Tento připravený k nastěhování mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí praktické městské bydlení v srdci Marbelle. Nemovitost z roku 2013 je nabízena ve výborném stavu, s dobře udržovanými instalacemi, truhlářskými prvky, koupelnami a kuchyní, bez nutnosti okamžitých úprav. Plně exteriérový design zajišťuje dostatek přirozeného světla a jasné oddělení denní a noční zóny. Rezidence zahrnuje terasu v horním podlaží, samostatnou kuchyni a klimatizaci. Nachází se v dobře udržované budově s výtahem a poskytuje pohodlný přístup ke všemu vybavení centra města.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbelle nabízí tento mezonetový penthouse výraznou výhodu ve své centrální poloze se vším v docházkové vzdálenosti. Zatímco projekty jako „The Grove“ mohou nabízet novostavby od o něco vyšší počáteční ceny (638 700 €), nemusí se rovnat okamžité dostupnosti a etablovanému městskému prostředí této jednotky. Projekty jako „Nikki Living“ a „Residencial Albatros XV“ představují nižší vstupní ceny, od 450 000 € respektive 471 000 €, ale mohou se lišit přesnou polohou, rokem výstavby nebo konkrétním vybavením. Tato nemovitost, s pevnou cenou 620 000 €, oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k jádru městského života Marbely, plážím a historickému centru před případně novějšími, ale méně centrálně umístěnými projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v živém městském prostředí a jeho obyvatelé mají všechny základní služby v pěší dostupnosti. Blízkost pláže, historického starého města a mnoha obchodů a restaurací definuje jeho dostupnou polohu. Nabízí propojený životní styl, kdy lze každodenní potřeby zajistit bez automobilu.
Tento mezonet je navržen pro praktické bydlení a nabízí jasné rozdělení denní a noční zóny. Terasa v horním podlaží poskytuje soukromý venkovní prostor. Díky klimatizaci a dostatku přirozeného světla v celém bytě vyhovuje těm, kteří hledají komfort a pohodlí pro trvalé bydlení i jako rekreační objekt.
Nemovitost dokončená v roce 2013 je k dispozici ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že stavební a dokončovací práce jsou zcela dokončeny. Ačkoli nejde o novostavbu, rok výstavby 2013 zaručuje moderní stavební standardy a materiály ve srovnání se staršími nemovitostmi v okolí.
Tato nemovitost nenabízí prvky jako panoramatický výhled na moře ani rozsáhlé soukromé pozemky. Díky městské poloze je začleněna do zastavěné oblasti a přestože jsou služby blízko, nemusí poskytovat soukromí, které někdo hledá v venkovských vilových rezidencích nebo objektech v první řadě u pláže.
Tento mezonetový penthouse vyhovuje jednotlivcům i malým rodinám, které hledají aktivní životní styl v dobře etablované městské oblasti. Je vhodnou volbou pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže, místní kultury a každodenního pohodlí, a hodí se tak pro trvalé bydlení i jako pravidelná rekreační základna. Funkční dispozice a stav připravený k nastěhování osloví kupující, kteří se chtějí vyhnout rekonstrukcím a chtějí si bezodkladně užívat svůj španělský domov. Centrální poloha v Marbelle rovněž oslovuje ty, kteří rádi jsou součástí živé komunity s bohatými gastronomickými, nákupními a společenskými příležitostmi v dosahu, a může sloužit jako praktická základna pro objevování širší oblasti Costa del Sol.
Tento mezonetový penthouse postavený v roce 2013 vykazuje standard kvality vhodný k okamžitému nastěhování. Nemovitost má hliníková okna s dvojsklem Climalit, které přispívají k izolaci a snížení hluku. Nainstalovaná klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty po celý rok. Koupelny a kuchyně jsou udržovány v dobrém stavu, což odráží celkově pečlivě udržovaný stav instalací a truhlářských prvků. Samotná budova je popsána jako dobře udržovaná a včetně výtahu, což zvyšuje obytný komfort a dostupnost jednotky.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi v Marbelle je stanovena pevně na 620 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena aktuální tržní ocenění nemovitosti daného typu, velikosti a centální polohy. Je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí zájemcům přímočarý nákupní proces. Cena je pevná a nejedná se o cenu „od“, ale o konkrétní cenu za tuto konkrétní jednotku.
Tento mezonetový penthouse nabízí životní styl zaměřený na městské pohodlí a dostupnost v centru Marbely. V pěší dostupnosti od pláže a okouzlujícího starého města se každodenní život odehrává se vším potřebným na dosah ruky. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále obchodů, supermarketů, restaurací a veřejné dopravy, což vytváří dynamické prostředí. Dispozice nemovitosti s jasným oddělením obývací a ložnicové části zvyšuje praktičnost každodenního života. Samostatná kuchyně a terasa v horním podlaží poskytují funkční prostory pro vaření i odpočinek. Výtah v budově a výborný stav z roku 2013 zajišťují komfort a snadnou údržbu, takže nemovitost je ideální pro ty, kteří oceňují propojené městské bydlení a okamžitou použitelnost.
Život v této centrální lokalitě Marbely je charakterizován pohodlím a dostupností. Supermarket je vzdálen jen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů od budovy, takže každodenní pochůzky lze snadno zvládnout pěšky. Blízkost mnoha restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren nabízí rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice 996 metrů daleko a 5 zdravotních středisek v okolí, poskytují základní služby. Městské prostředí zajišťuje neustálý ruch aktivit a veřejná doprava je snadno dostupná prostřednictvím 11 linek a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí.
Tato mapa znázorňuje centrální polohu mezonetového penthousu v Marbelle a zdůrazňuje jeho blízkost klíčových městských prvků. Zvýrazňuje pěší dostupnost pláže, starého města a husté sítě služeb a ilustruje pohodlný životní styl, který toto městské prostředí nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Marbelle, na proslulé Costa del Sol v provincii Málaga. Samotná Marbella je významnou obcí známou svým životním stylem a vybavením. Poloha nemovitosti v tomto dynamickém městě ji řadí do dosahu větších regionálních center, přičemž město Málaga leží 47 km daleko. To poskytuje rovnováhu mezi lokálním vybavením Marbely a přístupem k širší infrastruktuře a kulturním nabídce Andalusie.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost klíčového vybavení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca a La Fontanilla jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 39 km daleko a poskytuje mezinárodní letecké spojení. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena asi 6,0 km. Městské prostředí zajišťuje bohaté možnosti veřejné dopravy a základní služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnictví jsou vše v pěší dostupnosti, což minimalizuje potřebu soukromého dopravního prostředku pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 000 hodinami slunce ročně, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Nadmořská výška nemovitosti 31 metrů nad mořem ji řadí do pobřežní roviny s mírným sklonem (1,4 %) k moři. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C, což je ideální pro rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů. Pobřeží nabízí více možností, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), přičemž několik pláží v širším regionu má certifikaci Modrá vlajka. Marbella se také může pochlubit mnoha sportovními zařízeními, celkem 415 v provincii, a několika přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pro vodní aktivity. Golf je zde významný, s hřišti jako Golf Los Naranjos pouhých 6,0 km daleko, což nabízí širokou škálu volnočasových aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL217916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL