Ez a kulcsrakész, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse duplex lakás gyakorlatias városi életstílust kínál Marbella szívében. A 2013-ban épült ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra; jól karbantartott szerelvények, asztalosmunkák, fürdőszobák és konyha jellemzik, azonnali felújítást nem igényel. Teljesen külső tájolásának köszönhetően bőséges természetes fény hatol be, a nappali és a hálószoba terek világosan elkülönülnek. A lakáshoz a felső szinten terasz, önálló konyha és légkondicionálás tartozik. Egy jól karbantartott, lifttel ellátott épületben található, és kényelmes hozzáférést biztosít a belváros minden szolgáltatásához.
A Marbella többi ingatlanához képest ez a penthouse duplex lakás külön előnyt kínál központi, minden gyalog elérhető fekvésével. Míg olyan projektek, mint a 'The Grove', kissé magasabb induló árról (638 700 euró) kínálhatnak újépítést, nem feltétlenül érhetik el ennek az egységnek az azonnali elérhetőségét és bevált városi környezetét. Olyan fejlesztések, mint a 'Nikki Living' és a 'Residencial Albatros XV' alacsonyabb belépési árpontokat mutatnak, 450 000 euróról, illetve 471 000 euróról indulva, de eltérhetnek a pontos fekvés, építési év vagy konkrét szolgáltatások tekintetében. Ez az adott ingatlan, fix 620 000 eurós áron, azokat a vevőket vonzza, akik az azonnali hozzáférést részesítik előnyben Marbella mag városi életéhez, tengerpartjaihoz és történelmi központjához, a potenciálisan újabb, de kevésbé központi fekvésű fejlesztésekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás pezsgő városi környezetben helyezkedik el, a lakók a lényeges szolgáltatások könnyen sétatávolságán belül élvezhetik. A közelség a tengerparthoz, a történelmi óvároshoz, valamint számos üzlethez és étteremhez határozza meg a jól megközelíthető fekvést. Kapcsolattal teli életmódot kínál, ahol a mindennapi szükségletek jármű nélkül is teljesülnek.
Funkcionális életmódra tervezve, ez a duplex lakás világos elrendezéssel rendelkezik, amely elválasztja a nappali és az éjszakai zónákat. A felső szinti terasz privát kültéri teret biztosít. A légkondicionálásnak és a bőséges természetes fénynek köszönhetően azoknak felel meg, akik kényelmet és praktikumot keresnek tartós lakhelyként vagy nyaralóként.
2013-ban készült el, ez az ingatlan kulcsrakész állapotban érhető el, ami azt jelenti, hogy az építési és befejezési szakaszok lezárultak. Bár nem újépítésű egység, a 2013-as építési év modern építési szabványokat és anyagokat jelez a környék régebbi ingatlanaihoz képest.
Ez az ingatlan nem kínál olyan jellemzőket, mint a panorámás tengerkilátás vagy kiterjedt privát területek. Városi fekvése miatt beépített területbe integrált, és bár a szolgáltatások közel vannak, nem biztosítja azt a nyugalmat, amit néha a vidéki vagy közvetlen tengerparti villa fejlesztésekben keresnek.
Ez a penthouse duplex lakás olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik aktív életmódot keresnek egy jól bevált városi területen. Megfelelő választás azok számára, akik előnyt élveznek a tengerpart, a helyi kultúra és a mindennapi kényelmek közelsége, ezért tartós lakóhelyként vagy rendszeres nyaralási bázisként egyaránt alkalmas. Az ingatlan funkcionális elrendezése és beköltözésre kész állapota azokat a vevőket vonzza, akik el akarják kerülni a felújítási projekteket, és azonnal élvezni akarják spanyolországi otthonukat. Központi Marbella fekvése szintén vonzza azokat, akik értékelik, hogy egy pezsgő közösség részét képezhetik bőséges étkezési, vásárlási és társasági lehetőségekkel könnyen elérhető közelségben, és potenciálisan gyakorlati bázisként szolgálhat a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez.
2013-ban épült, ez a penthouse duplex lakás azonnali lakhatáshoz megfelelő minőségi színvonalat mutat. Az ingatlan alumínium ablakokkal rendelkezik Climalit dupla üvegezéssel, ami hőszigetelést és zajcsökkentést biztosít. Légkondicionálás van beszerelve, amely meleg és hideg időszakokra is éghajlati vezérlést nyújt. A fürdőszobák és a konyha jó állapotban lettek karbantartva, tükrözve a szerelvények és asztalosmunkák összességében jól karbantartott állapotát. Maga az épület jól karbantartottként írható le, és lifttel rendelkezik, ami javítja a lakóegység lakási kényelmét és elérhetőségét.
Ennek a 3 hálószobás penthouse duplex lakásnak az irányára Marbellában fix 620 000 euróban került meghatározásra. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi e típusú, ilyen méretű és központi fekvésű ingatlanra. Azonnali beköltözésre készen áll, egyszerű vásárlási folyamatot kínálva az érdeklődő vevőknek. Az ár fix, nem „induló ár” jellegű, jelezve ennek az adott egységnek a konkrét költségét.
Ez a penthouse duplex lakás olyan életmódot kínál, amely a városi kényelem és elérhetőség köré épül Marbella központjában. A tengerpart és az igazi óváros sétatávolságán belül elhelyezkedve a mindennapi élet a könnyen elérhető szolgáltatásokkal bontakozik ki. A lakók könnyen elérhetik a számos üzletet, szupermarketet, éttermet és a tömegközlekedést, ami dinamikus környezetet teremt. Az ingatlan elrendezése, a lakótér és a hálótér határozott elkülönítésével, javítja a gyakorlatias mindennapi életet. Az önálló konyha és a felső szinti terasz funkcionális teret biztosít a főzéshez és a pihenéshez. Az épület liftje és kiváló állapota, amely 2013-ban fejeződött be, kényelmet és egyszerű karbantartást garantál, és azoknak megfelelő, akik értékelik az összekapcsolt városi létet és a azonnali használhatóságot.
Az élet ezen a központi Marbella fekvésen a kényelem és az összekapcsoltság határozza meg. Mivel a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található az épülettől, a mindennapi ügyek jármű nélkül könnyen elintézhetők. A számos étterem (137 darab 2 km-en belül) és kávézó közelsége változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínál. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy 996 méterre lévő kórházat és 5 közeli egészségügyi központot, lényeges szolgáltatásokat nyújtanak. A városi környezet folyamatos pezsgést biztosít, a tömegközlekedés 11 vonalával és 50 megállójával könnyen elérhető, megkönnyítve a mozgást a városon belül és a környező területekre.
Ez a térkép a penthouse duplex lakás központi Marbella fekvését vizualizálja, kiemelve a legfontosabb városi jellemzők közelségét. A tengerpartra, az óvárosra és a sűrű szolgáltatási hálózatra való gyalog elérhetőséget hangsúlyozza, bemutatva a városi környezet kínálta kényelmes életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbellában található, ez a penthouse lakás a híres Costa del Sol részét képezi Málaga tartományban. Maga Marbella jelentős önkormányzat, amely életmód kínálatáról és szolgáltatásairól ismert. Az ingatlan pozíciója ezen a dinamikus városon belül elérhető távolságra helyezi a nagyobb regionális központoktól, Málaga városa 47 km-re fekszik. Ez egyensúlyt teremt Marbella helyi szolgáltatásai és az Andalúz régió szélesebb infrastruktúrája és kulturális kínálata között.
Ez a penthouse lakás kiváló hozzáférést kínál a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Bajadilla körülbelül 738 méterre található, más partok, mint a Playa de Casablanca és a La Fontanilla is könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, nemzetközi repülési kapcsolatokat biztosítva. A golf szerelmesei számára a pályák, mint a Golf Los Naranjos, kb. 6,0 km távolságra vannak. A városi fekvés erős tömegközlekedési lehetőségeket biztosít, és a lényeges szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügy mind sétatávolságon belül vannak, minimalizálva a privát közlekedés szükségességét a mindennapi igényekhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A terület körülbelül 3 000 napsütéses órában részesül évente, ami kellemes lakókörnyezethez járul hozzá. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magassága a parti síkságra helyezi, enyhe lejtéssel (1,4%) a tenger felé. A strand szezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a többi tengerpartot, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van. A partvonal több lehetőséget kínál, beleértve a Playa de Casablancát (2,4 km) és a Playa de la Fontanillát (2,9 km), több partszakasz Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik a tágabb régióban. Marbella emellett számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, összesen 415-tel a tartományban, és több jachtkikötővel, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) vízi tevékenységekhez. A golf kiemelkedő, a Golf Los Naranjos pálya mindössze 6,0 km-re van, változatos szabadidős tevékenységeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL217916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL