Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει μια πρακτική αστική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Marbella. Κατασκευασμένο το 2013, το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις, ξυλουργικές, μπάνια και κουζίνα, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες. Ο πλήρως εξωτερικός σχεδιασμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ καθιστικού και υπνοδωματίων. Η κατοικία διαθέτει βεράντα στον πάνω όροφο, ανεξάρτητη κουζίνα και κλιματισμό. Εντοπίζεται σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο με ανελκυστήρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του κέντρου της πόλης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Marbella, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρει ξεχωριστό πλεονέκτημα στην κεντρική του τοποθεσία με πρόσβαση σε όλα με τα πόδια. Ενώ έργα όπως το «The Grove» ενδέχεται να προσφέρουν νέα κατασκευή από ελαφρώς υψηλότερη τιμή εκκίνησης (638.700 €), ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στην άμεση διαθεσιμότητα και το καθιερωμένο αστικό περιβάλλον αυτής της μονάδας. Συγκροτήματα όπως τα «Nikki Living» και «Residencial Albatros XV» παρουσιάζουν χαμηλότερα σημεία εισόδου τιμής, ξεκινώντας από 450.000 € και 471.000 € αντίστοιχα, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν ως προς την ακριβή τοποθεσία, τη χρονιά κατασκευής ή τις συγκεκριμένες ανέσεις. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με σταθερή τιμή 620.000 €, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στον πυρήνα της αστικής ζωής της Marbella, στις παραλίες και στο ιστορικό κέντρο, έναντι ενδεχομένως νεότερων, αλλά λιγότερο κεντρικά τοποθετημένων συγκροτημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, τοποθετώντας τους κατοίκους σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, στην ιστορική παλιά πόλη και σε πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια χαρακτηρίζει την προσβάσιμη τοποθεσία του. Προσφέρει έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Σχεδιασμένο για λειτουργική διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων διαθέτει σαφή διάταξη που διαχωρίζει τις ζώνες ημέρας και νύχτας. Η βεράντα στον πάνω όροφο προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Με κλιματισμό και άφθονο φυσικό φως σε όλο το ακίνητο, ταιριάζει σε όσους αναζητούν άνεση και ευκολία για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Ολοκληρωμένο το 2013, το ακίνητο διατίθεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι οι φάσεις κατασκευής και φινιρίσματος έχουν ολοκληρωθεί. Αν και δεν πρόκειται για πρόσφατα κατασκευασμένη μονάδα, η χρονιά κατασκευής του το 2013 σηματοδοτεί ένα σύγχρονο πρότυπο κατασκευαστικών πρακτικών και υλικών σε σύγκριση με παλαιότερα ακίνητα της περιοχής.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα ή εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Το αστικό του περιβάλλον σημαίνει ότι είναι ενταγμένο σε πυκνοδομημένη περιοχή, και ενώ οι ανέσεις είναι κοντά, ενδέχεται να μην προσφέρει την απομόνωση που μερικές φορές επιδιώκεται σε συγκροτήματα βιλών σε αγροτικές ή παραθαλάσσιες περιοχές.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωή σε καλά καθιερωμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλη επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με την παραλία, την τοπική κουλτούρα και τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως τακτική εξοχική βάση. Η λειτουργική διάταξη και η έτοιμη για μετοίκηση κατάσταση του ακινήτου απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν εργασίες ανακαίνισης και να αρχίσουν να απολαμβάνουν το ισπανικό τους σπίτι χωρίς καθυστέρηση. Η κεντρική του τοποθεσία στη Marbella απευθύνεται επίσης σε όσους εκτιμούν να είναι μέρος μιας ζωντανής κοινότητας με άφθονες ευκαιρίες εστίασης, αγορών και κοινωνικής ζωής εύκολα προσβάσιμες, λειτουργώντας ενδεχομένως ως πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
