Овај дуплекс пентхаус, смештен у Марбељи, представља модеран објекат са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине 331 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи приватни базен на соларијуму и панорамски поглед на море. Локација омогућава лак приступ градским садржајима, плажи и инфраструктури, што га чини погодним за оне који траже комбинацију урбаног живота и приватности. Дизајн је фокусиран на отворене просторе и обиље природног светла, са високим стандардима завршне обраде.
Позиција овог пентхауса у Марбељи нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у региону, као што су Голден Ејт, Санта Клара Хоумс или Д Лист Рио Реал. Док су многи нови пројекти у Марбељи често у фази изградње, овај пентхаус је завршен и спреман за усељење, што елиминише период чекања и неизвесности. Његова локација у урбаном језгру Марбеље, са непосредном близином плаже (738 м) и свих градских садржаја (апотека на 8 м, супермаркет на 234 м), издваја га од пројеката који су смештени у мирнијим, али удаљенијим областима попут Кабопина или голф долина. Пројекти попут Санта Клара Хоумс могу понудити више зелених површина, али често захтевају аутомобил за свакодневне потребе. Овај пентхаус пружа луксуз урбаног живота са приватним базеном и панорамским погледом, што је ретка комбинација у тако централној зони. Док други пројекти могу бити фокусирани на голф или ексклузивне резиденције, овај пентхаус интегрише удобност градског живота са приватним луксузом, пружајући лак приступ и плажи и градским активностима. За купце који цене непосредну доступност и модеран комфор у срцу Марбеље, овај пентхаус представља јасно дефинисану опцију у односу на друге понуде које могу бити удаљеније или још увек у фази развоја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Марбеље, на мање од километра од плаже Плаја де ла Бахадиља. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до основних услуга попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м). Близина градских садржаја и морске обале дефинише животну динамику, пружајући и удобност и могућност рекреације без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце који траже пространост и модеран комфор у урбаном окружењу. Са три спаваће собе и приватним спољним просторима, укључујући соларијум са базеном, задовољава потребе за приватним одмором. Истовремено, близина градских садржаја омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и услугама, што је кључно за оне који цене практичност и повезаност са градским животом.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава непосредно коришћење свих садржаја. Иако није у фази изградње за прилагођавање, пентхаус нуди модеран дизајн и стандарде који су у складу са актуелним трендовима у новоградњи.
Овај пентхаус, због своје урбане локације и типа објекта, не нуди велику приватну башту или рурални мир који се може наћи у самосталним вилама ван града. Такође, пошто је објекат завршен, могућности за значајне измене у распореду или избору материјала су ограничене. Пројекат је фокусиран на модеран, компактан луксуз у градском окружењу, а не на екстензивне зелене површине или изолованост.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу одражава модеран приступ дизајну и функционалности. Систем подног грејања је инсталиран у целом објекту, пружајући равномерну дистрибуцију топлоте и комфор током хладнијих месеци. Климатизација и централно грејање обезбеђују оптималну температуру током целе године. Кухиња је отвореног концепта са острвом, опремљена модерним апаратима и дизајнирана да буде функционална и естетски привлачна. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, оптимизујући простор за складиштење. Велики стаклени прозори не само да пружају обилно природно светло, већ и нуде панорамски поглед на море и околину. Приватни базен на соларијуму је кључни елемент спољашњег простора, допуњен пространим терасама са покривеним и отвореним деловима, укључујући перголу за трпезарију и простор за роштиљ. Заједнички садржаји комплекса укључују теретану, спа центар и сауну, што додатно доприноси луксузном искуству становања.
Овај дуплекс пентхаус је доступан по почетној цени од 1.695.000 евра. Цена се односи на готову некретнину, што значи да не постоје додатни трошкови изградње или чекања на завршетак радова. Укључени су сви елементи завршне обраде и опреме који су део стандардне понуде, као што су подно грејање, климатизација и опремљена кухиња. С обзиром на то да је објекат завршен, варијације у цени су углавном везане за потенцијалне додатне опције или прилагођавања након куповине, које нису део првобитне понуде. Препоручује се директан контакт за детаљне информације о укљученим ставкама и евентуалним додатним трошковима.
Околина овог пентхауса у Марбељи нуди изузетну погодност за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брз и лак приступ основним потрепштинама без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и 25 кафића, пружајући богат избор за ручавање и дружење. Болница је удаљена мање од километра (996 м), обезбеђујући брз приступ здравственим услугама. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава редовне шетње и уживање у морским активностима. За породице са децом, у Марбељи постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе попут Британске међународне школе (2,5 км). Оваква инфраструктура подржава активан и удобан живот у урбаном окружењу.
Приложена мапа визуелно представља стратешку позицију овог пентхауса у Марбељи. На њој се јасно види близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа илуструје лак приступ супермаркетима, апотекама, ресторанима и спортским објектима, потврђујући високу степен погодности локације за свакодневни живот. Такође, приказује повезаност са главним саобраћајницама и близину голф терена, пружајући комплетан преглед окружења.
Марбеља је кључни град на Коста дел Солу, познат по свом престижу и живописном окружењу. Пројекат је смештен у самом срцу овог региона, што га позиционира као централну тачку за приступ како локалним, тако и регионалним садржајима. У односу на веће градове, Марбеља се налази на око 47 км од Малаге, регионалног главног града и великог транспортног чворишта. Алхесирас, важна лука, удаљен је 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али још увек урбаном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима за посао, културу или даља путовања. Марбеља је седиште Удружења општина региона, што додатно наглашава њену важност.
Пројекат је изванредно позициониран у односу на кључне садржаје и транспортне везе. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што је чини лако доступном пешке. Остале познате плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 км, што омогућава брзо путовање до и од дестинације. За љубитеље голфа, бројни терени су лако доступни, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км), Алоха Голф Клуб (6,8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км). Град Малага, као регионални центар, удаљен је 47 км, док је Алхесирас на 66 км. Ова централна локација обезбеђује високу мобилност и приступ широком спектру услуга и рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује изузетно повољном медитеранском климом, што је чини атрактивном током целе године. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лак приступ морској обали. Историјски подаци показују просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 26°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Овај микроклимат, заштићен планинама Сијера Бланка, доприноси угодном животу и могућностима за активности на отвореном током већег дела године, од сунчања на соларијуму до шетњи плажом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Марбеље нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини пројекта налази се Плаја де ла Бахадиља (738 м), а у Марбељи укупно има 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по својим голф теренима. У радијусу од неколико километара налазе се Голф Лос Наранхос (6,0 км), Алоха Голф Клуб (6,8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км), пружајући широк избор за љубитеље голфа. Марбеља такође има 415 спортских објеката, укључујући градске базене и спортске центре попут Политепортиво Франсиско Норте (0,4 км) и Политепортиво Риоуело (0,5 км). Оваква разноликост омогућава активан начин живота, било да се ради о воденим спортовима, голфу или другим физичким активностима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је кључни град на Коста дел Солу, познат по свом престижу и живописном окружењу. Пројекат је смештен у самом срцу овог региона, што га позиционира као централну тачку за приступ како локалним, тако и регионалним садржајима. У односу на веће градове, Марбеља се налази на око 47 км од Малаге, регионалног главног града и великог транспортног чворишта. Алхесирас, важна лука, удаљен је 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али још увек урбаном окружењу, уз лак приступ већим градским центрима за посао, културу или даља путовања. Марбеља је седиште Удружења општина региона, што додатно наглашава њену важност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL428447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID