Este luminoso penthouse de dois quartos e uma casa de banho está localizado numa área privilegiada de Marbella, a poucos passos da praia. Rodeado por todas as comodidades essenciais, como escolas, parques, cafés, bancos, farmácias e hospitais, oferece um estilo de vida excecional. Com um impressionante terraço privado na cobertura de 79 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de uso e representa um valor acrescentado considerável. A orientação e as vistas parciais para o mar, enquadradas pela Sierra Blanca, prometem pores do sol espetaculares.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade imediata à praia e a um ambiente urbano que permite um excelente acesso a serviços e lazer. A proximidade a pontos de referência importantes como o Gran Hotel Don Pepe e o Cappuccino Café realça o atrativo da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade à praia. O espaço flexível do terraço na cobertura permite uma personalização para relaxamento ou entretenimento. Aqueles que valorizam o conforto, a luminosidade e as vistas panorâmicas encontrarão aqui o seu lugar.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que não há mais fase de construção. A propriedade está disponível para ocupação imediata. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma utilização ou aluguer rápido após a compra.
Este penthouse não oferece estacionamento dedicado para vários veículos e não está localizado num ambiente rural ou isolado. Também não é adequado para compradores que preferem uma exposição exclusivamente a sul ou a este.
Este penthouse é ideal para compradores que apreciam um estilo de vida urbano e desejam integrar a praia no seu dia a dia. É uma excelente opção para quem procura uma segunda residência, valorizando o conforto e a proximidade às comodidades. Investidores podem vê-lo como um fator positivo devido à localização atrativa e ao potencial de aluguer. Pessoas que sonham com pores do sol sobre o mar e as montanhas, e procuram uma propriedade com potencial para personalização do espaço exterior, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto também o tornam interessante para visitantes frequentes ou trabalhadores remotos.
Embora não sejam fornecidas informações detalhadas sobre a qualidade de construção específica e os materiais utilizados, as imagens sugerem um interior moderno e luminoso. As fotografias mostram uma sala de estar de conceito aberto, uma casa de banho moderna com chuveiro e uma sala de jantar soalheira. O envidraçamento sugerido para o terraço pode indicar sistemas de vidro modernos que garantem o conforto em várias condições climáticas. A aparência geral da propriedade sugere um bom padrão, de acordo com as expectativas para um apartamento neste preço e localização. Os detalhes sobre a estrutura do edifício e os acabamentos específicos devem ser verificados durante uma visita.
Este penthouse é oferecido a partir de €595.000 e está disponível imediatamente. Inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 79 m². O apartamento está situado no 5º andar e possui um terraço privado na cobertura. A sua localização em Marbella, uma área procurada da Costa del Sol, posiciona-o no segmento de preço médio a alto para propriedades comparáveis. A disponibilidade está confirmada atualmente, mas pode variar de acordo com a dinâmica do mercado.
Viver neste penthouse em Marbella significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a atmosfera vibrante de uma cidade com todas as comodidades e a proximidade ao Mar Mediterrâneo. A rotina diária pode incluir passeios pela praia Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, seguidos de compras no supermercado a 234 metros. Os inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam ao convívio. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a deslocação sem carro, melhorando a qualidade de vida urbana. O acesso a cuidados de saúde também é fácil, com um hospital a menos de 1 km e uma farmácia mesmo ao lado.
Os arredores de Marbella oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada por um clima mediterrâneo com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma agradável temporada de banho de 5 meses. Com 159.786 habitantes (2025), Marbella é um centro vibrante da Costa del Sol. A abundância de restaurantes (138), cafés (25) e lojas num raio de 2 km garante uma vida diária diversificada. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias é relevante para as famílias. Os 5 centros de saúde e 29 farmácias garantem um bom acesso a cuidados médicos.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Marbella. Visualiza a proximidade imediata a pontos-chave como a praia, supermercados, farmácias e o centro da cidade. A representação ilustra a situação urbana, a facilidade de acesso às comodidades, bem como a distância aos campos de golfe e ao aeroporto.
Marbella está situada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um centro de atração reconhecido para turismo e investimento imobiliário. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. Marbella é, em si, uma localidade estabelecida, conhecida pelo seu turismo de luxo, campos de golfe e praias, oferecendo uma alta densidade de comodidades.
O penthouse está localizado a apenas 738 metros da praia Playa de la Bajadilla, sendo facilmente acessível a pé. A ligação à rede de transportes é boa: 11 linhas de transporte público com 50 paragens estão disponíveis. O trajeto até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 39 km (em linha reta). Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis a cerca de 6 km. As lojas também estão próximas, com um supermercado a 234 metros e uma farmácia mesmo ao lado. O centro de Marbella, com as suas marinas e outras comodidades, também é bem servido.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A natação no mar é agradável durante cerca de 5 meses por ano, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) garantem uma topografia plana e agradável perto da costa. O pano de fundo das montanhas da Sierra Blanca acrescenta um apelo paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Existem um total de 10 praias com Bandeira Azul na área, garantindo altos padrões de qualidade da água e segurança. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Além disso, inúmeros centros desportivos, piscinas e instalações portuárias como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem uma variedade de atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está situada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um centro de atração reconhecido para turismo e investimento imobiliário. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. Marbella é, em si, uma localidade estabelecida, conhecida pelo seu turismo de luxo, campos de golfe e praias, oferecendo uma alta densidade de comodidades.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL169151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este penthouse destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo seu espaçoso terraço na cobertura. Enquanto Almazara Views (a partir de €620.000) se situa numa faixa de preço semelhante, mas possivelmente mais distante da praia e focado na vista, Be Aloha (a partir de €475.000) oferece um preço de entrada inferior, muitas vezes para unidades menores ou localizadas de forma diferente. Breeze (a partir de €650.000) representa o topo da gama de preços, o que pode indicar acabamentos mais luxuosos ou localizações mais exclusivas. Este penthouse em particular caracteriza-se pela combinação de localização urbana, curta distância ao mar e o espaço exterior adicional, o que o torna uma opção atraente para compradores que procuram alta qualidade de vida e funcionalidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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