Κατασκευασμένο το 2013, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων επιδεικνύει πρότυπο ποιότητας κατάλληλο για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει αλουμινένια παράθυρα με διπλά τζάμια Climalit, που συμβάλλουν στη μόνωση και τη μείωση θορύβου. Έχει εγκατασταθεί κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, παρέχοντας έλεγχο κλίματος τόσο για ζεστές όσο και για κρύες περιόδους. Τα μπάνια και η κουζίνα διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας τη συνολικά καλά συντηρημένη κατάσταση των εγκαταστάσεων και των ξυλουργικών. Το ίδιο το κτίριο περιγράφεται ως καλά συντηρημένο και διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την οικιστική άνεση και προσβασιμότητα της μονάδας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια στη Marbella έχει οριστεί στα 620.000 € ως σταθερή. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξιολόγηση αγοράς για ακίνητο αυτού του τύπου, του μεγέθους και της κεντρικής τοποθεσίας. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια απλή διαδικασία αγοράς για ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η τιμή είναι σταθερή και δεν λειτουργεί με βάση την έννοια «από», υποδηλώνοντας το συγκεκριμένο κόστος για αυτή τη μονάδα.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην αστική ευκολία και προσβασιμότητα στο κέντρο της Marbella. Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη γραφική παλιά πόλη, η καθημερινότητα εξελίσσεται με διαθέσιμες ανέσεις. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, εστιατορίων και μέσων μαζικής μεταφοράς, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Η διάταξη του ακινήτου, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ καθιστικού και υπνοδωματίων, ενισχύει την πρακτική καθημερινή διαβίωση. Μια ανεξάρτητη κουζίνα και μια βεράντα στον πάνω όροφο παρέχουν λειτουργικούς χώρους για μαγείρεμα και χαλάρωση. Ο ανελκυστήρας του κτιρίου και η άριστη κατάσταση, με ολοκλήρωση το 2013, εξασφαλίζουν άνεση και ευκολία συντήρησης, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν μια συνδεδεμένη αστική ζωή και την άμεση χρηστικότητα.
Η ζωή σε αυτή την κεντρική τοποθεσία της Marbella χαρακτηρίζεται από ευκολία και συνδεσιμότητα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο μόνο 8 μέτρα από το κτίριο, οι καθημερινές δουλειές διαχειρίζονται αβίαστα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (137 εντός 2 χλμ) και καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής. Υποδομές υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου 996 μέτρα μακριά και 5 κέντρων υγείας στην περιοχή, παρέχουν βασικές υπηρεσίες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει μια συνεχή κίνηση δραστηριότητας, με μέσα μαζικής μεταφοράς εύκολα διαθέσιμα μέσω 11 γραμμών και 50 στάσεων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χάρτης οπτικοποιεί την κεντρική τοποθεσία του ρετιρέ δύο επιπέδων στη Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικά αστικά χαρακτηριστικά. Τονίζεται η περιβατότητα με τα πόδια προς την παραλία, την παλιά πόλη και ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, αποτυπώνοντας τον βολικό τρόπο ζωής που προσφέρει αυτό το αστικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Marbella, αυτό το ρετιρέ αποτελεί μέρος της περίφημης Costa del Sol στην επαρχία της Málaga. Η ίδια η Marbella είναι σημαντικός δήμος γνωστός για τις προσφορές τρόπου ζωής και τις ανέσεις του. Η θέση του ακινήτου εντός αυτής της δυναμικής πόλης το τοποθετεί σε εύκολη απόσταση από μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα, με την πόλη της Málaga να απέχει 47 χλμ. Αυτό προσφέρει ισορροπία μεταξύ των τοπικών ανέσεων της Marbella και της πρόσβασης στην ευρύτερη υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της περιφέρειας της Ανδαλουσίας.
Το ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 738 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως οι Playa de Casablanca και La Fontanilla επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 39 χλμ μακριά, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις ταξιδιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6,0 χλμ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ισχυρές επιλογές δημόσιων μεταφορών, και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγεία βρίσκονται όλες σε απόσταση με τα πόδια, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη ιδιωτικής μεταφοράς για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συνεισφέροντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σε παράκτια πεδιάδα με ήπια κλίση (1,4%) προς τη θάλασσα. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να υπερβαίνουν τους 20°C, ιδανικές για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η ακτογραμμή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ), με αρκετές να έχουν χαρακτηριστεί ως παραλίες Γαλάζιας Σημαίας στην ευρύτερη περιοχή. Η Marbella διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικά 415 στην επαρχία, και αρκετές μαρίνας όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γκολφ είναι εξέχον, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos μόλις 6,0 χλμ μακριά, προσφέροντας ποικιλία ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL217916
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL