Ce lumineux penthouse de deux chambres et une salle de bain est idéalement situé à Marbella, à quelques pas de la plage. Entouré de toutes les commodités essentielles telles que écoles, parcs, cafés, banques, pharmacies et hôpitaux, il offre un cadre de vie privilégié. Doté d'une impressionnante terrasse privée sur le toit de 79 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une valeur ajoutée considérable. L'orientation et la vue partielle sur la mer, encadrée par la Sierra Blanca, promettent des couchers de soleil spectaculaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et d'un environnement urbain offrant un accès facile aux services et aux loisirs. La proximité de points de repère importants comme le Gran Hotel Don Pepe et le Cappuccino Café souligne l'attractivité de la localisation.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage. L'espace flexible de la terrasse sur le toit permet une personnalisation pour la détente ou les réceptions. Les personnes qui apprécient le confort, la luminosité et les vues panoramiques trouveront ici leur bonheur.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie qu'il n'y a plus de phase de construction. Le bien est disponible pour une occupation immédiate. Cela minimise les délais d'attente et permet une utilisation ou une location rapide après l'achat.
Ce penthouse n'offre pas de parking dédié pour plusieurs véhicules et n'est pas situé dans un environnement rural ou isolé. Il ne convient pas non plus aux acheteurs préférant une exposition exclusivement sud ou est.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient un mode de vie urbain et souhaitent intégrer la plage à leur quotidien. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, valorisant le confort et la proximité des commodités. Les investisseurs pourraient y voir un facteur positif en raison de l'emplacement attractif et du potentiel de location. Les personnes rêvant de couchers de soleil sur la mer et les montagnes, et recherchant une propriété avec un potentiel d'aménagement extérieur personnalisé, s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport le rendent également intéressant pour les visiteurs fréquents ou les travailleurs nomades.
Bien que des informations détaillées sur la qualité de construction spécifique et les matériaux utilisés ne soient pas fournies, les images suggèrent un intérieur moderne et lumineux. Les photos montrent un espace de vie ouvert, une salle de bain moderne avec douche et une salle à manger ensoleillée. L'encadrement vitré suggéré pour la terrasse pourrait indiquer des systèmes de vitrage modernes assurant un confort de vie quelles que soient les conditions météorologiques. L'apparence générale de la propriété suggère un bon standing, conforme aux attentes pour un appartement de ce prix et de cet emplacement. Les détails sur la structure du bâtiment et les équipements spécifiques méritent d'être vérifiés lors d'une visite.
Ce penthouse est proposé à partir de 595 000 € et est disponible immédiatement. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 79 m². L'appartement est situé au 5ème étage et dispose d'une terrasse privée sur le toit. Son emplacement à Marbella, une zone prisée de la Costa del Sol, le positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour des biens comparables. La disponibilité est actuellement confirmée, mais elle pourrait évoluer en fonction de la dynamique du marché.
Vivre dans ce penthouse à Marbella, c'est profiter du meilleur des deux mondes : l'atmosphère dynamique d'une ville dotée de toutes les commodités et la proximité de la mer Méditerranée. La routine quotidienne pourrait inclure des promenades sur la plage Playa de la Bajadilla, située à seulement 738 mètres, suivies d'achats dans le supermarché à 234 mètres. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. La bonne connexion aux transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, facilite les déplacements sans voiture, renforçant la qualité de vie urbaine. L'accès aux soins de santé est également aisé, avec un hôpital à moins de 1 km et une pharmacie juste à côté.
Les environs de Marbella offrent une qualité de vie élevée, caractérisée par un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade agréable de 5 mois. Avec 159 786 habitants (2025), Marbella est un centre dynamique de la Costa del Sol. La multitude de restaurants (138), cafés (25) et boutiques dans un rayon de 2 km assure une vie quotidienne variée. La proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires est pertinente pour les familles. Les 5 centres de santé et 29 pharmacies garantissent un bon accès aux soins médicaux.
Cette carte visualise l'emplacement du penthouse à Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de points d'intérêt majeurs tels que la plage, les supermarchés, les pharmacies et le centre-ville. La représentation illustre la situation urbaine, la facilité d'accès aux commodités, ainsi que la distance aux terrains de golf et à l'aéroport.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une destination reconnue pour le tourisme et les investissements immobiliers. La proximité d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km) permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles et de services. Marbella elle-même est une localité établie, réputée pour son tourisme de luxe, ses terrains de golf et ses plages, offrant une forte concentration de commodités.
Le penthouse se trouve à seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla, accessible à pied. La connexion au réseau de transport est bonne : 11 lignes de transports en commun desservent la zone avec 50 arrêts. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol dure environ 39 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos, sont accessibles à environ 6 km. Les commerces sont également proches, avec un supermarché à 234 mètres et une pharmacie juste à côté. Le centre de Marbella, avec ses marinas et autres commodités, est également bien desservi.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent une topographie plate et agréable à proximité du rivage. Le panorama de la Sierra Blanca en arrière-plan ajoute un attrait paysager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella est réputé pour ses plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). On dénombre 10 plages Pavillon Bleu dans les environs, garantissant des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). De plus, de nombreux centres sportifs, piscines et installations portuaires comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent une variété d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une destination reconnue pour le tourisme et les investissements immobiliers. La proximité d'autres villes importantes comme Málaga (environ 60 km) et Estepona (environ 30 km) permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles et de services. Marbella elle-même est une localité établie, réputée pour son tourisme de luxe, ses terrains de golf et ses plages, offrant une forte concentration de commodités.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL169151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa terrasse spacieuse sur le toit. Tandis qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire, mais potentiellement plus éloignée de la plage et axée sur la vue, Be Aloha (à partir de 475 000 €) offre un prix d'entrée inférieur, souvent pour des unités plus petites ou différemment situées. Breeze (à partir de 650 000 €) représente le haut de gamme, suggérant des finitions plus luxueuses ou des emplacements plus exclusifs. Ce penthouse spécifique se caractérise par la combinaison d'un emplacement urbain, d'une courte distance à la mer et de l'espace extérieur supplémentaire, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une haute qualité de vie et une fonctionnalité optimale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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