Ovaj penthouse sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom nalazi se u srcu Marbelje, na samo korak od plaže i živopisnog gradskog života. Sa svojih 79 m² privatne terase na gornjem spratu, nudi izuzetan potencijal za život na otvorenom. Smešten na petom spratu, stan pruža obilje prirodnog svetla zahvaljujući severozapadnoj orijentaciji, delimično pogled na more i zadivljujuće zalaske sunca sa planinom Sijera Blanka u pozadini. Uz obezbeđeno privatno parking mesto, ovo je prilika za sticanje nekretnine u jednoj od najtraženijih oblasti Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je ključna prednost, sa pešačkom udaljenošću do plaže i svih neophodnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i medicinske ustanove. U neposrednoj blizini nalaze se poznati Gran Hotel Don Pepe i Cappuccino Café, što dodatno naglašava prestižnu prirodu okoline.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže životni stil u urbanom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući blizinu plaže. Dodatni prostor na terasi pruža fleksibilnost za prilagođavanje različitim potrebama, od opuštanja do zabave.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Stan se nalazi na petom spratu zgrade, nudeći savremeni životni prostor sa potencijalom za personalizaciju spoljnog prostora na prostranoj terasi.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka stana, a dodatni prostor na terasi, iako prostran, je trenutno zatvoren staklom i zahteva prilagođavanje za potpunu spoljnu upotrebu. S obzirom na urbanu lokaciju, nivo buke može biti viši u poređenju sa ruralnim područjima.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže urbani životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, a istovremeno žele blizinu plaže i mogućnost uživanja na otvorenom. Idealan je za parove ili male porodice kojima je potreban udoban dom u popularnom delu Kosta del Sol. Kupci koji cene praktičnost i dostupnost svih usluga, poput škola, bolnica i prodavnica, na pešačkoj udaljenosti, naći će ovu lokaciju veoma privlačnom. Takođe, oni koji žele da iskoriste mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u večernjim šetnjama uz obalu ili opuštanju na prostranoj terasi, biće zadovoljni. Finansijski, cena od 595.000 € ukazuje na ciljnu grupu sa stabilnim prihodima, spremnu da investira u kvalitetnu nekretninu u prestižnoj lokaciji. Budući da je objekat završen, idealan je za kupce kojima je potrebna brza realizacija kupovine, bez čekanja na završetak izgradnje.
Cena od 595.000 € za ovaj penthouse sa dve spavaće sobe postavlja ga u srednji do viši segment ponude nekretnina u Marbelji, posebno uzimajući u obzir njegovu lokaciju i karakteristike. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (1) je standardan za ovaj tip apartmana u urbanim zonama. Stambena površina od 79 m² je dopunjena sa dodatnih 79 m² terase, što značajno povećava upotrebni prostor. Budući da je projekat završen, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. U poređenju sa sličnim ponudama u regiji, kao što su Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ovaj stan nudi konkurentnu cenu uz značajnu dodatnu vrednost u vidu prostrane terase i centralne lokacije.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva svakodnevni pristup gradskim sadržajima i mediteranskom načinu života. Sa pešačkom udaljenošću do plaže, supermarketa (234m) i apoteke (8m), osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića (25) nudi brojne mogućnosti za izlaske. Stan se nalazi u urbanizovanom području, što znači da je okružen stambenim zgradama i komercijalnim objektima. Orijentacija stana i terasa ka severozapadu pruža mnogo prirodnog svetla tokom dana, a panoramski pogled na Sijera Blanka planine dodaje prirodnu lepotu okolini. U blizini se nalaze i sportski centri (Polideportivo Francisco Norte na 0.4 km) i parkovi, omogućavajući aktivan način života. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je obezbeđeno i privatno parking mesto.
Okolina ovog penthausa u Marbelji nudi dinamiku urbanog života sa prijatnim mediteranskim ambijentom. Sa samo 234 metra do najbližeg supermarketa i 8 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina brojnih restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića (25) pruža bogate mogućnosti za društveni život i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Za one koji brinu o zdravlju, bolnica je udaljena samo 996 metara, a tu je i 29 apoteka u blizini. Obrazovanje je takođe dobro pokriveno sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u regionu, a međunarodne škole poput British International School (2.5 km) su takođe dostupne. Aktivni životni stil podržavaju sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i brojne druge sportske ustanove. Udaljenost od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete moru, dok su obližnji marine, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), idealne za ljubitelje nautike. Grad je dobro povezan javnim prevozom sa 11 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova lokacija u Marbelji pozicionira stan u neposrednoj blizini obale i gradskog centra. Udaljenost od samo 738 metara do plaže Playa de la Bajadilla i blizina ključnih sadržaja naglašavaju urbanu i praktičnu prirodu ove nekretnine. Pogled na planinu Sijera Blanka dodatno obogaćuje vizuelni doživljaj.
Ovaj penthouse je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Kosta del Solu, u provinciji Malaga. Nalazi se u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, škole i zdravstvene ustanove. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava putovanje. Marbella je poznata po svom kosmopolitskom duhu, luksuznim jahtama, prestižnim golf terenima i prelepim plažama. Pozicioniranje u ovom delu grada omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima života na obali, uz istovremeno prisustvo gradske infrastrukture. U poređenju sa drugim mestima na Kosta del Solu, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju glamura, opuštenog načina života i bogate kulturne ponude.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost ključnim tačkama. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup za međunarodne putnike. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se na razumnoj udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa punjačem na 2.1 km. Svi ključni sadržaji su u neposrednoj blizini: supermarket je na 234 m, bolnica na 996 m, a apoteka na samo 8 m. Grad je dobro povezan sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom, iako je obezbeđeno privatno parking mesto.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Broj sunčanih sati je izuzetno visok, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje, što doprinosi dugom i prijatnom vremenu. Zbog toga je plivačka sezona produžena na 5 meseci, tokom kojih je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama. Blaga padina ka plaži (1.7%) čini pristup moru lakim i prijatnim. U neposrednoj blizini nalazi se plaža Playa de la Bajadilla (738 m). Okruženje nudi i blizinu planine Sijera Blanka, što obezbeđuje slikovite pejzaže i potencijal za aktivnosti u prirodi, iako projekat sam po sebi nema direktan pristup planinskim stazama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno pogodna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Marbella se ponosi sa 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i pomenute. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojni prestižni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Osim toga, u okruženju se nalazi i veliki broj sportskih objekata, sa ukupno 415 registrovanih sportskih sadržaja, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Za rekreativne aktivnosti dostupni su i bazeni, kao što je Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse je smešten u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Kosta del Solu, u provinciji Malaga. Nalazi se u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, škole i zdravstvene ustanove. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava putovanje. Marbella je poznata po svom kosmopolitskom duhu, luksuznim jahtama, prestižnim golf terenima i prelepim plažama. Pozicioniranje u ovom delu grada omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima života na obali, uz istovremeno prisustvo gradske infrastrukture. U poređenju sa drugim mestima na Kosta del Solu, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju glamura, opuštenog načina života i bogate kulturne ponude.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL169151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, ovaj penthouse nudi izuzetnu vrednost zbog svoje centralne lokacije i prostrane terase. Almazara Views, sa početnom cenom od 620.000 €, nudi sličnu vrstu nekretnine, ali se često nalazi u brdovitijim područjima sa naglaskom na poglede, dok ovaj projekat nudi prednost pešačke udaljenosti do plaže i gradskih sadržaja. Be Aloha, sa početnom cenom od 475.000 €, verovatno nudi manju kvadraturu ili drugačije karakteristike, ciljajući na cenovno osetljivije kupce. Breeze, sa početnom cenom od 650.000 €, verovatno predstavlja luksuzniju ponudu sa dodatnim sadržajima ili boljim pogledom, ali po višoj ceni. Ovaj penthouse se ističe kombinacijom pristupačnosti, prostranosti spoljnog prostora i urbane lokacije po ceni od 595.000 €, čineći ga atraktivnim za kupce koji traže balans između udobnosti, lokacije i potencijala za prilagođavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
