Tento penthouse sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, Andalúzii, Španielsko, a predstavuje vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na Costa del Sol. Nemovitosť má 3 spálne a 3 kúpeľne, ponúka priestranný obytný priestor 247 m² a je orientovaná na juh/západ. Disponuje prémiovými funkciami, vrátane súkromnej garáže pre 2 autá a spoločného bazéna, ktorý dokonale spája pohodlie a praktickosť. Jeho výhodná poloha na pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností ho robí ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Na trhu nehnuteľností v Marbelle tento penthouse vyniká svojou jedinečnou hodnotovou ponukou. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Golden Eight (od 1 790 000 EUR), je tento projekt s počiatočnou cenou 1 499 000 EUR cenovo dostupnejší pri zachovaní vysokých štandardov kvality. Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR) ponúkajú nižšie cenové rozpätia, ale môžu sa líšiť lokalitou, veľkosťou alebo vybavením. Tento projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne s celkovou plochou 247 m² a terasou 123,9 m², čím poskytuje rozsiahly životný priestor, čo je obzvlášť cenné v centrálnych lokalitách. Okrem toho jeho nový stavebný stav, podlahové kúrenie, systém inteligentnej domácnosti a rôznorodé výhľady (more, hory, golf) ho robia konkurencieschopným medzi podobnými ponukami. Blízkosť pláže a mestského vybavenia poskytuje významnú pridanú hodnotu kupujúcim hľadajúcim pohodlný životný štýl, čo je obzvlášť dôležité v rozvinutej oblasti Marbelly. Tento projekt kombinuje luxus, pohodlie a komfort, čo z neho robí pozoruhodnú voľbu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Marbelly, tento penthouse je na pešej vzdialenosti od pláže, obklopený pulzujúcou mestskou atmosférou. Všetky potrebné vybavenia pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, sú na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje maximálne pohodlie. Oblasť je známa svojou dynamickou atmosférou a vynikajúcimi dopravnými spojeniami.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám kupujúcich, ktorí si cenia vysokú kvalitu života. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane 114,5 m² vnútorného priestoru a 123,9 m² terasy, poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Byt ponúka výhľady na more, hory a golfové ihrisko, zatiaľ čo podlahové kúrenie a systém inteligentnej domácnosti zaisťujú pohodlné bývanie po celý rok.
Tento penthouse je novostavba, ktorá predstavuje najvyššie moderné štandardy bývania. Nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná a vyznačuje sa vynikajúcou kvalitou. Dizajn venuje pozornosť detailom a využíva najnovšie stavebné technológie a materiály, čím zabezpečuje trvanlivosť a estetickú príťažlivosť nehnuteľnosti. Status novej stavby zaručuje, že nehnuteľnosť spĺňa najvyššie súčasné štandardy v dizajne aj funkčnosti.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločný bazén. Okrem toho, hoci je blízko pláže, nehnuteľnosť nie je priamo pri mori. Kupujúci hľadajúci úplný pokoj by mali zvážiť možný hluk z každodenných činností v mestskej zástavbe. Tiež nie je spomenutá prítomnosť samostatnej záhrady.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pláži. Vzdialenosť len 39 km od letiska v Malage je veľmi výhodná pre často cestujúcich obchodných cestujúcich alebo turistov. Rodiny ocenia blízkosť 29 lekární, 20 bánk, 25 kaviarní a 3 zubných ambulancií, ktoré uspokoja každodenné potreby. Okrem toho 41 základných a 28 stredných škôl ponúka dobré vzdelávacie príležitosti. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská, ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Stav novej výstavby a kompletné vybavenie, vrátane systému inteligentnej domácnosti a podlahového vykurovania, ho robia atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich moderný komfort a technologické pohodlie. Kombinácia výhľadov na more, hory a golf ponúka rôznorodé vizuálne zážitky pre kupujúcich s rôznym vkusom.
Kvalita tohto penthouseu sa prejavuje v jeho detailoch a vybraných materiáloch. Ako novostavba predstavuje najvyššie moderné štandardy bývania. Byt je vybavený komplexným systémom klimatizácie, vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania po celom objekte, čím zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok. Plne vybavená kuchyňa uľahčuje varenie. Interiérový dizajn zahŕňa systém inteligentnej domácnosti, ktorý zvyšuje pohodlie a inteligenciu bývania. Medzi ďalšie vybavenia patrí technická miestnosť, sklad a posilňovňa, ktoré uspokoja rôzne životné potreby. Z hľadiska bezpečnosti sú k dispozícii zabezpečený vstup, bezpečnostné kamery a 24-hodinová bezpečnostná služba, ako aj dvojité zasklenie a video-interkomový systém. Všetky tieto prvky spoločne vytvárajú vysoko kvalitné životné prostredie.
Cena tohto penthouseu je 1 499 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti Marbelly, priestranný obytný priestor (247 m²) a tiež vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Jeho centrálna poloha, blízkosť pláže a všetkých potrebných zariadení z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Porovnateľné nehnuteľnosti v regióne, ako napríklad Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), ukazujú rôzne cenové rozpätia, čo robí túto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnou v regióne.
Marbella je živé mesto v provincii Málaga a kľúčová súčasť regiónu Costa del Sol. Región pokrýva 114,3 km², priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 26°C, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Populácia Marbelly je približne 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025), čo z nej robí populárnu turistickú destináciu s 52 hotelmi a viac ako 12 781 lôžkami. Región má rozsiahlu vzdelávaciu a zdravotnícku infraštruktúru, vrátane 41 základných škôl, 28 stredných škôl a 5 zdravotníckych centier. Trh s nehnuteľnosťami je aktívny, s 4 743 transakciami ročne. Mesto je tiež dobre obsluhované verejnou dopravou, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Tento penthouse sa nachádza na ideálnom mieste, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, a má mierny sklon (1,7%), čo uľahčuje prístup k moru.
Životný štýl v Marbelle kombinuje andalúzsku relaxáciu s energiou pobrežného mesta. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3856 hodín slnečného svitu ročne, spolu s 5-mesačnou sezónou kúpania, vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Región každoročne oslavuje 34 miestnych sviatkov, čo dáva obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru. 415 športových zariadení v celom regióne uspokojuje potreby športových nadšencov. Hoci priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, Marbella naďalej priťahuje medzinárodných kupujúcich svojím luxusným životným štýlom. Pohodlná poloha penthouseu, len 0,7 km od pláže, s miernym svahom, umožňuje každodenné plážové aktivity. Blízkosť supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m) zabezpečuje pohodlie každodenného života.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouseu v centre Marbelly. Mapa jasne ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, hlavné cesty, supermarkety, nemocnice, golfové ihriská a prístavy. Zdôrazňuje pohodlie lokality tým, že naznačuje, že väčšina denných potrieb a možností na rekreáciu je v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o usporiadaní oblasti.
Tento penthouse sa nachádza v Marbelle, dôležitom meste provincie Málaga v Andalúzii, ktoré je súčasťou slávneho regiónu Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Ako sídlo združenia obcí v regióne zohráva mesto ústrednú úlohu. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a je tiež sídlom vlastného súdneho okresu. V porovnaní s okolitými mestami Marbella ponúka jedinečnú kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežnej relaxácie. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup do iných častí Andalúzie.
Dostupnosť tohto penthouseu je vynikajúca. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a terén je rovný, čo uľahčuje chôdzu. Celkovo v regióne je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Casablanca a La Fontanilla. Pre cestovanie na medzinárodné letisko je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo robí každodenné nakupovanie extrémne pohodlným. Verejná doprava je k dispozícii cez 11 autobusových liniek a 50 zastávok, čo ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range do 6,0 km. Okrem toho sú do 2,1 km nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, ktoré spĺňajú moderné dopravné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi letami a teplými zimami. Každoročne je tu 3856 hodín slnečného svitu, čo z nej robí ideálne miesto na užívanie si aktivít vonku a plážových radovánok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov a terén je relatívne rovný, najmä v oblastiach pri pláži, ako je Playa de la Bajadilla, kde je sklon len 1,7%, čo je ideálne na prechádzky a cyklistiku. Prírodné krajiny Andalúzie sú známe svojím slnečným počasím a malebnou pobrežnou líniou, ponúkajúc obyvateľom krásne prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi početnými plážami, z ktorých mnohé majú Modrú vlajku, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km). Celkovo je na výber 10 pláží s Modrou vlajkou. Okrem plážových aktivít región ponúka širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ako aj bazény a prístavy, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Celkovo 415 športových zariadení zaisťuje, že obyvatelia majú dostatok príležitostí na šport a rekreáciu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse sa nachádza v Marbelle, dôležitom meste provincie Málaga v Andalúzii, ktoré je súčasťou slávneho regiónu Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Ako sídlo združenia obcí v regióne zohráva mesto ústrednú úlohu. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a je tiež sídlom vlastného súdneho okresu. V porovnaní s okolitými mestami Marbella ponúka jedinečnú kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežnej relaxácie. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup do iných častí Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL337261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancia a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
