Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Style mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein praktisches Stadtwohnerlebnis im Herzen von Marbella. Errichtet im Jahr 2013 wird die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, mit gepflegten Installationen, Fensterarbeiten, Badezimmern und Küche, ohne sofortigen Renovierungsbedarf. Das vollständig nach außen orientierte Design sorgt für reichlich Tageslicht bei klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung umfasst eine Terrasse im Obergeschoss, eine separate Küche und eine Klimaanlage. Sie liegt in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella bietet diese Maisonettewohnung im Penthouse-Style einen klaren Vorteil durch ihre zentrale Lage, in der alles fußläufig erreichbar ist. Während Projekte wie „The Grove“ möglicherweise Neubau ab einem etwas höheren Einstiegspreis (638.700 €) anbieten, erreichen sie womöglich nicht die sofortige Verfügbarkeit und das etablierte urbane Umfeld dieser Einheit. Projekte wie „Nikki Living“ und „Residencial Albatros XV“ bieten niedrigere Einstiegspreise ab 450.000 € bzw. 471.000 €, können sich jedoch in puncto genauer Lage, Baujahr oder spezifischer Ausstattung unterscheiden. Diese Immobilie, festpreis zum Preis von 620.000 €, spricht Käufer an, die sofortigen Zugang zum urbanen Kernleben Marbellas, zu Stränden und historischem Zentrum gegenüber möglicherweise neueren, aber weniger zentral gelegenen Neubauten priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthouse-Wohnung liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung, die die Bewohner in unmittelbarer Laufnähe zu wichtigen Dienstleistungen bringt. Die Nähe zum Strand, zur historischen Altstadt und zu zahlreichen Geschäften und Restaurants prägt diese gut erreichbare Lage. Sie bietet einen vernetzten Lebensstil, bei dem tägliche Bedürfnisse ohne Fahrzeug erfüllt werden.
Auf funktionelles Wohnen ausgelegt, bietet diese Maisonettewohnung eine klare Aufteilung mit getrennten Tag- und Nachtzonen. Die Terrasse im Obergeschoss schafft privaten Außenbereich. Mit Klimaanlage und reichlich Tageslicht throughout eignet sie sich für alle, die Komfort und Bequemlichkeit als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus suchen.
Im Jahr 2013 fertiggestellt, wird diese Immobilie in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass Bau- und Ausbauphasen abgeschlossen sind. Auch wenn es sich nicht um eine neu errichtete Einheit handelt, steht das Baujahr 2013 für einen modernen Standard von Baumethoden und Materialien im Vergleich zu älteren Immobilien der Region.
Diese Immobilie bietet keine Merkmale wie Panorama-Meerblick oder umfangreiche Privatgründe. Die urbane Lage bedeutet, dass sie in ein bebaugebiet integriert ist, und obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, bietet sie möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit, die manchmal in ländlichen Villenprojekten oder an der ersten Strandlinie gesucht wird.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Style eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil in einem etablierten Stadtgebiet suchen. Sie ist die richtige Wahl für alle, die Nähe zu Strand, lokaler Kultur und täglichen Annehmlichkeiten priorisieren, geeignet als Hauptwohnsitz oder regelmäßige Feriennutzung. Die funktionelle Aufteilung und der bezugsfertige Zustand sprechen Käufer an, die Renovierungsprojekte vermeiden und ihr spanisches Zuhause ohne Verzögerung genießen möchten. Die zentrale Lage in Marbella spricht zudem alle an, die es schätzen, Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit reichlichen Gastronomie-, Einkaufs- und Sozialmöglichkeiten zu sein, potenziell als praktische Basis zur Erkundung der weiteren Costa del Sol.
