водні види activity. В межах комплексу спільний басейн забезпечує негайні можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL293026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID