يقع هذا البنتهاوس دوبلكس العصري في ماربيا (Marbella)، بسعر 1,795,000 يورو، ويوفر حياة ساحلية فاخرة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على طابقين، بمساحة مبنية تبلغ 331 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. تقع الشقة داخل مجتمع مسور يتمتع بإطلالات على البحر، وتجمع بين بيئة سكنية هادئة ووسائل راحة حضرية مريحة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مميز.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و Mare (ابتداءً من 1,490,000 يورو)، يقع سعر ZenMar Penthouse (1,795,000 يورو) في الشريحة العليا من السوق. إنه يوفر مساحات واسعة مماثلة (331 مترًا مربعًا) وميزات فاخرة مثل المسبح الخاص وإطلالة على البحر. يعتبر Golden Eight سعرًا تنافسيًا بالنسبة لحجمه ومميزاته، بينما يوفر Mare سعر دخول أقل قليلاً. تكمن مزايا ZenMar في حالته المكتملة وإطلالته المباشرة على البحر، والتي قد لا تكون شائعة في بعض مناطق ماربيا (Marbella)، خاصة مع قربه من الشاطئ (738 مترًا). عند النظر في هذه المشاريع، يجب على المشترين الموازنة بين السعر والحجم وحالة الإنجاز والموقع المحدد والإطلالات لتحديد الأنسب لنمط حياتهم وأهدافهم الاستثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع حضري في ماربيا (Marbella)، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع بالقرب من ملاعب الجولف ومرافق حضرية متنوعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والسهولة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية.
يلبي هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم احتياجات نمط الحياة الحديث من خلال مساحات المعيشة الفسيحة، والمطبخ المفتوح، وشرفة السطح الخاصة مع مسبح خاص ومنطقة تشمس، والتي توفر إطلالات بانورامية على البحر. تم تصميمها مع مراعاة الحياة في الهواء الطلق وتوفر مناظر خلابة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وأنيق.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا فوريًا. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يعكس معايير التصميم والبناء الحديثة، مما يضمن جودة وتشطيبات ممتازة مع التركيز على كفاءة الطاقة وراحة المعيشة.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم إضافية، على الرغم من أن الطابق العلوي يحتوي على مكتب يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. يقع المشروع أيضًا داخل مجتمع مسور، مما قد يعني وجود لوائح مجتمعية معينة.
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في ماربيا (Marbella). إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ (738 مترًا فقط)، وملاعب الجولف (3 في حدود 6 كم)، ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار)، فسيكون هذا العقار مثاليًا. توفر شرفة السطح مع مسبح خاص وإطلالات بانورامية على البحر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. يقع العقار داخل مجتمع مسور، ويوفر الأمان والمرافق الإضافية مثل صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن راحة البال والراحة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء عالية وتشطيبات رائعة. يتميز بتصميم حديث مع مساحات معيشة واسعة ومضاءة جيدًا. يعد المطبخ المفتوح المزود بجزيرة مركزًا للطهي الحديث والترفيه. تم تصميم الحمامات الثلاثة بشكل أنيق، اثنان منها عبارة عن حمامات داخلية. تضفي الإطلالات البانورامية على البحر، والتي يمكن رؤيتها من شرفة السطح ومناطق المعيشة الرئيسية، جاذبية إضافية على العقار. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فهو يتميز بشرفة مغطاة وخزائن مدمجة وتشطيبات حديثة، مصممة لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,795,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه أحد أكثر العقارات تكلفة في السوق، إلا أن حجمه الواسع (331 مترًا مربعًا)، والتشطيبات الفاخرة، والمسبح الخاص، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف تبرر السعر. تم تصميمه لجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الساحل. تشمل المرافق تكييف الهواء والتدفئة المركزية والتدفئة تحت البلاط.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في منطقة حضرية في ماربيا (Marbella)، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 331 مترًا مربعًا. تم تصميم العقار ليعكس الرفاهية الحديثة، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يشتمل المطبخ المفتوح على جزيرة ويتميز بنوافذ زجاجية كبيرة تملأ مساحة المعيشة بالضوء الطبيعي. يوجد مكتب في الطابق العلوي يمكن استخدامه كغرفة نوم رابعة، مع إمكانية الوصول إلى شرفة السطح الخاصة مع مسبح خاص ومنطقة تشمس، والتي توفر إطلالات بانورامية على البحر. توفر الشرفات الفسيحة، بما في ذلك منطقة تناول طعام مغطاة وركن للشواء، مثالية للعيش في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجتمع مسور ويحتوي على صالة رياضية ومنتجع صحي وساونا، مما يضمن الخصوصية والراحة.
تقع ماربيا (Marbella) في الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة ونمط حياتها الساحلي. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية (415)، ونظام تعليمي قوي (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة تضم 159,786 نسمة (2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح (52 فندقًا)، إلا أن مساحتها الكبيرة (114.3 كم مربع) وشبكة النقل المتقدمة (11 خطًا للنقل العام) تساعد في إدارة الكثافة السكانية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبنتهاوس في ماربيا (Marbella). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدلية ومطار ملقا، مما يؤكد على راحته وإمكانية الوصول إليه للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة ملقا، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تبلغ مساحة المدينة نفسها 114.3 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا. موقعها في المقاطعة مناسب، حيث تبعد حوالي 39 كم عن مطار ملقا، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 11 خط نقل عام والعديد من وسائل الراحة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca). يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، مع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف في غضون 6 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. يتميز العقار باتجاه جنوبي شرقي ويوفر إطلالات على البحر والريف والمسبح.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وأكثر من 3856 ساعة شمسية في السنة. وهذا يعني وجود موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وطقس لطيف على مدار العام. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، خاصة في المناطق الساحلية، كما يتضح من انحدار 1.7% إلى شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تضم المنطقة أيضًا 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بشواطئها العشرة الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا (Casablanca) ولا فونتانيلا (La Fontanilla) القريبتين. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos)، في غضون 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة ملقا، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تبلغ مساحة المدينة نفسها 114.3 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا. موقعها في المقاطعة مناسب، حيث تبعد حوالي 39 كم عن مطار ملقا، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 11 خط نقل عام والعديد من وسائل الراحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL428447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
