Овај пентхаус са две спаваће собе и једним купатилом налази се у Марбељи, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Са укупном стамбеном површином од 79 м², допуњен је пространом приватном терасом од 79 м². Локација је карактеристична по близини плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од 800 метара, и урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на дохват руке. Пројекат је позициониран у подручју које омогућава лак приступ градским услугама и рекреативним активностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном језгру Марбеље, што омогућава пешачки приступ плажи Плаја де ла Бахадиља, удаљеној приближно 738 метара. Ова позиција обезбеђује директан приступ градским садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, све у кругу од неколико стотина метара. Локација нуди комбинацију градског живота и близине обале, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Посебно је атрактиван за оне који цене приватни спољни простор, с обзиром на пространу терасу од 79 м². Позициониран је за оне који желе да минимизирају зависност од аутомобила, са могућношћу пешачења или вожње бициклом до већине потрепштина и рекреативних активности.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема фазе изградње или чекања на завршетак. Купци могу одмах да користе пентхаус, без неизвесности која прати куповину некретнина у изградњи. Статус 'спремно' омогућава брзо пресељење и прилагођавање новом окружењу, што је предност за оне који траже непосредно решење за становање или инвестицију.
Овај пентхаус, са две спаваће собе и једним купатилом, није дизајниран за велике породице или оне који захтевају више од једног купатила. Иако нуди урбану погодност и близину плаже, не пружа изоловано окружење виле или директан приступ великим природним пространствима ван градског језгра. Поглед на море је делимичан, а не панорамски, и не нуди ексклузивност затвореног комплекса са широким спектром заједничких садржаја.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину у урбаном окружењу са непосредним приступом плажи и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене могућност да пешаче до супермаркета, апотеке, ресторана и спортских објеката. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота са значајним приватним спољним простором (тераса од 79 м²) наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодна за оне који траже инвестицију у добро позиционираној области Марбеље, са потенцијалом за изнајмљивање због своје атрактивне локације. Купци који желе да избегну неизвесност и дуготрајност процеса изградње, јер је некретнина већ завршена, могу пронаћи ово као одговарајуће решење. Овај пентхаус одговара и онима који желе да користе јавни превоз, с обзиром на 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у Марбељи, иако је већина потрепштина доступна пешке.
На основу анализе визуелног материјала, пентхаус показује модерну естетику са отвореним концептом дневног боравка и трпезарије. Ово сугерише употребу савремених материјала и дизајнерских решења која наглашавају функционалност и проток природног светла. Купатило је такође представљено у модерном стилу, са чистим линијама и вероватно квалитетним санитарним елементима. Отворени простори, попут терасе, су кључни елемент, а њено застакљивање пружа флексибилност у коришћењу током целе године. Очекује се да су унутрашњи подови, зидови и столарија изабрани да допринесу укупном савременом изгледу и осећају удобности. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена, али модерни пројекти често укључују изолацију и системе за климатизацију који доприносе комфору и смањењу трошкова.
Пентхаус је доступан по почетној цени од 595.000 €. Ова цена се односи на готову некретнину, што значи да нема додатних трошкова везаних за изградњу или одлагања. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је тренутна. Цена укључује и приватно паркинг место, што је значајна предност у урбаном окружењу Марбеље. Важно је напоменути да се наведена цена може разликовати у зависности од евентуалних додатних захтева или тржишних услова у тренутку куповине.
Овај пентхаус у Марбељи нуди животни стил који комбинује урбану динамику са близином Медитерана. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од 800 метара, или до једног од бројних кафића и ресторана у близини. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава лако обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. За рекреацију, у близини су спортски центри и марине, као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен. Пространа приватна тераса од 79 м² пружа могућност за опуштање, ручавање на отвореном или сунчање, нудећи приватну оазу у срцу града. Увече, градски живот Марбеље је на дохват руке, са мноштвом опција за забаву и гастрономију. Ова локација је погодна за оне који цене активни градски живот, али истовремено желе лак приступ плажи и приватни спољни простор за опуштање.
Живот у околини овог пентхауса карактерише изузетна повезаност и доступност. Са супермаркетом удаљеним 234 метра и апотеком на само 8 метара, дневне потребе су практично на прагу. Болница је удаљена мање од једног километра (996 м), што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на разноврсну и богату инфраструктуру. Марбеља, са 159.786 становника (процена за 2025), нуди све предности већег града. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду без личног возила. Овај ниво доступности чини свакодневни живот изузетно практичним и удобним.
Мапа приказује централну позицију пентхауса у Марбељи, са јасно видљивом близином плаже Плаја де ла Бахадиља. Могу се уочити бројни садржаји у непосредној близини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Приказана је и повезаност са главним саобраћајницама које воде ка аеродрому и другим градовима. Овај визуелни приказ потврђује урбану погодност и лак приступ кључним тачкама интересовања у граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између већих центара попут Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Овај стратешки положај омогућава лак приступ регионалним аеродромима и другим градовима, док истовремено Марбеља задржава свој статус престижне дестинације. Са 159.786 становника, Марбеља је значајан регионални центар који пружа све урбане услуге, укључујући образовање (41 основна, 28 средњих школа) и здравство (5 здравствених центара). Њена позиција омогућава да се ужива у мирнијем животу унутар града, уз брз приступ већим градским агломерацијама.
Пентхаус се налази на стратешкој локацији у Марбељи, пружајући одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. У близини се налазе и голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што је предност за љубитеље голфа. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), лако су доступни, проширујући могућности за путовања и активности.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион је познат по својој клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечно 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Делимичан поглед на море и планине Сијера Бланка са терасе пружају сликовит амбијент, комбинујући планинску лепоту са медитеранским пејзажом. Клима је идеална за живот током целе године, са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку 'Плава застава', укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа овом пентхаусу је Плаја де ла Бахадиља, удаљена само 0,7 км. Поред плажа, регион нуди богате рекреативне могућности. У близини су голф терени попут Тхе Ранге голф лессонс (6,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (7,5 км). За љубитеље спорта, доступно је 415 спортских објеката у Марбељи, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км) пружају могућности за наутичке активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL169151
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај пентхаус нуди специфичну комбинацију карактеристика. Пројекти попут Алмазара Вјус, Бе Алоха и Бриз, иако такође у Марбељи, често су позиционирани у нешто мирнијим, резиденцијалним областима, често ближе голф теренима или са панорамским погледом на море са већих висина. Овај пентхаус, међутим, истиче се својом централном урбаном локацијом и непосредном близином плаже. Док други пројекти могу понудити нове комплексе са обимним заједничким садржајима, ова некретнина пружа приватност и удобност већ завршеног објекта у срцу града. Његова главна предност је могућност пешачења до свих градских садржаја и плаже, што није увек случај са пројектима који су више оријентисани ка голфу или су смештени на периферији. За разлику од пројеката у изградњи, овај пентхаус омогућава тренутно усељење, елиминишући неизвесност и чекање. Пространа приватна тераса од 79 м² је значајна карактеристика која га издваја, нудећи ексклузиван спољни простор који је често мањи или заједнички у другим урбаним стамбеним јединицама. Овај пентхаус је стога привлачнији за оне који траже активни градски живот уз лак приступ обали и приватни спољни простор, док су други пројекти можда више усмерени на мирније, голф-оријентисане или новоизграђене заједнице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID