Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, gata de mutare, oferă o experiență practică de viață urbană în inima Marbelliei. Construit în 2013, proprietatea este prezentată în condiții excelente, cu instalații, tâmplărie, băi și bucătărie bine întreținute, fără a necesita lucrări imediate. Designul său complet exterior asigură lumină naturală din abundență, cu o separare clară între zonele de zi și de noapte. Reședința include o terasă la etajul superior, bucătărie independentă și aer condiționat. Situat într-o clădire bine întreținută, cu lift, oferă acces convenabil la toate facilitățile din centrul orașului.
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, acest penthouse duplex oferă un avantaj distinct în locația sa centrală, unde totul este accesibil pe jos. În timp ce proiecte precum 'The Grove' pot oferi construcție nouă de la un preț de pornire ușor mai ridicat (638.700 €), este posibil să nu se ridice la nivelul disponibilității imediate și al cadrului urban consolidat al acestei unități. Ansamblurile precum 'Nikki Living' și 'Residencial Albatros XV' prezintă puncte de preț de intrare mai mici, începând de la 450.000 € și, respectiv, 471.000 €, dar pot diferi în ceea ce privește locația exactă, anul construcției sau facilitățile specifice. Această proprietate anume, la preț fix de 620.000 €, atrage cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la viața urbană centrală a Marbelliei, plajele și centrul istoric, în defavoarea unor ansambluri potențial mai noi, dar mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat într-un cadru urban vibrant, plasând rezidenții la o distanță de mers pe jos de serviciile esențiale. Proximitatea de plajă, de centrul istoric vechi și de numeroase magazine și restaurante îi definește amplasarea accesibilă. Oferă un stil de viață conectat, în care nevoile zilnice sunt satisfăute fără necesitatea unui vehicul.
Designat pentru o locuire funcțională, acest duplex are o distribuție clară care separă zonele de zi și de noapte. Terasa de la etajul superior oferă un spațiu exterior privat. Cu aer condiționat și lumină naturală din abundență în întreaga locuință, se adresează celor care caută confort și conveniență pentru reședință permanentă sau ca locuință de vacanță.
Finalizată în 2013, această proprietate este disponibilă în stare gata de mutare, ceea ce indică faptul că etapele de construcție și finisare sunt complete. Deși nu este o unitate nou construită, anul construirii 2013 semnifică un standard modern de practici și materiale de construcție în raport cu proprietățile mai vechi din zonă.
Această proprietate nu oferă caracteristici precum vedere panoramică la mare sau terenuri private extinse. Amplasarea sa urbană înseamnă că este integrată într-o zonă construită, iar deși facilitățile sunt aproape, este posibil să nu ofere intimitatea căutată uneori în complexele de vile rurale sau de pe fronton marin.
Acest penthouse duplex se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută un stil de viață activ într-o zonă urbană bine consolidată. Este o alegere potrivită pentru cei care prioritizează proximitatea de plajă, cultura locală și conveniențele zilnice, fiind potrivit pentru reședință permanentă sau ca bază regulată de vacanță. Distribuția funcțională și starea gata de mutare a proprietății atrag cumpărătorii care doresc să evite proiectele de renovare și să înceapă să se bucure de casa lor spaniolă fără întârziere. Amplasarea sa centrală în Marbella atrage și pe cei care apreciază să facă parte dintr-o comunitate plină de viață, cu numeroase oportunități de dining, cumpărături și socializare ușor accesibile, putând servi drept bază practică pentru explorarea wider zonei Costa del Sol.
Construit în 2013, acest penthouse duplex prezintă un standard de calitate potrivit pentru ocupare imediată. Proprietatea are ferestre din aluminiu echipate cu geam dublu Climalit, contribuind la izolare și reducerea zgomotului. Aerul condiționat este instalat, oferind controlul climei atât pentru perioadele calde, cât și reci. Băile și bucătăria au fost întreținute în stare bună, reflectând starea generală bună a instalațiilor și a tâmplăriei. Clădirea în sine este descrisă ca bine întreținută și include un lift, sporind confortul rezidențial și accesibilitatea unității.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex cu 3 dormitoare în Marbella este stabilit la suma fixă de 620.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de tipul, dimensiunea și amplasarea sa centrală. Este gata de ocupare imediată, oferind un proces de cumpărare simplu pentru cumpărătorii interesați. Prețul este ferm și nu funcționează pe bază „de la”, indicând costul specific pentru această unitate anume.
Acest penthouse duplex oferă un stil de viață centrat pe conveniența și accesibilitatea urbană în centrul Marbelliei. Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul vechi plin de farmec, viața de zi cu zi se desfășoară cu facilități ușor disponibile. Rezidenții pot accesa cu ușurință o gamă largă de magazine, supermarketuri, restaurante și transport public, favorizând un mediu dinamic. Distribuția proprietății, cu o separare distinctă între zonele de zi și de dormit, îmbunătățește traiul practic de zi cu zi. O bucătărie independentă și o terasă la etajul superior oferă spații funcționale pentru gătit și relaxare. Liftul clădirii și starea excelentă, finalizată în 2013, asigură confort și ușurință în întreținere, făcând-o potrivită pentru cei care apreciază o existență urbană conectată și utilizabilitate imediată.
Viața în această locație centrală din Marbella este definită de conveniență și conectivitate. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri de clădire, treburile zilnice sunt gestionate fără efort pe jos. Proximitatea de numeroase restaurante (137 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni diverse de dining și socializare. Facilitățile medicale, inclusiv un spital la 996 de metri și 5 centre medicale în apropiere, oferă servicii esențiale. Mediul urban asigură un furnal constant de activitate, cu transport public disponibil prin 11 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în oraș și în zonele învecinate.
Această hartă vizualizează locația centrală din Marbella a penthouse-ului duplex, evidențiind proximitatea sa de elementele urbane cheie. Subliniază accesibilitatea pe jos la plajă, centrul vechi și o rețea densă de servicii, ilustrând stilul de viață convenabil oferit de acest cadru urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest penthouse face parte din renumita Costa del Sol din provincia Málaga. Marbella în sine este o municipalitate semnificativă cunoscută pentru oferta sa de stil de viață și facilități. Poziția proprietății în acest oraș dinamic o plasează în raza centrelor regionale mai mari, orașul Málaga fiind situat la 47 km. Acest lucru oferă un echilibru între facilitățile locale ale Marbelliei și accesul la infrastructura mai largă și oferta culturală a regiunii Andaluzia.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă la facilități cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 738 de metri, alte plaje precum Playa de Casablanca și La Fontanilla fiind, de asemenea, ușor de accesat. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, oferind conexiuni de călătorie internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6,0 km. Mediul urban asigură opțiuni robuste de transport public, iar serviciile esențiale precum supermarketuri, farmacii și servicii medicale sunt toate la distanță de mers pe jos, minimizând necesitatea transportului privat pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.000 de ore de soare pe an, contribuind la un mediu de viață plăcut. Altitudinea proprietății la 31 de metri deasupra nivelului mării o plasează într-o câmpie litorală cu o pantă blândă (1,4%) spre mare. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C, ideale pentru activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Coasta oferă opțiuni multiple, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), mai multe fiind desemnate ca plaje cu Steag Albastru în regiunea mai largă. Marbella se mândrește, de asemenea, cu numeroase facilități sportive, în total 415 în provincie, și mai multe porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pentru activități nautice. Golful este proeminent, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la doar 6,0 km distanță, oferind o varietate de activități de leisure.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL217916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL