Questo squisito attico a Marbella, nel cuore della Costa del Sol, offre il massimo del comfort e dello stile su 247 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni (di cui uno en-suite), combina ampi spazi abitativi con viste panoramiche. L'orientamento a sud-ovest e le finiture di alta qualità, tra cui il riscaldamento a pavimento e la domotica, creano un'atmosfera di lusso. Situato in una zona residenziale consolidata, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali, questo attico offre una combinazione ideale di tranquillità e vita urbana.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, come il progetto Golden Eight (a partire da €1.790.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Con un prezzo di partenza di €1.499.000, è superiore ai progetti Santa Clara Homes (a partire da €1.245.000) e The List Rio Real (a partire da €1.295.000), il che potrebbe essere dovuto alla sua posizione specifica, alle dimensioni delle terrazze o alla recente ristrutturazione. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione urbana con accesso diretto a spiagge e servizi, mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente sul golf o su complessi residenziali esclusivi. La combinazione di 3 camere da letto, la generosa superficie abitabile e le complete caratteristiche di dotazione come il riscaldamento a pavimento e la domotica rappresentano un forte argomento di vendita in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione strategica a Marbella, una vivace città della Costa del Sol. A pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo e dal centro città con la sua vasta offerta. La posizione combina il fascino urbano con la vicinanza alla spiaggia e una buona accessibilità.
Questo attico si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano qualità, comfort e finiture di lusso. Le ampie terrazze, i bagni di alta gamma e i comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata soddisfano le più alte aspettative abitative. Le viste sul mare, sulle montagne e sui campi da golf completano l'esperienza di vita.
Sebbene classificato come 'nuova costruzione', questo attico è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Combina comfort moderni con un design fresco e contemporaneo. Le sue finiture testimoniano la sua qualità ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Il progetto non offre accesso privato diretto a un campo da golf, sebbene diversi si trovino nelle vicinanze. Non si tratta di un edificio indipendente, ma di parte di una residenza con piscina comune e garage. Non è incluso alcun servizio di portineria o alberghiero.
Questo attico è ideale per coloro che cercano uno stile di vita attivo e confortevole sulla Costa del Sol. È perfetto per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza di alta qualità vicino alla città e apprezzano servizi come una piscina comune, un garage e dotazioni moderne. La vicinanza alla spiaggia e a numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive attirerà coloro che amano la vita urbana pur godendo dell'atmosfera mediterranea. Anche i golfisti apprezzeranno la sua posizione, con diversi campi rinomati a pochi minuti di auto. La recente ristrutturazione e l'orientamento a sud-ovest con vista sul mare lo rendono una scelta ideale per residenza principale o come lussuosa casa vacanze.
La qualità e le finiture di questo attico riflettono uno standard di lusso moderno. I 247,7 m² di superficie costruita si distribuiscono in 114,5 m² interni e 123,9 m² di terrazza, offrendo una generosa sensazione di spazio. L'equipaggiamento comprende riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione e aria condizionata, sistemi domotici, tapparelle elettriche e doppi vetri, suggerendo un'alta efficienza energetica e qualità della vita. La cucina è completamente attrezzata, e locali aggiuntivi come lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio aumentano la funzionalità. Materiali di alta qualità sono utilizzati in modo consistente, come indicato dalle tapparelle di sicurezza e dai videocitofoni. La recente ristrutturazione garantisce uno stato pari al nuovo.
L'attico è proposto al prezzo di partenza di €1.499.000. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata a Marbella, la generosa superficie abitabile di 247 m² e le finiture di alta qualità. Con 3 camere da letto e 3 bagni, oltre ad ampie terrazze, la proprietà rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso nel cuore della Costa del Sol. La disponibilità può variare, e gli interessati sono incoraggiati a contattare per informazioni aggiornate sulle condizioni esatte.
Vivere in questo attico a Marbella significa far parte di una vivace comunità urbana, con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. L'ambiente è urbano, ma comunque tranquillo e ben collegato. Supermercati, farmacie e centri medici sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. I numerosi ristoranti e caffè offrono varie opzioni gastronomiche. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, invita a passeggiate quotidiane e relax in riva al mare. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate garantiscono una buona mobilità all'interno di Marbella e dintorni.
La posizione di questo attico a Marbella è urbana ma vicina alla spiaggia. La mappa illustra la buona connessione con negozi locali, ristoranti e la spiaggia, a pochi passi. Sono inoltre visibili la vicinanza ai campi da golf e l'accesso all'autostrada.
Questo attico è situato in una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga, nella rinomata Costa del Sol. Marbella, come uno dei centri della regione, offre un'alta densità di attività turistiche e residenziali. La città è vivace e cosmopolita, ma attrae anche i visitatori per la sua vicinanza a zone costiere più tranquille e all'entroterra. La sua posizione permette sia l'accesso ai servizi urbani di Marbella sia l'esplorazione delle città circostanti e dei paesaggi naturali dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questo attico. La spiaggia di La Bajadilla dista solo 738 metri. I centri urbani di Marbella sono raggiungibili a piedi, offrendo accesso a una moltitudine di negozi, ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e servizi come banche (20) e dentisti (3). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, facilitando rapidi spostamenti. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in circa 6-8 minuti di auto, tra cui il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono anche nelle vicinanze (2,1 km).
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente piacevolmente accessibile. La combinazione di inverni miti ed estati calde, tipica della Costa del Sol, consente un elevato comfort di vita all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La più vicina è Playa de la Bajadilla (738 m), una popolare spiaggia urbana. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e fanno parte delle dieci spiagge con Bandiera Blu della regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a pochi minuti di auto. Inoltre, la zona offre una ricchezza di strutture sportive (415 in totale), tra cui piscine e palestre, nonché porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico è situato in una posizione privilegiata all'interno della provincia di Málaga, nella rinomata Costa del Sol. Marbella, come uno dei centri della regione, offre un'alta densità di attività turistiche e residenziali. La città è vivace e cosmopolita, ma attrae anche i visitatori per la sua vicinanza a zone costiere più tranquille e all'entroterra. La sua posizione permette sia l'accesso ai servizi urbani di Marbella sia l'esplorazione delle città circostanti e dei paesaggi naturali dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL337261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
