Этот пентхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага, Андалусия, Испания, представляет собой прекрасную возможность для приобретения недвижимости на Коста-дель-Соль. Недвижимость располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 247 кв.м., с ориентацией на юго-запад. К услугам жильцов — общий бассейн и частный гараж на 2 автомобиля, что обеспечивает сочетание комфорта и удобства. Отличное расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
На рынке недвижимости Марбельи этот пентхаус выделяется своим уникальным ценностным предложением. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Golden Eight (от 1 790 000 евро), этот объект по стартовой цене 1 499 000 евро более доступен, сохраняя при этом высокие стандарты качества. Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро) предлагают более низкие ценовые диапазоны, но могут отличаться по расположению, размеру или удобствам. Данный объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты общей площадью 247 кв.м. и террасой 123,9 кв.м., обеспечивая просторную жилую площадь, что особенно ценно в центральном районе. Кроме того, его новый статус, подогрев полов, система 'умный дом' и разнообразные виды (на море, горы, гольф) делают его конкурентоспособным среди аналогичных предложений. Близость к пляжу и городским удобствам обеспечивает важную дополнительную ценность для покупателей, ищущих удобный образ жизни, что особенно важно в развитом районе Марбельи. Этот проект сочетает роскошь, удобство и комфорт, представляя собой привлекательный вариант на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Марбельи, этот пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении оживленного городского района. Все необходимые для повседневной жизни удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает максимальное удобство. Район известен своей динамичной атмосферой и отличной транспортной доступностью.
Этот объект недвижимости предназначен для покупателей, ценящих высокое качество жизни. Просторные внутренние и внешние пространства, включая 114,5 кв.м. жилой площади и 114,5 кв.м. террасы, предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений. Из окон открывается вид на море, горы и поля для гольфа, а система 'умный дом' и подогрев полов обеспечивают комфортное проживание круглый год.
Этот пентхаус является новостройкой, представляющей собой современные стандарты проживания. Недвижимость недавно отремонтирована и отличается превосходным качеством. Дизайн уделяет внимание деталям и использует новейшие строительные технологии и материалы, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Статус новой постройки гарантирует, что недвижимость соответствует самым высоким современным стандартам как в дизайне, так и в функциональности.
В данном проекте нет частного бассейна; имеется только общий бассейн. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, объект не находится на первой линии. Покупателям, ищущим абсолютную тишину, следует учитывать возможное наличие городского шума. Также не указано наличие отдельного сада.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет изысканный городской образ жизни, находясь при этом недалеко от пляжа. Расстояние около 39 км до аэропорта Малаги очень удобно для часто путешествующих деловых людей или туристов. Семьи оценят близость к 29 аптекам, 20 банкам, 25 кафе и 3 стоматологическим клиникам, обеспечивающим повседневные нужды. Кроме того, наличие 41 начальной и 28 средних школ предлагает хорошие образовательные возможности. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Новый статус объекта и полный набор удобств, включая систему 'умный дом' и подогрев полов, делают его привлекательным для покупателей, ищущих современный комфорт и технологические удобства. Сочетание видов на море, горы и поля для гольфа предлагает разнообразные визуальные впечатления для покупателей с разными вкусами.
Качество этого пентхауса проявляется в деталях и выбранных материалах. Будучи новой постройкой, он представляет собой высочайшие современные стандарты проживания. Квартира оснащена комплексной системой климат-контроля, включая кондиционирование и подогрев полов по всему периметру, обеспечивая комфортную температуру круглый год. Полностью оборудованная кухня облегчает процесс приготовления пищи. Дизайн интерьера включает систему 'умный дом', повышающую удобство и интеллектуальность проживания. Дополнительные удобства включают подсобное помещение, кладовую и тренажерный зал, удовлетворяющие разнообразные жизненные потребности. В целях безопасности предусмотрены охраняемый вход, камеры видеонаблюдения и круглосуточная охрана, а также двойное остекление и система видеодомофона. Все эти элементы в совокупности создают высококачественную жилую среду.
Цена этого пентхауса составляет 1 499 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, просторную жилую площадь (247 кв.м.), а также высокое качество отделки и удобства. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для комфортного проживания. Центральное расположение, близость к пляжу и всем необходимым удобствам делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни на побережье. Сравнительные предложения, такие как Golden Eight (от 1 790 000 евро), Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро), демонстрируют различные ценовые диапазоны в этом районе, что делает данное предложение конкурентоспособным.
Марбелья — это оживленный город в провинции Малага, являющийся неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Его площадь составляет 114,3 кв.км, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C. Среднее количество солнечных часов в году — 3856. Население Марбельи составляет около 159 786 человек (по данным на 2025 год), что делает его популярным туристическим направлением с 52 отелями и более чем 12 781 койко-местом. Регион обладает развитой образовательной и медицинской инфраструктурой: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров. Рынок недвижимости активен, с 4 743 сделками в год. Город также хорошо обеспечен общественным транспортом: 11 маршрутов и 50 автобусных остановок. Этот пентхаус расположен в идеальном месте, всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, с пологим уклоном (1,7%), что облегчает доступ к морю.
Образ жизни в Марбелье сочетает в себе непринужденность Андалусии и энергию прибрежного города. Среднегодовая температура 19,2°C и 3856 солнечных часов в году, а также 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для активного отдыха. В регионе отмечается 34 местных праздника в году, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой. 415 спортивных объектов по всему району удовлетворяют потребности любителей различных видов спорта. Несмотря на то, что средний доход в провинции составляет 16 450 евро, Марбелья продолжает привлекать международных покупателей своим роскошным образом жизни. Удобное расположение пентхауса, всего в 0,7 км от пляжа, с пологим рельефом, делает повседневные посещения пляжа возможными. Близость супермаркета (234 м) и больницы (996 м) обеспечивает удобство повседневной жизни.
Эта карта показывает географическое положение пентхауса, расположенного в центре Марбельи. На карте наглядно представлены расстояния от объекта до пляжа, основных дорог, супермаркетов, больниц, полей для гольфа и пристаней для яхт. Карта подчеркивает удобство расположения, указывая, что большинство необходимых для повседневной жизни и отдыха объектов находятся в шаговой доступности или в нескольких минутах езды, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление о планировке района.
Этот пентхаус расположен в Марбелье, важном городе провинции Малага в Андалусии, который является частью знаменитого региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Являясь штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона, город играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 кв.км и является центром своего судебного округа. По сравнению с соседними городами, Марбелья предлагает уникальное сочетание городской доступности и пляжного отдыха. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль позволяет легко добраться до других частей Андалусии.
Транспортная доступность этого пентхауса превосходна. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, а рельеф местности плоский, что облегчает пешие прогулки. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая близлежащие Касабланка и Ла Фонтанилья. Для поездок в международный аэропорт, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (по прямой), что обеспечивает удобство международных перелетов. Супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся в непосредственной близости, что делает повседневные покупки чрезвычайно удобными. Общественный транспорт представлен 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что еще больше повышает доступность района. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range находятся в пределах 6,0 км. Кроме того, в пределах 2,1 км расположены зарядные станции для электромобилей, отвечающие потребностям современного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, мягким летом и теплой зимой. Ежегодно насчитывается 3856 солнечных часов, что делает это место идеальным для отдыха на свежем воздухе и посещения пляжей. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, рельеф местности относительно плоский, особенно в районах, прилегающих к пляжу, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья, где уклон составляет всего 1,7%, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Природные ландшафты Андалусии известны своей солнечной погодой и живописными побережьями, предлагая жителям красивую природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своими многочисленными пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (0,7 км), Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км). Всего насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом на выбор. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает широкий спектр развлекательных возможностей. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, в том числе Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км), а также бассейны и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км). В общей сложности 415 спортивных объектов обеспечивают жителям достаточно возможностей для занятий спортом и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот пентхаус расположен в Марбелье, важном городе провинции Малага в Андалусии, который является частью знаменитого региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Являясь штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона, город играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 кв.км и является центром своего судебного округа. По сравнению с соседними городами, Марбелья предлагает уникальное сочетание городской доступности и пляжного отдыха. Его стратегическое расположение на Коста-дель-Соль позволяет легко добраться до других частей Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL337261
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