Errichtet im Jahr 2013 zeigt diese Maisonettewohnung einen Qualitätsstandard, der den sofortigen Bezug ermöglicht. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, die zur Isolierung und Geräuschminderung beiträgt. Eine Klimaanlage ist installiert und sorgt in heißen wie kalten Perioden für Klimakontrolle. Badezimmer und Küche sind in gutem Zustand gepflegt und spiegeln den insgesamt gepflegten Zustand von Installationen und Fensterarbeiten wider. Das Gebäude selbst gilt als gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug, was Wohnkomfort und Zugänglichkeit der Einheit erhöht.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern in Marbella ist fest auf 620.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Art, Größe und zentralen Lage wider. Sie ist sofort beziehbar und bietet interessierten Käufern einen unkomplizierten Kaufprozess. Der Preis ist fest und basiert nicht auf „Preise ab“, sondern bezeichnet die konkreten Kosten für genau diese Einheit.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Style bietet einen Lebensstil, der um urbane Bequemlichkeit und Zugänglichkeit im zentralen Marbella zentriert ist. Mit Strand und charmanter Altstadt in fußläufiger Entfernung entfaltet sich der Alltag mit leicht verfügbaren Annehmlichkeiten. Die Bewohner erreichen mühelos eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was ein dynamisches Umfeld schafft. Die Aufteilung der Wohnung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen verbessert das praktische tägliche Leben. Eine separate Küche und eine Terrasse im Obergeschoss bieten funktionale Räume zum Kochen und Entspannen. Der Aufzug des Gebäudes und der ausgezeichnete, 2013 abgeschlossene Zustand sorgen für Komfort und pflegeleichte Wartung, ideal für alle, die ein vernetztes Stadtleben und sofortige Nutzbarkeit schätzen.
Das Leben an dieser zentralen Lage in Marbella ist von Bequemlichkeit und Vernetzung geprägt. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter und einer Apotheke nur 8 Meter vom Gebäude entfernt werden tägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (137 innerhalb von 2 km) und Cafés bietet vielfältige Gastronomie- und Sozialoptionen. Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus 996 Meter entfernt und 5 Gesundheitszentren in der Nähe, decken wichtige Dienstleistungen ab. Das urbane Umfeld sorgt für ein stetiges pulsierendes Treiben, und öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar, was die Fortbewegung in der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtert.
Diese Karte visualisiert die zentrale Marbella-Lage der Maisonettewohnung im Penthouse-Style und hebt die Nähe zu wichtigen urbanen Merkmalen hervor. Sie betont die fußläufige Erreichbarkeit von Strand, Altstadt und einem dichten Netzwerk an Dienstleistungen und illustriert den bequemen Lebensstil, den diese urbane Lage bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Marbella gelegen, gehört diese Penthouse-Wohnung zur renommierten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella selbst ist eine bedeutende Gemeinde, bekannt für ihre Lebensstilangebote und Annehmlichkeiten. Die Position der Immobilie in dieser dynamischen Stadt bringt sie in Reichweite größerer regionaler Zentren, wobei die Stadt Málaga 47 km entfernt liegt. Dies bietet eine Balance zwischen den lokalen Annehmlichkeiten Marbellas und dem Zugang zur breiteren Infrastruktur und den kulturellen Angeboten Andalusien.
Diese Penthouse-Wohnung bietet hervorragende Zugänglichkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, liegt etwa 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt und bietet internationale Reiseverbindungen. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Die urbane Lage gewährleistet gute öffentliche Verkehrsmittel, und wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitsversorgung liegen alle fußläufig, was den Bedarf an privatem Verkehr für den Alltag minimiert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region profitiert von etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Höhenlage der Immobilie von 31 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie in einer Küstenebene mit sanftem Gefälle (1,4 %) zum Meer. Die Badesaison dauert typischerweise 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, ideal für Freizeitaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt liegt. Die Küstenlinie bietet zahlreiche Optionen, darunter Playa de la Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), wobei mehrere in der weiteren Region als Blue-Flag-Strände ausgezeichnet sind. Marbella verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 415 in der Provinz, sowie mehrere Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) für Aktivitäten auf dem Wasser. Golf ist weit verbreitet, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL217916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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