立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩数分です。周辺には、店舗、レストラン、交通機関など、あらゆる生活必需品があり、住民は必要なものすべてに簡単にアクセスできます。
このアパートは、快適で便利な都会的なライフスタイルを求める個人や小家族向けに設計されています。オープンリビングスペースと様々なアメニティへの近さは、気楽なライフスタイルを求める方にとって理想的な選択肢となります。
この物件はすでに建設済みで、すぐに居住可能です。これは、購入者が開発段階に伴う不確実性を回避し、すぐにマルベーリャでの生活を楽しむことができることを意味します。
このアパートは2つのベッドルームと1つのバスルームを提供しており、大家族には理想的ではないかもしれません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、海辺の物件ほど静かではない都会的な環境に位置しています。
このアパートは、マルベーリャの中心部、すべての生活必需品の近くに住みたい購入者に最適です。近くで働く専門家や、ビーチと都会の生活を最大限に楽しみたい方にとって、これは完璧な選択肢です。さらに、この地域の高い需要を考慮すると、魅力的な別荘や投資用不動産としても機能します。アパートはメンテナンスが容易なように設計されており、手間のかからないライフスタイルを求める方に適しています。
アパートのインテリアデザインは、モダンで快適な生活環境を提供するように設計されています。具体的な詳細は提供されていませんが、マルベーリャの基準に沿った高品質の仕上げが期待できます。オープンリビングスペースと豊富な自然光の組み合わせが、広々とした明るい空間を演出します。ビーチと都市のアメニティへの近さが、便利なライフスタイルを保証します。
この2ベッドルームのアパートは、595,000ユーロから提供されています。アパートの広さは79平方メートルで、広々としたリビングスペースを提供しています。物件はすぐに居住可能です。価格は、ビーチとマルベーリャのすべてのアメニティに近いという優れたロケーションを反映しています。
マルベーリャにあるこのアパートは、活気ある都市環境で地中海生活を体験する機会を提供します。住民は数分でビーチに到着し、周辺エリアの様々なアメニティを利用できます。学校、スーパーマーケット、医療センターへの近さは、家族や専門家にとって実用的な選択肢となります。このエリアは、ダイナミックな生活ペースを提供すると同時に、ビーチやアウトドアアクティビティを楽しむ機会も提供します。アパートは、スペースの利用を最大化し、快適な生活体験を提供するために設計されています。
マルベーリャの都市環境は、豊かな生活体験を提供します。住民は徒歩で簡単にビーチにアクセスでき、2 kmの範囲内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を見つけることができます。このエリアの11の公共交通路線と50のバス停は、良好な交通接続を保証します。国際学校や医療センターへの近さは、その魅力をさらに高めています。
この地図は、マルベーリャのアパートの中心的な場所を示しており、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への近さを強調しています。活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な、この物件の戦略的な位置を強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む、発達したインフラがあります。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートル、マラガ空港（AGP）から約39kmの場所にあります。2kmの範囲内には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。ゴルフ愛好家は、6km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。このエリアには11の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,856時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の標高は海抜29メートルで、穏やかな気候に貢献しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、このエリアには、近くのスーパーミラフローレスプール（700m）やポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ・スポーツセンター（400m）などの415のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、6km以内に複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む、発達したインフラがあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL169151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマザラ・ビューズ（Almazara Views、620,000ユーロから）やブリーズ（Breeze、650,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、マルベーリャのこのアパート（595,000ユーロから）は競争力のある価格帯を提供しています。ビー・アロハ（Be Aloha、475,000ユーロから）はより低い価格ですが、小規模なプロジェクトのようです。この物件の価格設定は、マルベーリャ中心部という優れたロケーション、ビーチとすべての都市アメニティへの近さを反映しています。このエリアはコスタ・デル・ソルで最も需要の高いエリアの1つであり、不動産への需要は安定しています。この物件の価値提案は、その優れたロケーションと利便性にあり、地中海ライフスタイルを求める買い手にとって重要な要素です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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